二○一○年十二月份销售及近期新增项目情况简报
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证券代码：000002、200002 证券简称：万科A、万科B
公告编号：〈万〉2011-001
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
2010年12月份公司实现销售面积68.9万平方米，销售金额83.5亿元，分别比09年同期增长69.8%和51.3%。2010年1~12月份，公司累计实现销售面积897.7万平方米，销售金额1081.6亿元。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。
此外，2010年11月份销售简报披露以来公司新增加项目21个，情况如下：
1. 深圳沙头角中心区项目。该项目位于深圳市盐田区沙头角，由海山路、马庙街、东和路、海涛东路围合而成。项目净占地面积约13.7万平方米，容积率2.63，计容积率建筑面积约34.5万平方米。万科拥有该项目100%权益，需支付地价款29.6亿元。
2. 珠海白蕉路项目。该项目位于珠海市斗门区白蕉镇白蕉路东侧。项目净占地面积约13.7万平方米，容积率2.0，计容积率建筑面积约27.4万平方米。万科拥有该项目100%权益，需支付地价款5.5亿元。
3. 中山东凤中心区项目。该项目位于中山市东凤镇东阜路北侧，东海路东侧。项目净占地面积23.7万平方米，容积率3.5，计容积率建筑面积约82.9万平方米。万科拥有该项目100%权益，需支付地价款4.4亿元。
4. 东莞厚街镇莞太路项目。该项目位于厚街镇莞太路与厚道路交汇处。项目净占地面积约8.9万平方米，容积率2.9，计容积率建筑面积约25.8万平方米。万科拥有该项目100%权益，需支付地价款4.4亿元。
5. 清远锦龙＃29项目。该项目位于清远市清城区清远大道以北，银泉路以西。项目净占地面积约7.9万平方米，容积率4.02，计容积率建筑面积约31.8万平方米。万科拥有该项目100%权益，需支付地价款3.7亿元。
6. 三亚迎宾大道项目。该项目位于三亚市河东区迎宾路，项目净占地面积约28.3万平方米，容积率1.1，计容积率建筑面积约31.0万平方米。万科拥有该项目80%权益，需支付地价款13.5亿元。
7. 温州龙湾区A02、A09项目。该项目位于温州市龙湾区瓯海大道以北，龙江路以东。项目净占地面积约12.5万平米，容积率1.44，计容积率建筑面积约18.0万平米。万科拥有该项目60%权益，需支付地价款13.8亿元。
8. 南通港闸区北翼新城项目。该项目位于南通市港闸区永怡路以北、长华路以东。项目净占地面积约10.0万平米，容积率2.18，计容积率建筑面积约21.9万平米。万科拥有该项目55%权益，需支付地价款2.8亿元。
9. 嘉兴秀洲新区45号地块。该项目位于嘉兴市秀洲新区成秀路以北，秀港路以东。项目净占地面积约8.1万平米，容积率1.8，计容积率建筑面积约14.6万平米。万科拥有该项目100%权益，需支付地价款3.0亿元。
10. 嘉兴秀洲新区46号地块。该项目位于嘉兴市秀洲新区成秀路以南，秀洲大道以东。项目净占地面积约8.5万平米，容积率1.6，计容积率建筑面积约13.6万平米。万科拥有该项目100%权益，需支付地价款3.2亿元。
11. 鞍山惠斯勒东项目。该项目位于鞍山市千山区湖南街以北。项目净占地面积约11.8万平方米，容积率2.5，计容积率建筑面积约29.6万平方米。万科拥有该项目100%权益，需支付地价款2.8亿元。
12. 沈阳春河小区项目。该项目位于沈阳市沈河区青年大街西，文艺路北。项目净占地面积约8.1万平方米，容积率5.3，计容积率建筑面积约43.1万平方米。万科拥有该项目100%权益，需支付地价款21.6亿元。
13. 沈阳大榆路东2号项目。该项目位于沈阳市于洪区丁香湖东侧，北运河西侧。项目净占地面积约13.5万平方米，容积率2，计容积率建筑面积约27.1万平方米。万科拥有该项目51%权益，需支付地价款3.4亿元。
14. 抚顺南湖项目。该项目位于抚顺市开发区南湖东侧，沈抚大道南侧。项目净占地面积约13.5万平方米，容积率2.9，计容积率建筑面积约39.1万平方米。万科拥有该项目100%权益，需支付地价款1.2亿元。
15. 北京房山水碾屯改造一期项目。该项目位于北京市房山区长阳镇水碾屯回迁安置房以南，兴良大街以东。项目净占地面积约7.3万平方米，容积率2.0，计容积率建筑面积约14.6万平方米。万科拥有该项目50%权益，需支付地价款4.6亿元。
16. 北京房山窦店镇田家园住宅小区二期项目。该项目位于北京市房山区窦店镇田望新路以南，北京供电公司窦店供电所以西。项目净占地面积约7.2万平方米，容积率1.92，计容积率建筑面积约13.8万平方米。万科拥有该项目66%权益，需支付地价款4.0亿元。
17. 重庆大竹林G23-5号地块项目。该项目位于重庆市北部新区照母山北侧、金山大道东侧，金州大道以南。项目净占地面积6.2万平方米，容积率2.5，计容积率建筑面积15.4万平方米。万科拥有该项目55%权益，需支付地价款2.6亿元。
18. 重庆大竹林G23-1号地块项目。该项目位于重庆市北部新区照母山北侧、金山大道东侧，金州大道以南。项目净占地面积12.1万平方米，容积率2.5，计容积率建筑面积30.1万平方米。万科拥有该项目55%权益，需支付地价款5.0亿元。
19. 重庆大竹林G26-1、G26-6号地块项目。该项目位于重庆市北部新区照母山北侧、金山大道东侧，金州大道以南。项目净占地面积9.6万平方米，容积率2，计容积率建筑面积19.2万平方米。万科拥有该项目55%权益，需支付地价款3.6亿元。
20. 昆明东白沙河项目。该项目位于昆明市盘龙区东白沙河片区。项目净占地面积约19.2万平方米，容积率1.2，计容积率建筑面积约23.1万平方米。万科拥有该项目100%权益，需支付地价款6.5亿元。
21. 武汉唐家墩村旧改项目。该项目位于武汉市江汉区汉口二环线以北、汉口火车站东侧，红旗渠路以南。项目净占地面积约26.7万平方米，容积率4.96，计容积率建筑面积约132.4万平方米。万科拥有该项目50%权益，需支付综合改造成本约21.8亿元。
特此公告。
万科企业股份有限公司
董事会
二〇一一年一月五日