苏州新区高新技术产业股份有限公司

公司代码：600736 公司简称：苏州高新

2016年半年度报告摘要

一 重要提示

1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊载于上海证券交易所网站等中国证监会指定网站上的半年度报告全文。

1.2 公司简介

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二 主要财务数据和股东情况

2.1 公司主要财务数据

单位：元 币种：人民币

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2.2 前十名股东持股情况表

单位: 股

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2.3 控股股东或实际控制人变更情况

□适用 √不适用

三 管理层讨论与分析

1、总体经营情况

2016年上半年，公司突出转型，强化合作，优化管理，提升品牌，建设企业文化，以提升经营绩效和谋求公司持续发展为目标，紧抓市场机遇，加速房地产库存去化，推进重点旅游服务项目建设，寻求新的产业增长点。上半年，公司实现营业收入37.29亿元，同比增长197.56%；实现归属于母公司所有者的净利润2.64亿元，同比增长626.79%。

2、房地产业

借助苏州区域房地产市场向好的契机，发挥体制机制创新的动力，提升营销和物业管理水平，同时加大与地产龙头的合作，实现优势互补和商业模式的提升，提高“苏高新地产”在市场的美誉度和影响力。1-6月份，公司商品房累计实现合同销售面积32.05万平方米，同比增长276.62%；累计合同销售金额36.66亿元，同比增长379.22%；累计结转面积32.30万平方米，同比增长163.89%；结转收入34.16亿元，同比增长233.27%。

3、旅游服务业

公司调整旅游产业布局，以打造区域旅游目的地为目标，逐步整合苏州西部旅游资源，形成苏州大阳山、太湖沿线旅游项目群，做大做强旅游产业。其中：完成老苏州乐园土地收储81.57亩，新苏州乐园森林水世界（即大阳山水上世界）7月8日实现开园营业；苏州高新华美达酒店（即大同路酒店）7月1日实现开业。徐州乐园欢乐世界、贡山岛生态村、大阳山森林世界加快推进规划设计等前期工作。1-6月份，旅游产业实现营业收入1.25亿元，同口径相比增长5.04%；共接待游客146.85万人次（含托管项目），其中：苏州地区接待游客总数132.35万人次，徐州地区接待游客总数14.50万人次。报告期末，公司运营酒店6家，总客房1,490余间，酒店管理形成一定规模，并与旅游项目在营销推广及客户资源上相互联动。

4、基础设施开发与经营业

1-6月份，高新污水实现营业收入5,976.73万元，完成净利润403.62万元；污水处理量3,098万吨，同比增长7.27%。高新污水设立了苏州城西排水检测有限公司、苏州新脉市政工程有限公司两家全资子公司，分别对排水检测、管网资产维护等业务进行市场化、专业化运作，推进水务相关产业延伸。

基础设施开发主要为动迁房及代建项目，上半年施工面积52.24万平方米，主要项目包括：狮山科技馆、华通花园七区、枫桥中心小学东校区等。

5、金融、股权投资业

福瑞融资租赁上半年完成资金投放2.80亿元，并获得第二类、第三类医疗器械经营资质。股权投资业主要涉及银行、基金以及拟上市公司等股权投资，投资的江苏银行于2016年8月2日正式上市交易，公司持有的66,857,649股锁定期为1年；中新开发集团IPO已获得证监会审核通过等待发行，金埔园林处于IPO进程中。融联新兴产业基金目前累计完成投资项目14个，累计投资金额1.68亿元。

四 涉及财务报告的相关事项

4.1 与上年度财务报告相比，对财务报表合并范围发生变化的，公司应当作出具体说明。

截至2016年6月30日止，公司合并财务报表范围内子公司如下：

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本期合并财务报表范围变化情况详见《苏州高新2016年半年度报告》“第十节 财务报告 八、合并范围的变更”。

苏州新区高新技术产业股份有限公司

二○一六年八月十二日