名流置业集团股份有限公司
2008年第一季度报告
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
1.2 没有董事、监事、高级管理人员对本报告内容的真实性、准确性、完整性无法保证或存在异议。
1.3 所有董事均已出席
1.4 公司第一季度财务报告未经会计师事务所审计。
1.5 本公司董事长刘道明先生、总裁肖新才先生及财务负责人刘怡祥先生作出声明：保证季度报告中财务数据的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
单位：（人民币）元
| 本报告期末 | 上年度期末 | 增减变动（％） | |
| 总资产 | 5,407,884,286.40 | 2,493,533,455.84 | 116.88% |
| 所有者权益（或股东权益） | 4,551,717,422.84 | 1,439,733,763.81 | 216.15% |
| 每股净资产 | 4.7303 | 1.8813 | 151.44% |
| 本报告期 | 上年同期 | 增减变动（％） | |
| 净利润 | 140,580,645.33 | 70,250,130.20 | 100.11% |
| 经营活动产生的现金流量净额 | -530,600,108.54 | 100,972,007.51 | -625.49% |
| 每股经营活动产生的现金流量净额 | -0.5514 | 0.1319 | -518.04% |
| 基本每股收益 | 0.1568 | 0.0918 | 70.81% |
| 稀释每股收益 | 0.1568 | 0.0918 | 70.81% |
| 净资产收益率 | 3.09% | 5.72% | -2.63% |
| 扣除非经常性损益后的净资产收益率 | 3.09% | 5.73% | -2.64% |
非经常性损益项目
单位：（人民币）元
| 非经常性损益项目 | 年初至报告期期末金额 |
| 营业外收支净额 | 90,724.20 |
| 所得税影响 | -22,681.05 |
| 合计 | 68,043.15 |
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
| 股东总数 | 58,578 | |
| 前10名无限售条件股东持股情况 | ||
| 股东名称 | 持有无限售条件股份数量 | 股份种类 |
| 全国社保基金一一二组合 | 64,642,929 | 人民币普通股 |
| 名流投资集团有限公司 | 32,899,143 | 人民币普通股 |
| 中国工商银行－华安中小盘成长股票型证券投资基金 | 29,116,480 | 人民币普通股 |
| 北京国财创业投资有限公司 | 26,977,854 | 人民币普通股 |
| 大连正源企业有限公司 | 20,679,758 | 人民币普通股 |
| 中国建设银行－华安宏利股票型证券投资基金 | 17,590,000 | 人民币普通股 |
| 上海浦东发展银行－长信金利趋势股票型证券投资基金 | 15,092,718 | 人民币普通股 |
| 中国工商银行－广发聚丰股票型证券投资基金 | 13,583,247 | 人民币普通股 |
| 上海浦东发展银行－广发小盘成长股票型证券投资基金 | 13,505,802 | 人民币普通股 |
| 中国建设银行－国泰金马稳健回报证券投资基金 | 13,223,866 | 人民币普通股 |
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
| 5、经营活动产生的现金流量净额较上年同期下降625.49%，主要是因为公司经营规模扩大，对各项目的投入加大。 6、筹资活动产生的现金流量净额较上年同期增长30166.64%，原因同1所述。 |
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√ 适用 □ 不适用
| 2、2008年4月11日，公司公告了A股股票期权激励计划（草案），并已于4月17日将股权激励申报材料报送至中国证券监督管理委员会，待中国证监会备案无异议后提交股东大会审议。 3、2007年11月1日公司与东莞宝石公司、重庆鹏博公司签定了《重庆东方豪富房地产开发有限公司股权及债权转让协议书》，受让重庆东方豪富房地产开发有限公司100%的股权，该协议股权转让总金额确定为人民币40605.5万元。就此，公司于2007年11月6日在《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》和巨潮资讯网站上刊登了相关公告。截止本报告期末已支付价款30000万元，该公司股权已全部过户至本公司名下，本公司持有该公司100%的股权，并已纳入公司2008年第一季度会计报表合并范围。 |
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
□ 适用 √ 不适用
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
√ 适用 □ 不适用
| 1、武汉“名流·人和天地”项目陆续进入结算期，土地一级开发继续为公司带来收入。 2、根据《中华人民共和国企业所得税法》的相关规定，自2008年1月1日起，公司执行的企业所得税率由33%改为25%，使净收益增加。 |
3.5 其他需说明的重大事项
3.5.1 证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
3.5.2 持有其他上市公司股权情况
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）元
| 证券代码 | 证券简称 | 初始投资金额 | 占该公司股权比例 | 期末账面值 | 报告期损益 | 报告期所有者权益变动 |
| 600743 | SST幸福 | 73,800,000.00 | 19.18% | 73,907,813.00 | 0.00 | 0.00 |
| 合计 | 73,800,000.00 | - | 73,907,813.00 | 0.00 | 0.00 | |
3.5.3 报告期接待调研、沟通、采访等活动情况表
| 接待时间 | 接待地点 | 接待方式 | 接待对象 | 谈论的主要内容及提供的资料 |
| 2008年03月08日 | 北京、惠州项目所在地 | 实地调研 | 广发基金管理有限公司 | 公司的经营情况；发展战略及对行业的判断 |
| 2008年03月19日 | 北京公司办公室 | 实地调研 | 广发证券股份有限公司 | 在建项目情况 |
| 2008年03月23日 | 武汉项目所在地 | 实地调研 | 中国国际金融有限公司 | 在建项目情况、募集资金项目情况；发展战略及对行业的判断 |
| 2008年03月26日 | 武汉项目所在地 | 实地调研 | 国泰基金管理有限公司 | 公司的经营情况、募集资金项目情况；发展战略及对行业的判断 |
名流置业集团股份有限公司
2008年4月18日
股票简称：名流置业 股票代码：000667 公告编号：2008-22
名流置业集团股份有限公司
业绩预告公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、预计的本期业绩情况
1．业绩预告期间：2008年1月1日至2008年6月30日
2．业绩预告情况：同向大幅上升
预计公司2008年中期归属于母公司所有者的净利润比上年同期增长100%—150%，具体财务数据将在本公司2008年中期报告中详细披露。
3．业绩预告是否经过注册会计师预审计：( 是 √否
二、上年同期业绩
1．归属于母公司所有者的净利润：127,835,505.25元
2．基本每股收益：0.1670元（按765,273,112股计算）
三、业绩变动原因说明
2008年1月1日至2008年6月30日业绩发生大幅变动的主要原因是：
（1）武汉“名流·人和天地”项目陆续进入结算期，武汉盘龙城土地一级开发也将为公司带来收益。
（2）根据《中华人民共和国企业所得税法》的相关规定，自2008年1月1日起，公司执行的企业所得税率由33%改为25%，使净收益增加。
四、其它相关说明
1．本公司于2008年1月17日以15.23元/股的价格向不特定对象公开募集境内上市人民币普通股（A股）196,979,645股A股，发行后公司总股本为962,252,757股。由于该事项的影响，每股收益的同比增长幅度将低于净利润的同比增长幅度。
2．公司董事会2007年度拟以2008年1月17日公开募集A股后公司总股本962,252,757股为基数，用未分配利润每10股派发现金股利0.40元（含税）共计现金38,490,110.28元、每10股送2.54股共计244,412,200.48元，用资本公积每10股转增0.83股共计79,866,978.83元，用任意盈余公积按每10股转增0.63股共计60,621,923.69元,总计每10股送转4股。该利润分配预案需提交股东大会审议通过，如在2008年中期财务报告批准报出日之前实施，为保持会计指标的前后期可比性，公司将按调整后的股数重新计算上年同期每股收益。
敬请投资者留意。
名流置业集团股份有限公司
董 事 会
2008年4月18日