证券简称：华夏幸福 证券代码：600340 编号：临2012-111

  华夏幸福关于下属公司镇江幸福基业公司

  竞得土地使用权公告

  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性及完整性承担个别及连带责任。

  近日，华夏幸福基业投资开发股份有限公司全资间接控股公司镇江幸福基业房地产开发有限公司（为公司全资子公司廊坊京御房地产开发有限公司的全资子公司）在镇江市国土资源局举办的国有建设用地使用权挂牌出让活动中竞得编号为2012-8-5号新华村地块，并签署了《挂牌出让成交确认书》。

  该购买经营性用地的议案已经公司2011年年度股东大会审议通过。（详见公司2012年2月29日刊登在《上海证券报》、《证券日报》及上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)上的公告，公告编号为临2012-24号）

  现将地块相关情况公告如下：

  一、竞得地块具体情况

  (1)地块位置：北至学府路，东至京九路。

  (2)地块面积：128,238平方米。

  (3)用地性质：城镇住宅、商服及公共设施用地（建筑总面积≤300,000平方米。其中：城镇住宅建筑面积≤248,800-268,800平方米；商服建筑面积≤50,000-30,000平方米；物业管理服务用房面积≥1,200平方米）。

  (4)规划设计条件：容积率≤2.34。

  (5)中标人：镇江幸福基业房地产开发有限公司。

  (6)成交总额：总价55,800万元（单价为4,351元/平方米）。

  (7)保证金： 12,000万元。

  (8)其他事项：镇江幸福基业房地产开发有限公司应持《挂牌出让成交确认书》到镇江市土地交易中心与镇江市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按合同约定支付土地出让金。

  二、本次竞得土地使用权对公司影响

  本次土地使用权竞买符合公司的土地储备策略，可增加公司土地储备128,238平方米，可进一步提升公司未来的经营业绩，保障公司房地产开发业务实现可持续发展。

  三、风险提示

  本次竞拍是公司经营管理层在当前房地产市场状况下充分考虑了风险因素的基础上进行投资决策的，但由于房地产行业受宏观调控影响较大且具有周期性波动，因此公司存在上述项目不能达到预期收益的风险。

  四、备查文件

  《挂牌出让成交确认书》。

  特此公告。

  华夏幸福基业投资开发股份有限公司董事会

  2012年12月27日