万科企业股份有限公司二○○九年十一月份销售及近期新增项目情况简报

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　　证券代码：000002、200002    证券简称：万科A、万科B 公告编号：〈万〉2009-038

　　万科企业股份有限公司

　　二○○九年十一月份销售及近期新增项目情况简报

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

　　2009年11月份公司实现销售面积52.0万平方米，销售金额52.3亿元，分别比08年同期增长23.6%和46.5%。2009年1~11月份，公司累计销售面积623.1万平方米，销售金额579.2亿元，分别比08年同期增长26.9%和36.2%。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。

　　此外，2009年10月份销售简报披露以来公司新增加项目3个，情况如下：

　　1．长沙和顺项目。该项目位于长沙市开福区北城洪山公园片区，福元路南侧。项目净占地面积约19.5万平方米，容积率2.4，计容积率建筑面积约47.3万平方米。万科拥有该项目70%权益，需支付地价款3.31亿元。

　　2．深圳东方沁园项目。该项目位于深圳市龙岗区龙平西路与平安路交汇处。项目净占地面积约3.8万平方米，容积率1.9，计容积率建筑面积约7.4万平方米。万科拥有该项目90%权益，需支付地价款2.72亿元。

　　3．广州银湖湾项目。该项目位于广州市花都区狮岭镇芙蓉旅游度假区,芙蓉嶂水库东侧。项目净占地面积约21.0万平方米，容积率0.47，计容积率建筑面积约9.4万平方米。万科拥有该项目100%权益，需支付地价款6.35亿元。

　　特此公告。

　　万科企业股份有限公司

　　董事会

　　二〇〇九年十二月八日