2008年第三季度报告
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
1.2 公司全体董事出席董事会会议。
1.3 公司第三季度财务报告未经审计。
1.4 公司负责人邹丽华、主管会计工作负责人潘孝娜及会计机构负责人（会计主管人员）苏鹃华声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
币种:人民币
| 本报告期末 | 上年度期末 | 本报告期末比上年度期末增减(%) | |
| 总资产(元) | 13,641,120,961.13 | 10,323,750,492.52 | 32.13 |
| 所有者权益（或股东权益）(元) | 4,226,989,609.83 | 3,751,851,875.19 | 12.67 |
| 归属于上市公司股东的每股净资产(元) | 1.50 | 2.13 | -29.58 |
| 年初至报告期期末 （1-9月） | 比上年同期增减(%) | ||
| 经营活动产生的现金流量净额(元) | -519,469,642.22 | -337.12 | |
| 每股经营活动产生的现金流量净额(元) | -0.18 | -250.00 | |
| 报告期 （7-9月） | 年初至报告期期末（1-9月） | 本报告期比上年同期增减(%) | |
| 归属于上市公司股东的净利润(元) | 284,487,071.39 | 489,551,962.02 | 2,988.13 |
| 基本每股收益(元) | 0.10 | 0.17 | 1,766.67 |
| 扣除非经常性损益后基本每股收益(元) | - | 0.10 | - |
| 稀释每股收益(元) | 0.10 | 0.17 | 1,766.67 |
| 全面摊薄净资产收益率(%) | 6.73 | 11.58 | 增加8.06个百分点 |
| 扣除非经常性损益后全面摊薄净资产收益率(%) | 2.16 | 7.01 | 增加3.53个百分点 |
| 非经常性损益项目 | （元） 扣除方式：分项扣除 | ||
| 非流动资产处置损益 | 200,147,005.29 | ||
| 除上述各项之外的其他营业外收支净额 | -5,106,327.90 | ||
| 合计 | 195,040,677.39 | ||
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
| 报告期末股东总数（户） | 63,850 | |
| 前十名无限售条件流通股股东持股情况 | ||
| 股东名称（全称） | 期末持有无限售条件流通股的数量 | 种类 |
| 浙江新湖集团股份有限公司 | 53,259,333 | 人民币普通股 |
| 深圳市银信宝投资发展有限公司 | 19,160,000 | 人民币普通股 |
| 中国农业银行－富国天瑞强势地区精选混合型开放式证券投资基金 | 15,470,020 | 人民币普通股 |
| 嘉兴市社会发展投资集团有限公司 | 14,282,669 | 人民币普通股 |
| 中国工商银行－建信优化配置混合型证券投资基金 | 13,910,228 | 人民币普通股 |
| 中信证券股份有限公司 | 11,000,000 | 人民币普通股 |
| 上海子江投资发展有限公司 | 10,426,386 | 人民币普通股 |
| 交通银行－汉兴证券投资基金 | 8,000,000 | 人民币普通股 |
| 汉盛证券投资基金 | 8,000,000 | 人民币普通股 |
| 周岐 | 7,097,263 | 人民币普通股 |
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√适用 □不适用
| 单位：万元 | |||||
| 资产负债表项目 | 期末数 | 期初数 | 增减额 | 增减率% | 原因 |
| 货币资金 | 295,974 | 182,844 | 113,130 | 61.87% | 本期发行公司债 |
| 存出保证金 | 16,816 | 10,166 | 6,650 | 65.41% | 新湖期货公司业务量增加 |
| 其他应收款 | 18,178 | 27,112 | -8,934 | -32.95% | 公司对其有大额债权的参股公司本期纳入合并范围 |
| 存货 | 736,506 | 609,831 | 126,675 | 20.77% | 房地产开发投入增加 |
| 长期股权投资 | 117,030 | 63,279 | 53,751 | 84.94% | 股权投资及按权益法核算的投资收益增加 |
| 在建工程 | 2,867 | 537 | 2,330 | 433.89% | 本期新增子公司 |
| 无形资产 | 29,468 | 6,013 | 23,455 | 390.07% | 本期新增子公司 |
| 商誉 | 2,202 | 1,649 | 553 | 33.54% | 本期收购子公司 |
| 短期借款 | 127,300 | 94,790 | 32,510 | 34.30% | 新增借款 |
| 应付货币保证金 | 49,935 | 14,595 | 35,340 | 242.14% | 新湖期货公司业务量增加 |
| 应交税费 | -10,295 | 3,373 | -13,668 | -405.22% | 本期缴纳上年所得税及本期预交营业税等 |
| 其他应付款 | 51,736 | 27,064 | 24,672 | 91.16% | 本期新增子公司及预提利息 |
| 长期借款 | 195,459 | 141,199 | 54,260 | 38.43% | 新增借款 |
| 应付债券 | 138,227 | 0 | 138,227 | _ | 本期发行公司债 |
| 实收资本 | 282,185 | 176,366 | 105,819 | 60.00% | 2007年度送股及转增股本 |
| 资本公积 | 53,754 | 142,275 | -88,521 | -62.22% | 2007年度资本公积转增股本 |
| 未分配利润 | 78,131 | 47,916 | 30,215 | 63.06% | 本年利润增加 |
| 利润表项目 | 本期数 | 上年同期数 | 增减额 | 增减率% | 原因 |
| 营业收入 | 154,031 | 110,595 | 43,436 | 39.27% | 销售结转入收入 |
| 营业成本 | 110,386 | 89,782 | 20,604 | 22.95% | 存货结转入成本 |
| 营业税金及附加 | 7,687 | 4,224 | 3,463 | 81.98% | 本年营业收入增加 |
| 销售费用 | 7,831 | 4,020 | 3,811 | 94.80% | 广告费等增加 |
| 管理费用 | 13,321 | 7,072 | 6,249 | 88.36% | 职工薪酬及费用性税金增加 |
| 财务费用 | 7,578 | 3,208 | 4,370 | 136.22% | 新增借款 |
| 投资收益 | 54,925 | 5,035 | 49,890 | 990.86% | 嘉兴乍浦开发集团公司转让收益、合营及联营公司利润大幅增长 |
| 所得税费用 | 9,756 | 3,826 | 5,930 | 154.99% | 公司利润增长 |
| 现金流量表项目 | 本期数 | 上年同期数 | 增减额 | 增减率% | 原因 |
| 投资活动产生的现金流量净额 | -25,612 | -60,947 | 35,335 | 57.98% | 转让嘉兴乍浦开发集团公司股权 |
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□适用 √不适用
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
□适用 √不适用
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
√适用 □不适用
公司预计年初至下一报告期期末的累计净利润与上年同期相比增长100%左右，主要原因为:年初至下一报告期期末公司部分房地产项目结算收入有一定增长,以及本公司转让嘉兴市乍浦开发集团有限公司等的股权所产生的投资收益（该收益为非经常性损益），具体数据以2008年年度报告披露为准。
3.5 证券投资情况
√适用 □不适用
单位：元
| 序号 | 证券代码 | 简称 | 期末持有数量（股） | 初始投资金额 | 期末账面值 | 期初账面值 | 会计核算科目 |
| 1 | 160603 | 鹏华收益 | 2,000,000 | 2,000,000 | 1,080,000 | 2,114,000 | 交易性金融资产 |
| 2 | 519680 | 交银增利 | 1,000,000 | 1,000,000 | 1,051,100 | 交易性金融资产 | |
| 3 | 580003 | 东吴行业 | 1,000,000 | 1,000,000 | 734,000 | 交易性金融资产 | |
| 4 | 519994 | 长信金利 | 1,091,738 | 450,000 | 653,186.77 | 1,355,174.23 | 交易性金融资产 |
| 5 | 530001 | 建信价值 | 378,836 | 200,000 | 288,256.39 | 616,555.76 | 交易性金融资产 |
公司于2008年3月认购交银增利基金和东吴行业基金，认购金额各100万元。长信金利和建信价值基金初始投资金额分别为45万元和20万元，经历次送股，报告期末持有数量分别为1091738股和378836股。
新湖中宝股份有限公司
法定代表人:邹丽华
2008年10月28日
股票代码：600208 证券简称：新湖中宝 公告编号： 2008-67
新湖中宝股份有限公司
提示性公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
本公司接控股股东浙江新湖集团股份有限公司（以下简称“新湖集团”）通知，新湖控股有限公司（以下简称“新湖控股”）将其持有的新湖集团80.29%股份，转让给黄伟先生49.58%、李萍女士26.81%和邹丽华女士3.9%。转让后黄伟先生、李萍女士、邹丽华女士分别持有新湖集团67.12%、28.83%和3.9%的股份，新湖集团的控股股东由新湖控股变更为黄伟先生。
特此公告。
新湖中宝股份有限公司
二00八年十月二十七日
股票代码：600208 股票简称：新湖中宝 公告编号：临2008-68
新湖中宝股份有限公司
2008年全年业绩预增公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、预计业绩情况
1、业绩预告期间:2008年1月1日至2008年12月31日
2、业绩预告情况:2008年1月1日至2008年12月31日净利润较上年同期增长 100%左右。
3、业绩预告未经注册会计师审核。
二、上年同期业绩
本公司上年1月1日至12月31日的净利润为414,595,715.77元，每股收益为0.24元。
三、业绩变动原因
本公司部分房地产项目结算收入有一定增长,以及本公司转让嘉兴市乍浦开发集团有限公司等的股权所产生的投资收益（该收益为非经常性损益）
四、相关说明
1、公司于2008年3月13日实施每股送红股0.1股、资本公积金转增0.5股，现总股本为2,821,850,115股。敬请广大投资者注意股本增加对每股收益的影响。
2、具体财务数据将在2008年年度报告中详细披露。
特此公告。
新湖中宝股份有限公司董事会
二00八年十月二十七日