上海海鸟企业发展股份有限公司2008年半年度报告摘要

2008年08月26日来源：上海证券报作者：

　　上海海鸟企业发展股份有限公司

　　2008年半年度报告摘要

§1 重要提示

1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

本半年度报告摘要摘自半年度报告全文，报告全文同时刊载于www.sse.com.cn。投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读半年度报告全文。

1.2 公司全体董事出席董事会会议。

1.3 上海上会会计师事务所为本公司出具了带强调事项段的无保留意见的审计报告，本公司董事会、监事会对相关事项已作详细说明，请投资者注意阅读。

1.4 本公司不存在大股东占用资金情况。

1.5 公司负责人张宗宝、主管会计工作负责人沈洪秀及会计机构负责人（会计主管人员）吴嘉声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、完整。

§2 公司基本情况

2.1 公司基本情况简介

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2.2 主要财务数据和指标：

2.2.1 主要会计数据和财务指标

单位:元币种:人民币

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2.2.2 非经常性损益项目和金额：

□适用 √不适用

2.2.3 国内外会计准则差异：

□适用 √不适用

§3 股本变动及股东情况

3.1 股份变动情况表

□适用 √不适用

3.2 股东数量和持股情况

单位：股

■

3.3 控股股东及实际控制人变更情况

□适用 √不适用

§4 董事、监事和高级管理人员

4.1 董事、监事和高级管理人员持股变动

□适用 √不适用

§5 董事会报告

5.1 主营业务分行业、分产品情况表

单位:元币种:人民币

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其中：报告期内上市公司向控股股东及其子公司销售产品和提供劳务的关联交易总金额0万元。

5.2 主营业务分地区情况

单位:元币种:人民币

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5.3 主营业务及其结构发生重大变化的原因说明

□适用 √不适用

5.4 主营业务盈利能力（毛利率）与上年度相比发生重大变化的原因说明

□适用 √不适用

5.5 利润构成与上年度相比发生重大变化的原因分析

□适用 √不适用

5.6 募集资金使用情况

5.6.1 募集资金运用

□适用 √不适用

5.6.2 资金变更项目情况

□适用 √不适用

5.7 董事会下半年的经营计划修改计划

□适用 √不适用

5.8 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及说明

√适用 □不适用

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5.9 公司董事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明

√适用 □不适用

上海上会会计师事务所对公司2008年半年度审计报告出具了带强调事项段的无保留意见的审计报告，强调事项如下：

1、截至审计报告日，按照海鸟发展与兴业银行上海分行签订的银行借款合同规定海鸟发展应于2007年4月13日偿还的借款1，250万元尚未偿还，也未获得该笔借款的展期协议或取得新的借款；

2、海鸟发展对主要开发项目杨浦区113、115街坊西方子桥项目的累积投资已达24，643万元，占公司总资产比重的92.51%。截至审计报告日，因动迁政策不确定等原因该项目基本处于停滞状态，未来是否继续开发存在不确定性。海鸟发展已在财务报表附注第十三条第2点披露了拟改善措施，但其持续经营能力仍然存在重大不确定性。

公司董事会相关意见:

对于上海上会会计师事务所就公司财务报告出具的带强调事项段的无保留意见的审计报告，表示予以理解和认可，并认为该审计意见真实的反映了公司的财务状况，充分揭示了公司的财务风险。本公司董事会及经营层将尽最大努力解决公司目前存在的困难和难题。2008年下半年公司董事会将采取以下措施解决审计意见所涉及的事项：

1、继续与债权人银行进行沟通协调，取得对方谅解，并尽快归还该项债务。

2、继续加强与杨浦区政府和区房管局进行沟通，配合杨浦区政府旧改新政，加快推动杨浦项目的盘活，保持公司的可持续性发展。

3、继续积极推进公司重组工作，督促和协助大股东、中介机构加快重组进程，以全面改善公司经营状况，提高公司持续经营能力。公司将及时、准确和完整地公告相关进展情况，最大程度的保护广大投资者的切身利益。

5.10 公司董事会对会计师事务所上年度“非标准审计报告”涉及事项的变化及处理情况的说明

√适用 □不适用

1、公司将继续加强同债权银行的协调,并争取通过公司重组来改变目前现状。

2、随着杨浦旧区动迁改造新政的推出，公司已经主动就该方面加强了和区政府及相关部门的沟通协调,并将会全力配合新政实施,积极盘活该项目。

报告期内,公司为改善经营环境，保持公司持续稳定的发展，继续努力推动重组工作进程。本公司大股东股权转让及非公开发行方案等相关材料已经公司第六届董事会第六、八次会议和公司2008年第一次临时股东大会表决通过，目前相关材料已经正式送报国家相关管理部门进行审核,待监管部门审批核准后我司将尽快办理相关后续手续，并将着力解决上述问题。

§6 重要事项

6.1 收购、出售资产及资产重组

6.1.1 收购资产

□适用 √不适用

6.1.2 出售或置出资产

□适用 √不适用

6.1.3 自资产重组报告书或收购出售资产公告刊登后，该事项的进展情况及对报告期经营成果与财务状况的影响。

□适用 √不适用

6.2 担保情况

√适用 □不适用

单位:万元币种:人民币

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6.3 非经营性关联债权债务往来

□适用 √不适用

6.4 重大诉讼仲裁事项

□适用 √不适用

6.5 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明

6.5.1 证券投资情况

□适用 √不适用

6.5.2 持有非上市金融企业股权情况

□适用 √不适用

6.5.3 公司持股5%以上股东2008年追加股份限售承诺的情况

□适用 √不适用

6.5.4 其他重大事项的说明

□适用 √不适用

§7 财务会计报告

7.1 审计意见

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7.2 财务报表

合并资产负债表

编制单位:上海海鸟企业发展股份有限公司

单位:元币种:人民币

报告截止日:2008年06月30日

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