证券代码：000002、200002 证券简称：万科A、万科B 公告编号：〈万〉2013-044

  ■ 万科企业股份有限公司

  二○一三年八月份销售及近期新增项目情况简报

  本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

  2013年8月份公司实现销售面积133.0万平方米，销售金额152.8亿元。2013年1~8月份公司累计实现销售面积967.6万平方米，销售金额1129.3亿元。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。

  2013年7月份销售简报披露以来公司新增加项目7个，情况如下：

  1. 东莞莞城东城大道项目。该项目位于东莞市莞城区东城大道南侧，东至望族家园，西至丽峰路，南至规划路，北至东城路。项目净用地面积约0.9万平方米，容积率3.2，计容积率建筑面积约2.9万平方米。万科拥有该项目55%权益，须支付地价款约1亿元。

  2. 宁波市鄞州区凤起路项目。该项目位于宁波市鄞州区潘火街道，东侧和南侧至规划道路、西至凤起北路、北至现状河流。项目净用地面积约4.3万平方米，容积率2.3，计容积率建筑面积约10.1万平方米。万科拥有该项目100%权益，须支付地价款约4.53亿元。

  3. 苏州相城区安元路项目。该项目位于苏州市相城区中心商贸区，东至御窑路、南至安元路、西侧和北侧至规划道路。项目净用地面积约13.9万平方米，容积率3.0，计容积率建筑面积约41.6万平方米。万科拥有该项目100%权益，须支付地价款约20.80亿。

  4. 上海浦东张江百业路西侧项目。该项目位于上海市浦东新区张江高科技园区中区内，东至百业路、南至环科路、西至纳贤路、北至中科路。项目净用地面积约2.5万平方米，容积率3.0，计容积率建筑面积约7.4万平方米。万科拥有该项目90%权益，须支付地价款约14.42亿元。

  5. 烟台开发区北于家项目。项目位于烟台市开发区，东至柳林河，西至宁波路，南至北京中路，北至用地边界。项目净用地面积约24.1万平方米，容积率2.6，计容积率建筑面积约62.8万平方米。万科拥该项目51%权益，需支付地价款约0.91亿元。

  6. 北京通州台湖007商业金融地块项目。该项目位于北京市通州区台湖镇，东南至亦庄东石东五路，南至站前街南三街，西至亦庄东石东四路，东北至站前街。项目净用地面积约3.5万平方米，容积率3，计容积率建筑面积约10.4万平方米。万科拥有该项目100%权益，须支付地价款约10.2亿元。

  7. 西安莲湖区LH9-2-95地块。该项目位于西安市莲湖区枣园西路以北，东、南至万科金色悦城项目用地，西至西户铁路保护绿带，北至陇海铁路保护绿带。项目净用地面积约3.7万平方米，容积率4.0，计容积率建筑面积约14.7万平方米。万科拥有该项目100%权益，须支付地价款约2.2亿元。

  以上项目中，未来可能有部分项目因引进合作方共同开发等原因导致万科在项目中所占的权益比例发生变化。目前披露的权益比例，仅供投资者阶段性参考。

  特此公告。

  万科企业股份有限公司

  董事会

  二〇一三年九月五日