南国置业股份有限公司
第一节 重要提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。
公司负责人薛志勇、主管会计工作负责人宁晁及会计机构负责人(会计主管人员)唐珂声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
第二节 主要财务数据及股东变化
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
√ 是 □ 否
■
■
会计政策变更的原因及会计差错更正的情况
由于上年度发生同一控制下企业合并，按照相关会计准则要求对上年同期财务数据进行了追溯调整。
单位：元
■
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
1、普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前10名股东持股情况表
单位：股
■
■
■
■
公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
□ 是 √ 否
公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。
2、公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
第三节 重要事项
一、报告期主要会计报表项目、财务指标发生变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
（一）资产负债表项目大幅度变动的情况及原因
1、货币资金期末数较年初减少36.72%，主要系本期支付土地款和工程款增加所致。
2、短期借款期末数较年初增加55.13%，主要系公司为支持业务规模扩大，增加融资所致。
3、预收款项期末数较年初增加50.65%，主要系预收的项目售房款所致。
4、其他应付款期末数较年初增加46.49%，主要系本期往来款项增加所致。
5、资本公积期末数较年初增加7577.43%，主要系公司非公开发行股票产生股本溢价所致。
（二）利润表项目大幅度变动的情况及原因
1、营业收入较上年同期增加87.86%，主要系本期销售襄阳南国城市广场、成都泛悦国际项目，较上期销售的项目增加所致。
2、营业成本较上年同期增加152.04%，主要系本期销售襄阳南国城市广场、成都泛悦国际项目，较上期销售的项目增加所致。
3、营业税金及附加较上年同期减少53.90%，主要系本期税金支出减少所致。
4、销售费用较上年同期增加64.71%，主要系本期销售的项目较上期增加所致。
5、财务费用较上年同期减少357.88%，主要系公司利息收入增加所致。
6、所得税费用较上年同期减少73.82%，主要系应缴的所得税减少所致。
（三）现金流量表项目大幅度变动的情况及原因
1、经营活动产生的现金流量净额同比增长100.51%，主要系往来款支出减少所致。
2、投资活动产生的现金流量净额同比减少296.55%，主要系投资支出减少所致。
3、筹资活动产生的现金流量净额同比减少105.21%，主要系本期偿还银行借款所致。
二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□ 适用 √ 不适用
三、公司、股东、实际控制人、收购人、董事、监事、高级管理人员或其他关联方在报告期内履行完毕及截至报告期末尚未履行完毕的承诺事项
√ 适用 □ 不适用
■
■
四、对2016年度经营业绩的预计
2016年度预计的经营业绩情况：归属于上市公司股东的净利润为正值且不属于扭亏为盈的情形
归属于上市公司股东的净利润为正值且不属于扭亏为盈的情形
■
五、以公允价值计量的金融资产
□ 适用 √ 不适用
六、违规对外担保情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无违规对外担保情况。
七、控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金。
八、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
□ 适用 √ 不适用
公司报告期内未发生接待调研、沟通、采访等活动。
南国置业股份有限公司
董事长：薛志勇
二○一六年十月二十五日
证券代码：002305 证券简称：南国置业 公告编号：2016-066号
2016年第三季度报告
