证券简称：华夏幸福 证券代码：600340 编号：临2013-167
华夏幸福关于下属公司竞得土地使用权公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性及完整性承担个别及连带责任。
近日，华夏幸福基业股份有限公司（以下简称“公司”）下属两家子公司在固安县国土资源局举办的国有建设用地使用权挂牌出让活动中竞得编号为2013-106、2013-107、2013-108、2013-109、2013-110、2013-116、2013-117共七宗地块，并分别签署了《固安县国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》，本次成交土地总面积为224,972.40平方米，总价为66,396万元。具体情况如下：
1、公司间接全资子公司固安京御幸福房地产开发有限公司（为公司全资子公司廊坊京御房地产开发有限公司的全资子公司）竞得编号为2013-106、2013-107、2013-110共三宗地块。
2、公司全资子公司廊坊京御房地产开发有限公司竞得编号为2013-108、2013-109、2013-116、2013-117共四宗地块。
该购买经营性用地的议案已经公司2012年年度股东大会审议通过。（详见公司2013年3月28日刊登在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券日报》及上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)上的公告，公告编号为临2013-27号）
现将地块相关情况公告如下：
一、 竞得地块具体情况
（一）固安京御幸福房地产开发有限公司
1. 地块位置：2013-106号地块位于安康西街南侧、国泰路西侧，2013-107号地块位于科技大道北侧、国泰路西侧，2013-110号地块位于永和路东侧、东方街南侧。
2. 地块面积：总面积为90,791.60平方米，其中2013-106号地块面积为39,964.50平方米，2013-107号地块面积为48,591.90平方米，2013-110号地块面积为2,235.20平方米。
3. 规划用途：三宗地块规划用途均为住宅用地。
4. 出让年限：三宗地块出让年限均为70年。
5. 竞得人：固安京御幸福房地产开发有限公司
6. 成交总额：总计25,354万元，其中2013-106号地块为11,138万元（单价为2,786.97元/平方米），2013-107号地块为13,540万元（单价为2,786.47元/平方米），2013-110号地块为676万元（单价为3,024.34元/平方米）。
7. 保证金：总计19,400万元，其中2013-106号地块保证金为8,900万元，2013-107号地块保证金为10,000万元，2013-110号地块保证金为500万元。
（二）廊坊京御房地产开发有限公司
1. 地块位置：2013-108号地块位于京开路西侧、辛立村北侧，2013-109号地块位于永和路东侧、东方街南侧，2013-116号、2013-117号地块均位于工业园区孔雀环路内。
2. 地块面积：总面积为134,180.80平方米，其中2013-108号地块面积为10,408.50平方米，2013-109号地块面积为8,979.20平方米，2013-116号地块面积为58,656.80平方米，2013-117号地块面积为56,136.30平方米。
3. 规划用途：四宗地块规划用途均为住宅用地。
4. 出让年限：四宗地块出让年限均为70年。
5. 竞得人：廊坊京御房地产开发有限公司
6. 成交总额：总计41,042万元，其中2013-108号地块为3,198万元（单价为3,072.49元/平方米），2013-109号地块为2,679万元（单价为2,983.56元/平方米），2013-116号地块为17,968万元（单价为3,063.24元/平方米），2013-117号地块为17,197万元（单价为3,063.44元/平方米）。
7. 保证金：总计31,500万元，其中2013-108号地块保证金为2,500万元，2013-109号地块保证金为2,000万元，2013-116号地块保证金为14,000万元，2013-117号地块保证金为13,000万元。
二、 本次竞得土地使用权对公司影响
本次土地使用权竞买符合公司的土地储备策略，可增加公司土地储备224,972.40平方米，可进一步提升公司未来的经营业绩，保障公司房地产开发业务实现可持续发展。
三、 风险提示
本次竞拍是公司经营管理层在当前房地产市场状况下充分考虑了风险因素的基础上进行投资决策的，但由于房地产行业受宏观调控影响较大且具有周期性波动，因此公司存在上述项目不能达到预期收益的风险。
四、 备查文件
《固安县国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》。
特此公告。
华夏幸福基业股份有限公司董事会
2013年12月26日