房地产业排查非法集资风险

　　住房和城乡建设部本月下发了《关于在房地产行业开展非法集资风险排查有关工作的通知》，目前各地已在开展相关活动。

　　据悉，排查内容主要包括：以售后包租、返租以及无风险保底回报或原价（增值）回购等诱导方式销售房地产、收取保证金等；以预售、合作经营、投资入股或加盟等为名，承诺回报，收取定金、股金、加盟费，以及任意分割拆零、向社会出售不能确定具体位置或不具备独立使用功能的房屋或特定空间等；违规吸收社会公众资金进行房地产开发、经纪的行为。（李和裕）

　　上海非中心写字楼乘虚而入

　　在企业缩减租赁成本、外围项目加紧推盘的情况下，上海写字楼市场的压力不减。一些泛CBD写字楼项目则开始乘虚而入。

　　紧靠南京西路商圈的飞洲时代大厦刚与世界500强企业百思买签下5000平方米10年租赁协议，另有国内500强企业拿下其7500平方米的办公面积作为上海总部。上海飞洲集团副总裁王佩君认为，“目前的经济环境下，性价比更高的项目开始占据优势。”（李和裕）

　　上海豪宅量跌价升

　　最新统计显示，上海今年成交均价前十位的一手豪宅楼盘的成交面积和成交套数分别比去年下跌25%和33%，但成交价格中位数从约6.5万元/平方米涨到了约7.2万元/平方米，涨幅为10.8%。

　　上海老牌豪宅之一的世茂滨江花园在沉寂近3年后，推出了整个项目的最后一栋楼“世茂5号”，网上房地产登记显示已有8套成交。（李和裕）