股票代码：600704 股票简称：物产中大 编号：2012—030

  浙江物产中大元通集团股份有限公司

  关于公司全资子公司中大房地产集团有限公司

  竞得土地使用权公告

  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

  近日，浙江物产中大元通集团股份有限公司（以下简称：“公司”）全资子公司中大房地产集团有限公司在浙江省上虞市国土资源局举办的国有建设用地使用权挂牌出让活动中竞得编号为［2011］J1号地块，并签署了《国有建设用地使用权出让合同》【虞土交让合［2012］20号】。

  现将地块具体情况公告如下：

  一、 竞得地块具体情况

  （1）地块位置：上虞市路东片区，龙山以北，百横公路南侧。

  （2）地块面积：出让土地总面积为130,330平方米。

  （3）用地性质：出让土地的用途为住宅、批发零售、住宿餐饮和教育（幼儿园）。

  （4）土地年限：住宅用地70年；批发零售、住宿餐饮用地40年；教育用地50年。

  （5）规划设计条件：容积率为大于1.3并且小于1.65。

  （6）中标人：中大房地产集团有限公司。

  （7）土地出让金：土地受让总价款为37,420万元。

  （8）支付方式：根据《国有建设用地使用权出让合同》【虞土交让合［2012］20号】规定，公司必须在成交之日起1个月内付50%的土地使用权出让金，12个月内付清剩余50%的土地使用权出让金。

  二、 本次竞得土地使用权对公司的影响

  本次土地使用权竞买符合公司的土地储备策略，可保障公司房地产开发业务的可持续发展。本次成交土地款由公司自筹资金解决。

  三、风险提示

  本次土地使用权的竞得，面临的主要风险在于宏观经济走势波动和国家宏观调控政策所带来的影响。本公司会进一步关注项目建设进展情况，并依法履行信息批露义务。

  四、 备查文件

  《国有建设用地使用权出让合同》【虞土交让合［2012］20号】

  特此公告。

  浙江物产中大元通集团股份有限公司董事会

  二○一二年十一月三十日