四川宏达股份有限公司关于控股子公司
与四川建阳房地产开发有限公司联合出资竞得土地并
设立项目公司的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实、准确和完整承担个别及连带责任。
重要内容：
●投资标的名称：
1、成都宏达置成房地产开发有限公司（简称宏达置成）与四川建阳房地产开发有限公司（简称建阳房产）联合出资354,917,500.00元竞得成都双流298.25亩国有建设用地使用权；
2、宏达置成与建阳房产共同出资160,000,000.00元成立成都宏达众成房地产开发有限公司（暂定名，简称宏达众成）负责该项目的开发建设。
●投资金额和比例（占投资标的总股本的比例）：
1、宏达置成出资283,934,000.00元，占土地成交总额的80%；
2、宏达置成出资128,000,000.00元，占宏达众成注册资本的80%。
特别风险提示：
●投资标的由于法规政策调整、市场价格波动、供求关系变化、行业竞争影响、宏观经济环境等因素，该投资标的具有一定的或有风险。
一、对外投资概述
1、对外投资的基本情况
（1）宏达置成（四川宏达股份有限公司控股95%）与建阳房产联合出资参与了双流县国土资源局组织的国有建设用地使用挂牌出让活动，并以354,917,500.00元的价格竞得双流县宗地编号为SLG-(2009)-095号，面积为298.25亩的国有建设用地使用权。其中，宏达置成出资283,934,000.00元，占土地成交总额的80%；建阳房产出资70,983,500.00元，占土地成交总额的20%；
（2）宏达置成与建阳房产共同出资160,000,000.00元成立宏达众成负责该项目的开发建设。其中，宏达置成出资128,000,000.00元，占宏达众成注册资本的80%；建阳房产出资32,000,000.00元，占宏达众成注册资本的20%。
2、董事会审议情况
第五届董事会第二十四次会议通知于2010年1月7日发出，会议于1月12日以通讯方式召开，会议由董事长刘沧龙先生主持。会议应到董事9名，实到9名。会议的召开符合《公司法》和《公司章程》的规定。经与会董事充分讨论，审议通过了《关于成都宏达置成房地产开发有限公司与四川建阳房地产开发有限公司联合竞拍土地使用权并成立项目开发公司的议案》。
3、投资行为生效所必需的审批程序
因本次投资额度未超过有关法律、法规及本公司章程规定的董事会审批权限，故本次投资无需提交股东大会审议批准。
二、投资主体介绍
1、成都宏达置成房地产开发有限公司
公司类型：有限责任公司
注册资本：5.00亿元人民币
注册地址：双流县东升镇西南巷28号
法定代表人：王世明
经营范围：房地产开发与经营；房屋租赁；物业管理；以及其他无需许可或者审批的合法项目（以上项目不含前置许可项目，后置许可项目凭许可证或批准文件经营）。
公司持股比例为95.00%，四川华宏国际经济技术投资有限公司持股比例为5.00％。
2、四川建阳房地产开发有限公司
公司类型：有限责任公司
注册资本：800万元人民币
注册地址：双流县东升镇棠湖西路一段56号
法定代表人：黄泽祥
经营范围：房地产开发；房屋经纪；批发、零售；医疗器械(限I类)、通讯器材（不含无线电发射设备）、普通级电器机械、装饰材料、仪器仪表、机电设备（不含汽车）金属材料（不含稀贵金属）、五金交电、日用百货、化工产品（不含危险品）。（以上经营范围国家法律法规限制或禁止项目，涉及资质证，许可证的凭证方可经营）。
股东构成为：公司注册资本为800万元人民币，黄泽祥货币出资640万元人民币，占注册资本的80%，杨红东货币出资160万元人民币，占注册资本的20%。
三、投资标的基本情况
1、联合竞拍土地
宏达置成与建阳房产联合竞得成都市双流县宗地编号为SLG-(2009)-095号地块的国有建设用地使用权基本情况如下：
地块位置：四川省双流县华阳街道三江村
地块面积：298.25亩
土地用途：商业、居住
成交金额：354,917,500.00元人民币
使用年限：居住用地的使用年限为70年，商业用地的使用年限为40年
2、联合出资设立项目公司
宏达置成拟与建阳房产共同出资设立宏达众成负责该项目的开发建设。宏达众成注册资本拟为160,000,000.00元，其中宏达置成出资128,000,000.00元，占其注册资本的80%，建阳房产出资32,000,000.00元，占其注册资本的20%。
四、对外投资对公司的影响
本次交易完成后，将增加宏达置成的经营性土地储备，进一步提升房地产开发能力和综合竞争能力，增强其持续发展能力，符合宏达置成未来发展规划和经营管理的需要。
五、对外投资的风险分析
由于房地产市场受法规政策、宏观经济、供求关系等因素影响，具有一定的经营风险。宏达置成将会以积极的对策和措施控制和化解风险。
六、涉及关联交易
此次对外投资不构成关联交易。
特此公告。
四川宏达股份有限公司董事会
2010年2月2日