天津市房地产发展（集团）股份有限公司
2016年前三季度业绩预亏公告

证券代码：600322 证券简称：天房发展 公告编号：2016—050

天津市房地产发展（集团）股份有限公司

2016年前三季度业绩预亏公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

一、本期业绩预告情况

（一）业绩预告期间

2016年01月01日至2016年09月30日。

（二）业绩预告情况

经财务部门初步测算，预计2016年前三季度经营业绩将出现亏损，实现归属于上市公司股东的净利润约为亏损2.7亿元。

二、上年同期业绩情况

（一）归属于上市公司股东的净利润：3945.82万元。

（二）每股收益：0.04元。

三、本期业绩预亏的主要原因

1、公司本报告期内结算项目仍以位于天津市外环线以外的津南区双港新家园的新科园、新盈庄园项目和东丽区华明新家园的天欣锦园项目为主。上述项目所处区域及周边整体房地产供应较多，项目销售价格提升幅度有限。

2、由于公司近年来加大融资力度，截至2016年9月末，公司融资规模约为191亿元。融资规模增长致使利息支出相应增加。

四、其他说明事项

以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的2016年第三季度报告为准，敬请广大投资者注意投资风险。

特此公告。

天津市房地产发展（集团）股份有限公司

二○一六年十月十四日

证券代码：600322 证券简称：天房发展 公告编号：2016—051

天津市房地产发展（集团）股份有限公司

关于2016年新增借款的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

根据 《公司债券发行与交易管理办法》等相关规定，公司就2016 年新增借款情况予以披露，具体情况如下：

一、公司已发行债券情况

截至本公告日，公司共有公开发行的12亿元“13天房债”、10亿元“15天房债”以及非公开发行的30亿元“15天房发”、8.7亿元“16天房01”和3.3亿元“16天房02”等债券在存续期内。除上述债券发行外，公司不存在其他发行债券的情况。

二、2016 年新增借款情况

2016年1月1日至2016年9月30日，公司累计新增借款31.08亿元，占公司2015年经审计净资产的比例为55.47%。

上述新增借款情况为公司正常经营行为，对公司偿债能力无重大影响，上述财务数据除2015年净资产外均未经审计，新增借款的统计口径为借款发生额，敬请投资者注意。

特此公告。

天津市房地产发展（集团）股份有限公司

二○一六年十月十四日