证券代码：002344 证券简称：海宁皮城 公告编号：2011－032

  海宁中国皮革城股份有限公司

  关于新乡海宁皮革城项目初次招商情况的公告

  本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。

  新乡海宁皮革城项目是海宁中国皮革城股份有限公司（以下简称“公司”） 第三个异地皮革专业市场开发项目，由公司控股子公司新乡市海宁皮革发展有限公司（以下简称“新乡海宁公司”）投资开发。该项目位于河南省新乡市火车站广场，建筑共六层，负二层为停车场，负一层至四层为商业面积，总建筑面积75,000平方米，该市场计划于2011年9月底试营业。

  本次推出招商的为新乡海宁皮革城一至四层商铺，可租售面积共58,595.21平方米，其中供出售商铺面积4,185.41平方米，供租赁商铺面积54,409.8平方米。负一层因连通火车站广场地下部分不能同步完工，新乡海宁公司将另行安排招商。

  一、选房情况

  2011年6月9日至12日，新乡海宁皮革城举行了招商选房会，参加选房者事前均向新乡海宁公司缴纳了每户5—50万元不等的选房保证金。选房会上达成的商铺认购认租总体情况为：

  1、通过投标方式，有23户认购了新乡海宁皮革城商铺4,185.41平方米，为推出销售面积的100%，平均认购单价约1.7万元/平方米，总认购金额约7,100万元，新乡海宁公司已收取该23户缴纳的选房保证金1,150万元。

  2、通过抽签方式，有259户认租了新乡海宁皮革城商铺53,070.39平方米，为推出租赁面积的97.54%，认租商铺第一年租期（2011年7月1日至2012年5月30日）总租金2,818.57万元，合每平方米48.3元/月。

  二、签约收款情况

  截止2011年6月14日，新乡海宁公司尚未与商铺认购者签订商铺买卖合同，新乡海宁公司计划在2011年7月8日后，待认购者缴清50%认购商铺房款或付清商铺全部房款后与其签约。

  截止2011年6月14日，新乡海宁公司尚未与商铺认租者签订商铺租赁合同，新乡海宁公司计划在2011年6月20日后，待认租者缴清租赁期内全部租金后与其签约。

  三、对公司未来业绩的影响

  1、新乡海宁皮革城项目情况和前景在公司于2010年4月27日发布的编号为2010－027的《对外投资公告》以及2011年4月27日发布的编号为2011－019的《第二届董事会第二次会议决议公告》中已作披露。本次招商结果与项目可行性报告预计相比，新安排了约占总面积6%的销售面积，商铺第一年租期租赁单价低于原预测数，商铺销售单价则高于项目周边商业用房当前销售单价。

  2、根据公司收入确认原则，本次招商的租金收入，将从起租之日起按月计入当期收益；本次招商的销售收入，是否本年度内能符合收入确认条件存在不确定性；预计新乡海宁皮革城开业，对公司下半年及以后年度业绩提升能起到一定作用。

  3、新乡海宁皮革城项目是公司实施“外延式扩张战略”的又一个控股的异地发展项目，项目招商的基本成功，对公司丰富连锁市场举办方式、积累外延式发展经验、坚定外延式发展信心以及加快外延式发展步子将起到积极的作用。

  四、存在的风险

  1、至本公告发布之日，认购商铺者尚未与新乡海宁公司签订商铺买卖合同，认租商铺者也尚未与新乡海宁公司签订商铺租赁合同，在缴款签约期间，存在认购者或认租者不与新乡海宁公司签订买卖合同、租赁合同的风险，从而导致最终的招商结果发生变化的可能。

  2、如新乡海宁皮革城开业后未能达到预期的繁荣水平、经营状况不能达到商户预期，则存在经营者租赁到期后不续租、或第二年度租金下降的风险。

  特此公告。

  海宁中国皮革城股份有限公司

  董 事 会

  2011年6月15日