珠海华发实业股份有限公司
对子公司提供担保的公告
股票代码：600325 股票简称：华发股份 公告编号：2016-038
珠海华发实业股份有限公司
对子公司提供担保的公告
本公司及董事局全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
重要内容提示：
●被担保人名称：珠海华顺置业发展有限公司（以下简称“华顺置业”）
●本次担保金额及累计为其担保金额：本次为华顺置业提供的担保金额为人民币12.5亿元。截止本次担保前，公司累计为华顺置业提供的担保余额为0元。
●本次担保未提供反担保。
●截止2016年4月25日，公司及子公司对外担保总额为454.35亿元。
●截止目前，公司无逾期对外担保的情况。
●本次担保属于公司2016年第一次临时股东大会授权范围。
一、担保情况概述
公司全资子公司珠海华发置业发展有限公司（以下简称“华发置业”）拟将其享有的对下属子公司华顺置业12.5亿元的债权转让给深圳华润元大资产管理有限公司（以下简称“元大资管”），元大资管向华发置业支付12.5亿元作为上述债权的转让价款。华顺置业将其持有的上海华泓钜盛房地产开发有限公司50%股权质押给元大资管或其授权委托方。公司为华顺置业的还款义务提供连带责任保证担保，担保金额为人民币12.5亿元，担保期限为三年。
本次担保属于公司2016年第一次临时股东大会授权范围。
二、被担保人基本情况
珠海华顺置业发展有限公司：2015年3月成立，注册地点广东省珠海市，注册资本为人民币1,000万元，法人代表王煜伟，经营范围：房地产开发（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。本公司二级全资子公司。
截止2015年12月31日，华顺置业总资产为226,280.75万元，负债总额227,531.21万元，其中，长期借款为0元，一年内到期的借款为0元，净资产-1,250.46万元；2015年度实现营业收入0元，净利润-2,250.46万元。
三、担保协议的主要内容
担保方式：连带责任保证；
担保金额：12.5亿元；
担保期限：三年；
反担保情况：该笔担保不存在反担保的情况。
四、对外担保累计金额及逾期担保的累计金额
截止2016年4月25日，公司及子公司对外担保总额为454.35亿元，占公司2015年经审计净资产的387.64%，其中为子公司提供的担保总额为418.59亿元。截止目前，公司无逾期对外担保的情况。
特此公告。
珠海华发实业股份有限公司
董事局
二〇一六年四月二十七日
股票代码：600325 股票简称：华发股份 公告编号：2016-039
珠海华发实业股份有限公司
对子公司提供担保的公告
本公司及董事局全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
重要内容提示：
●被担保人名称：珠海华郡房产开发有限公司（以下简称“华郡公司”）
●本次担保金额及累计为其担保金额：本次为珠海华郡提供的担保金额为人民币14亿元。截止本次担保前，公司累计为华郡公司提供的担保余额为16.60亿元。
●本次担保未提供反担保。
●截止2016年4月25日，公司及子公司对外担保总额为454.35亿元。
●截止目前，公司无逾期对外担保的情况。
●本次担保属于公司2016年第一次临时股东大会授权范围。
一、担保情况概述
华郡公司向浦发银行珠海分行申请14亿元贷款，以华郡公司名下土地（房产证号：粤房地权证珠字第0300071917号）及珠海华福商贸发展有限公司（公司全资子公司）名下华发商都C馆房产（粤房地权证珠字第0100273033号）作为抵押，公司为本次贷款提供连带责任担保，担保金额为人民币14亿元，担保期限为三年。
本次担保属于公司2016年第一次临时股东大会授权范围。
二、被担保人基本情况
珠海华郡房产开发有限公司：2006年3月成立，注册地点广东省珠海市，注册资本为人民币55,000万元，法人代表王辉，经营范围：单项房产开发经营（具体按斗城字[2006]8号文执行）；依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。本公司全资子公司。
截止2015年12月31日，华郡公司总资产为464,746.26万元，负债总额394,834.35万元，其中，长期借款为89,000万元，一年内到期的借款为0元，净资产69,911.91万元；2015年度实现营业收入64,423.24万元，净利润5,313.81万元。
三、担保协议的主要内容
担保方式：连带责任保证；
担保金额：14亿元；
担保期限：3年；
反担保情况：该笔担保不存在反担保的情况。
四、对外担保累计金额及逾期担保的累计金额
截止2016年4月25日，公司及子公司对外担保总额为454.35亿元，占公司2015年经审计净资产的387.64%，其中为子公司提供的担保总额为418.59亿元。截止目前，公司无逾期对外担保的情况。
特此公告。
珠海华发实业股份有限公司
董事局
二〇一六年四月二十七日
