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    杭州解百集团股份有限公司2015年半年度报告摘要
    2015-07-30       来源:上海证券报      

      杭州解百集团股份有限公司

      2015年半年度报告摘要

      公司代码:600814 公司简称:杭州解百

    一、重要提示

    1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文,投资者欲了解详细内容,应当仔细阅读同时刊载于上海证券交易所网站等中国证监会指定网站上的半年度报告全文。

    1.2 公司简介

    公司股票简况
    股票种类股票上市交易所股票简称股票代码变更前股票简称
    A股上海证券交易所杭州解百600814G解百

    联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表
    姓名诸雪强沈瑾
    电话0571-870123730571-87012247
    传真0571-870680810571-87068081
    电子信箱zxq600814@vip.sina.comjshen600814@sina.com

    二、主要财务数据和股东情况

    2.1公司主要财务数据

    单位:元 币种:人民币

     本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减(%)
    调整后调整前 
    总资产4,354,275,003.734,540,095,705.074,540,095,705.07-4.09
    归属于上市公司股东的净资产1,918,407,248.361,854,875,118.461,854,875,118.463.43

     本报告期

    (1-6月)

    上年同期本报告期比上年同期增减(%)
    调整后调整前 
    经营活动产生的现金流量净额-148,958,616.88-183,620,502.23-67,228,192.9018.88
    营业收入2,756,734,420.592,978,024,610.68809,465,956.66-7.43
    归属于上市公司股东的净利润138,609,939.49147,228,919.9226,511,044.40-5.85
    归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润126,405,336.8717,718,612.1317,718,612.13613.40
    加权平均净资产收益率(%)7.258.553.19减少1.30个百分点
    基本每股收益(元/股)0.190.210.09-9.52
    稀释每股收益(元/股)0.190.210.09-9.52

    2.2截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东(或无限售条件股东)持股情况表

    单位: 股

    截止报告期末股东总数(户)31,609
    截止报告期末表决权恢复的优先股股东总数(户)不适用 
    前10名股东持股情况

    股东名称股东性质持股比例(%)持股

    数量

    持有有限售条件的股份数量质押或冻结的股份数量
    杭州市商贸旅游集团有限公司国有法人56.59404,643,737404,643,737 
    杭州商业资产经营(有限)公司国家11.4481,791,2790 
    李北铎境内自然人0.705,000,0000未知 
    杭州股权管理中心境内非国有法人0.664,702,8660未知 
    全国社保基金一零八组合其他0.563,999,8800未知 
    林洪平境内自然人0.322,319,8000未知 
    中欧盛世资产-兴业银行-蓝海战略1号资产管理计划其他0.271,921,2000未知 
    吴荣莉境内自然人0.251,780,5500未知 
    沈琼境内自然人0.201,439,1000未知 
    陆德进境内自然人0.181,268,6500未知 

    上述股东关联关系或一致行动的说明上述股东中,杭州商业资产经营(有限)公司是杭州市商贸旅游集团有限公司的全资子公司,存在关联关系;公司未知其他股东之间是否存在关联关系或属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。

    2.3控股股东或实际控制人变更情况

    □适用 √不适用

    三、管理层讨论与分析

    一、董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析

    2015年,是公司重组后的融合之年,立足主业,创新转型促发展,成为重组后公司的主要任务。上半年,公司以改革创新为统领,以资源整合、项目推进、管理提升、作风建设为重要着力点,扎扎实实开展各项工作,1-6月实现营业收入2,756,734,420.59元,同比下降7.43%,实现归属于母公司股东的净利润138,609,939.49元,同比减少5.85%。

    一、报告期开展的主要工作

    (一)逐步融合,平稳过渡。

    本报告期,公司就尽快融合和重点工作进行安排部署。一是传递声音、推广形象。通过重组后的首次年度工作会议和2015战略合作伙伴大会,向公司内外传递声音,为招商合作创造条件。二是重构思维,应对挑战。面对经济下行、成本上升、电商冲击等的挑战,以新元华全面调整项目为探索和实践,尝试商业模式创新。三是整合资源,协同推进。从营销资源整合入手,制定《新解百集团营销资源整合方案》,明确新集团营销资源整合的具体内容。

    (二)重点工作,重点推进。

    围绕加快融合、加速发展的总体思路,明确2015年的两项重点工作:一是研究制定公司中长期战略规划,坚持抓存量与抓增量并举。二是对现有商业项目进行调整,重点是新元华的全面改造调整。目前,公司的战略发展思路和战略定位已基本明确,新元华的全面调整也在紧锣密鼓地进展中。

    (三)扩销增效,强化营运。

    以创新营销和创新服务为抓手,努力扩大有效销售。一是在大型主题营销活动上,开展联动营销,实现门店之间的“一个互动”(营销互动)和“两个互通”(VIP卡和IC卡互通)。二是运用新技术营销,与微信、Uber等跨界合作、并尝试运用ibeacon新技术手段,吸引并扩大人气。三是强化客户管理、大数据分析,通过WIFI了解客户消费习惯,为精准营销创造条件。四是着力提升服务,强化服务现场管理和服务培训。

    (四)强化管理、挖潜降本。

    一是根据上市公司内控建设的要求,在新集团范围内全面启动内控体系建设,对照指引查漏补缺。二是控制人力成本,通过错峰休假、部门(岗位)间调剂借用等多种手段,提高人力资源使用效率,上半年减员87人。三是强化费用管理。通过减少中间环节,降低采购费用;调整商场营业时间,节能降耗;与多家银行重签信用卡收单协议,降低刷卡手续费;门店合租家电仓库,降低费用支出。四是强化安全管理,确保企业平安运行。

    (五)认真探索,稳健发展。

    一是在继续做好501城市广场项目明年开业筹备工作和三立大厦项目工程建设的同时,启动杭州大厦LSE城市超市今年内拓展2家特许加盟店工作。二是尝试开设“Lse+”微店,于5月30日正式上线。三是积极利用公司自身的品牌优势和客户资源优势,着力探索大健康服务产业和跨境电商,拟建立起新的服务平台和商业平台。

    二、业绩下降的原因分析

    1、重组后由于存在着较大的企业文化差异,加快融合、加快理顺组织架构,已成为公司当前首要任务。

    2、面对大型综合体及电商的冲击,公司在经营模式、管理架构、激励机制、信息技术、营销手段等方面均已落后,要求我们必须解放思想、转变观念、改革创新,寻找一条符合市场竞争、顺应需求变化、适应自身实际的发展之路,才能为企业赢得更大的发展和成长空间。

    (一)主营业务分析

    1、财务报表相关科目变动分析表

    单位:元 币种:人民币

    科目本期数上年同期数变动比例(%)
    营业收入2,756,734,420.592,978,024,610.68-7.43
    营业成本2,149,468,497.362,336,586,230.92-8.01
    销售费用171,116,860.08174,907,451.22-2.17
    管理费用149,439,833.03161,081,718.48-7.23
    财务费用-9,088,219.921,767,957.83-614.05
    经营活动产生的现金流量净额-148,958,616.88-183,620,502.2318.88
    投资活动产生的现金流量净额801,655,544.36149,274,219.90437.04
    筹资活动产生的现金流量净额-50,762,027.52-74,553,080.5931.91

    营业收入变动原因说明:系电商分流、同业竞争加剧、商场改造等因素所致。

    营业成本变动原因说明:系营业收入下降所致。

    销售费用变动原因说明:系营业促销费用减少所致。

    管理费用变动原因说明:系可控费用减少、折旧摊销到期。

    财务费用变动原因说明:系银行理财产品利息收入增加所致。

    经营活动产生的现金流量净额变动原因说明:系本期经营性现金流出减少。

    投资活动产生的现金流量净额变动原因说明:系本期投资活动现金流出减少。

    筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明:系分配股利的时间不一致所致。

    2、其他

    (1)经营计划进展说明

    2015年度,公司的经营目标是,营业收入60亿元,净利润3.4亿元。上半年,公司实现营业收入27.57亿元,净利润1.39亿元,分别完成目标计划的45.95%和40.88%。

    (2)公司主要财务报表项目的异常情况及原因说明

    资产负债表项目期末数(元)期初数(元)变动幅度%变动原因说明
    应收账款17,808,223.4533,251,953.73-46.44系年初信用卡销售款回笼所致
    预付款项41,668,948.9830,344,983.2337.32系子公司预付年度租金所致
    应收利息0.00611,111.11-100.00系子公司收回应计利息所致
    其他流动资产523,000,000.00805,000,000.00-35.03系理财产品结构调整所致
    在建工程14,506,860.174,697,156.32208.84系支付商场改造款所致
    递延所得税资产287,970.90517,438.50-44.35系计提资产减值准备减少所致
    应付职工薪酬23,828,671.7161,171,906.80-61.05系支付年终奖所致
    应交税费32,240,507.1576,314,093.19-57.75系交纳年初税费所致
    应付股利75,626,937.33549,127.7413,672.19系公司决议分配利润所致
    利润表项目本期数(元)上年同期数(元)变动幅度%变动原因说明
    财务费用-9,088,219.921,767,957.83-614.05系存款利息收入增加所致
    营业外收入517,297.778,527,471.21-93.93系去年政府补助及核销应付款项所致
    其他综合收益的税后净额0.00575,754.16-100.00系去年出售可供出售金融资产所致
    现金流量表项目本期数(元)上年同期数(元)变动幅度%变动原因说明
    收到其他与经营活动有关的现金46,697,420.84595,908,137.12-92.16系理财产品结构调整所致
    支付其他与经营活动有关的现金224,520,615.23826,799,672.16-72.84系理财产品结构调整所致
    收回投资收到的现金250,000,000.0070,016,565.00257.06系理财产品结构调整所致
    取得投资收益收到的现金22,556,707.5932,237,400.96-30.03系理财产品结构调整所致
    收到其他与投资活动有关的现金1,478,012,550.102,975,336,622.78-50.32系理财产品结构调整所致
    购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金22,993,834.6333,279,063.84-30.91系商场改造同比减少所致
    支付其他与投资活动有关的现金658,000,000.002,645,000,000.00-75.12系理财产品结构调整所致
    分配股利、利润或偿付利息支付的现金50,762,027.5274,553,080.59-31.91系今年公司决议分配利润,去年已实施所致

    (二)行业、产品或地区经营情况分析

    1、主营业务分行业、分产品情况

    单位:元 币种:人民币

    主营业务分行业情况
    分行业营业收入营业成本毛利率(%)营业收入比上年增减(%)营业成本比上年增减(%)毛利率比上年增减(%)
    商贸服务行业2,663,512,192.792,147,623,833.9019.37-7.83-8.00增加0.15个百分点

    主营业务分产品情况
    分产品营业收入营业成本毛利率(%)营业收入比上年增减(%)营业成本比上年增减(%)毛利率比上年增减(%)
    商场销售2,639,326,946.732,145,879,649.0318.70-6.67-6.61减少0.05个百分点
    客房21,462,871.941,075,243.1494.992.13-0.60增加0.14个百分点
    餐饮520,883.00163,599.4868.59-89.48-92.02增加9.99个百分点
    其他服务1,010,701.5526,524.0297.38-43.33-92.93增加18.41个百分点
    商品贸易0.000.000.00-100.00-100.00减少0.31个百分点
    广告业务1,190,789.57478,818.2359.79-34.91-46.50增加8.70个百分点

    2、主营业务分地区情况

    单位:元 币种:人民币

    地区营业收入营业收入比上年增减(%)
    国内地区2,663,512,192.79-7.83
    国外地区0.000.00

    (三)核心竞争力分析

    1、明确战略发展规划,促进公司发展。

    目前,公司的战略发展思路已基本明确:新集团公司按照“项目+门店”的模式进行运作,一手抓利润,通过提升、转型主力门店,为集团公司的发展打下坚实基础;一手抓发展,通过抓项目、抓发展带动整个集团公司前行。

    新集团的战略定位为“一主业、一平台、一延伸”,“一主业”是指继续抓好零售主业;“一平台”是指利用好上市公司平台,“一延伸”是指积极探索产业延伸。特别是在如何利用好目前杭州大厦的品牌资源的前提下,积极发挥自身服务和实体平台的优势,做足做好服务产业链这条主线。

    2、调整组织架构,提升经济效益。

    随着新集团经营规模显著扩大,在机构设置、内部控制、资金和人员管理等方面给公司带来一定挑战,公司通过调整组织架构,建立起有效的的组织模式和管理制度,将可以减少摩擦成本、提升管理效率,促进经济效益提升。

    3、加快融合,提升市场竞争力。

    重组后,随着“杭州大厦”品牌和资源的注入,新集团资产和业务规模显著扩大,市场地位、品牌影响力、盈利能力和抗风险能力均得到提升,公司的综合竞争能力显著提高。

    (四)投资状况分析

    1、对外股权投资总体分析

    本报告期,公司无新增对外投资。期末公司对外股权投资账面价值为219,648,094.52元,较期初-0.89%,具体详见本报告中财务报表附注长期股权投资之说明。

    (1)持有金融企业股权情况

    √适用 □不适用

    所持对象名称最初投资金额(元)期初持股比例(%)期末持股比例(%)期末账面价值(元)报告期损益(元)报告期所有者权益变动(元)会计核算科目股份来源
    杭州银行股份有限公司5,000,000.000.300.305,000,000.001,200,000.000.00可供出售金融资产股权投资
    合计5,000,000.00//5,000,000.001,200,000.000.00//

    持有金融企业股权情况的说明

    至本报告期末,本公司持有杭州银行股份有限公司股份数量为6,000,000股。

    2、非金融类公司委托理财及衍生品投资的情况

    (1)委托理财情况

    √适用 □不适用

    单位:万元 币种:人民币

    合作方名称委托理财产品类型委托理财金额委托理财起始日期委托理财终止日期报酬确定方式预计收益实际收回本金金额实际获得收益是否经过法定程序计提减值准备金额是否关联交易是否涉诉资金来源并说明是否为募集资金关联关系
    杭州工商信托杭工信昆仑西房九堡项目集合资金信托计划5,0002014-04-232015-04-22预期收益率11%/年5505,000497.260暂时闲置自有资金 
    杭州工商信托远洲椒江项目集合资金信托计划10,0002014-11-262016-05-25目标收益率10.8%/年1,6200535.560暂时闲置自有资金 
    浙商银行杭州分行保本型15,5002014-11-202015-03-03按约定240.5715,500240.570自有资金 
    合计/30,500///2,410.5720,5001,273.39/0////

    逾期未收回的本金和收益累计金额(元)0
    委托理财的情况说明1、杭工信昆仑西房九保项目集合资金信托计划于2015年3月20日提前终止,本金及收益提前收回;

    2、浙商银行杭州分行发行的保本型理财产品系杭州大厦购买。


    (2)委托贷款情况

    √适用 □不适用

    单位:万元 币种:人民币

    借款方名称委托贷款金额贷款期限贷款利率借款用途抵押物或担保人是否逾期是否关联交易是否展期是否涉诉资金来源并说明是否为募集资金关联关系预期收益投资盈亏
    杭州百大置业有限公司20,0002014.03.26-2015.03.2510%项目建设自有控股子公司的控股子公司2,000.002,022.50
    杭州百大置业有限公司9,5002015.03.25-2015.09.255.35%项目建设自有控股子公司的控股子公司254.13122.83
    杭州百大置业有限公司10,5002015.04.02-2015.10.015.35%项目建设自有控股子公司的控股子公司280.88124.83
    杭州百大置业有限公司6,8002015.02.04-2016.02.035.60%项目建设自有控股子公司的控股子公司380.80144.92

    委托贷款情况说明

    1、本公司重大资产重组前,经2014年2月杭州大厦董事会批准,于2014年3月26日向杭州百大置业有限公司提供委托贷款2亿元,并根据2014年8月杭州大厦董事会的决议,该项贷款于2015年3月25日和4月2日分两笔进行了展期,上述款项已取得累计收益2,270.16万元,其中2015年1-6月取得收益为709.05万元,上述款项已于2015年7月8日全部提前收回;

    2、经本公司第八届董事会第七次会议批准,杭州大厦于2015年2月4日向杭州百大置业有限公司提供财务资助款6,800万元,本报告期取得收益为144.92万元,该笔款项已于2015年7月8日提前收回。

    (3)其他投资理财及衍生品投资情况

    √适用 □不适用

    投资类型资金来源签约方投资份额投资期限产品类型预计收益投资盈亏是否涉诉
    银行理财产品自有浦发银行420万元2015.02.06-2015.02.27浮动3.7%/3.85%0.92万元
    银行理财产品自有中国银行2480万元2015.02.17-2015.03.17浮动4.55%8.66万元
    银行理财产品自有杭州银行2000万元2015.02.27-2015.03.30浮动5.80%9.85万元
    银行理财产品自有中国银行1000万元2015.02.27-2015.03.22浮动4.50%2.84万元
    银行理财产品自有浦发银行1600万元2015.02.28-2015.03.02浮动3.50%0.31万元
    银行理财产品自有浦发银行1600万元2015.03.02-2015.03.16浮动4.70%2.88万元
    银行理财产品自有浦发银行700万元2015.03.05-2015.03.17浮动4.75%1.00万元
    银行理财产品自有浦发银行5000万元2015.03.24-2015.04.22浮动5.60%23.01万元
    银行理财产品自有中国银行1000万元2015.04.01-2015.04.27浮动4.50%3.21万元
    银行理财产品自有杭州银行2000万元2015.04.02-2015.05.05浮动5.50%9.95万元
    银行理财产品自有中国银行1000万元2015.04.03-2015.04.27浮动4.45%2.93万元
    银行理财产品自有浦发银行1000万元2015.04.08-2015.04.23浮动4.75%2.08万元
    银行理财产品自有浦发银行1500万元2015.04.21-2015.04.27浮动3.50%0.86万元
    银行理财产品自有浦发银行1500万元2015.04.24-2015.04.27浮动3.50%0.43万元
    银行理财产品自有浦发银行5000万元2015.04.27-2015.05.26浮动5.50%22.60万元
    银行理财产品自有杭州银行2500万元2015.04.30-2015.06.02浮动5.60%12.66万元
    银行理财产品自有浦发银行1500万元2015.05.05-2015.05.18浮动4.75%2.73万元
    银行理财产品自有浦发银行1500万元2015.05.05-2015.05.25浮动4.75%4.10万元
    银行理财产品自有浦发银行3000万元2015.05.07-2015.05.18浮动4.75%3.90万元
    银行理财产品自有交通银行1000万元2015.05.14-2015.05.20浮动4.40%0.84万元
    银行理财产品自有交通银行1500万元2015.05.20-2015.05.26浮动4.40%1.27万元
    银行理财产品自有浦发银行1500万元2015.05.28-2015.06.25浮动4.75%5.66万元
    银行理财产品自有交通银行1500万元2015.05.28-2015.06.24浮动4.80%5.52万元
    银行理财产品自有浦发银行1500万元2015.06.02-2015.06.23浮动4.75%4.29万元
    银行理财产品自有浦发银行1000万元2015.06.04-2015.06.18浮动4.75%1.95万元
    银行理财产品自有浦发银行1000万元2015.06.12-2015.06.18浮动4.75%0.91万元
    银行理财产品自有兴业银行7500万元2015.06.04-2015.07.10浮动5.20%38.47万元
    银行理财产品自有兴业银行500万元2015.06.04-2015.07.20浮动5.20%3.28万元
    银行理财产品自有兴业银行5000万元2015.06.05-2015.06.29浮动4.90%16.11万元
    银行理财产品自有杭州银行2500万元2015.06.05-2015.07.08浮动5.30%11.98万元
    银行理财产品自有浦发银行500万元2015.06.09-2015.06.18浮动4.75%0.65万元
    银行理财产品自有中国银行5000万元2015.06.30-2015.07.06浮动3.70%3.55万元

    其他投资理财及衍生品投资情况的说明

    经公司2014年年度股东大会审批同意,本报告公司使用自有资金投资理财,1-6月取得的收益为152万元。

    3、募集资金使用情况

    □适用 √不适用

    4、主要子公司、参股公司分析

    单位:万元

    名称行业主要产品或服务注册资本总资产净资产净利润
    杭州解百义乌商贸有限责任公司商品流通业百货批发、零售等1,0004,941.871,157.2736.10
    义乌解百购物中心有限公司商品流通业百货批发、零售等1,000581.40-987.1177.86
    杭州解百广告有限公司广告业设计、制作国内广告50412.60308.73-1.80
    杭州久牛贸易有限公司商品流通业百货批发、零售等200182.20163.37-58.74
    杭州解百商盛贸易有限公司商品流通业百货批发、零售等50132.8383.04-5.78
    杭州解百兰溪购物中心有限公司商品流通业百货批发、零售等5,0004,736.083,062.65-416.29
    杭州解百灵隐购物中心有限公司商品流通业百货批发、零售等1,000731.52545.44-91.15
    杭州商旅投资有限公司商品流通业百货批发、零售等1,000322,593.49115,619.2610,989.03
    杭州大厦有限公司[注]商品流通业百货批发、零售等US$2,998305,384.67164,162.2917,784.53
    杭州大厦零售商业管理有限公司[注]商品流通业百货批发、零售等10012,755.739,343.68254.56
    杭州半水会展有限公司[注]服务业餐饮、会展服务等40662.75-42.04-5.92
    杭州大厦商业投资管理咨询有限公司[注]服务业企业管理、投资管理等150215.40215.951.59
    杭州大厦商业零售有限公司[注]商品流通业百货批发、零售等5,00016,454.6710,426.8387.11

    注:系商旅投资公司控制子(孙)公司,商旅投资公司对杭州大厦公司拥有60%权益,零售管理公司、半水会展公司、投资管理公司和商业零售公司为杭州大厦公司的全资子公司,故按此比例计算本公司间接拥有杭州大厦公司及其全资子公司的60%权益。

    上表中,除杭州大厦有限公司注册资本为美元,其余企业注册资本均为人民币。

    5、非募集资金项目情况

    √适用 □不适用

    单位:万元 币种:人民币

    项目名称项目金额项目进度本报告期投入金额累计实际投入金额项目收益情况
    杭州综合楼项目(暂定名)27,000完成基坑支护施工,正在进行底板结构施工2,00010,000因项目尚未完工,故暂无收益
    合计27,000/2,00010,000/

    非募集资金项目情况说明:

    具体详见公司2015年半年度报告全文中财务报表附注承诺及或有事项之说明。

    二、利润分配或资本公积金转增预案

    (一)报告期实施的利润分配方案的执行或调整情况

    经2015年5月26日召开的公司2014年年度股东大会审议通过,公司2014年度的利润分配方案是按2014年12月31日的总股本715,026,758股为基数每10股派现金1.05元(含税),共计派发股利75,077,809.59元。该方案已于2015年7月20日实施。

    (二)半年度拟定的利润分配预案、公积金转增股本预案

    是否分配或转增

    四、涉及财务报告的相关事项

    4.1与上年度财务报告相比,会计政策、会计估计发生变化的,公司应当说明情况、原因及其影响。

    □适用 √不适用

    4.2报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的,公司应当说明情况、更正金额、原因及其影响。

    □适用 √不适用

    4.3与上年度财务报告相比,对财务报表合并范围发生变化的,公司应当作出具体说明。

    □适用 √不适用

    4.4半年度财务报告已经审计,并被出具非标准审计报告的,董事会、监事会应当对涉及事项作出说明。

    □适用 √不适用

    董事长:童民强

    杭州解百集团股份有限公司

    2015年7月28日