卧龙地产集团股份有限公司
公司代码：600173 公司简称：卧龙地产
债券代码：122327 债券简称：13卧龙债
一、 重要提示
1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。
1.3 公司负责人陈嫣妮、主管会计工作负责人马亚军及会计机构负责人（会计主管人员）陈群芬保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
1.4 本公司第三季度报告未经审计。
二、 公司主要财务数据和股东变化
2.1 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
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非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
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2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
单位：股
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2.3 截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东、前十名优先股无限售条件股东持股情况表
□适用 √不适用
三、 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因
√适用 □不适用
公司资产负债表项目大幅度变动的情况及原因：单位：元 币种：人民币
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公司利润表项目大幅度变动的情况及原因： 单位：元 币种：人民币
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公司现金流量表项目大幅度变动的情况及原因： 单位：元 币种：人民币
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公司房地产销售情况：
2016年三季度，公司无新增土地面积；公司开工面积为6.45万平方米,同比增加84.29%；公司竣工面积为5.87万平方米，同比增加32.81%；公司房地产项目签约销售面积为53770.8平方米，同比减少9.84%；公司房地产项目签约销售金额为48244.65万元，同比增加19.06%。
公司房地产出租情况：
（1）本报告期内，公司无新增房产出租。
（2）截止本报告期末，清远B区商铺出租面积9970.87平方米，出租率100%,三季度出租收入30.98万元；清远A区商铺出租面积4716.63平方米，出租率48.01%，三季度出租收入15.44万元；清远沿街商铺出租面积79.8平方米，出租率3.28%，三季度出租收入1.43万元；天香华庭沿街商铺出租面积640.7平方米，出租率7.19%，三季度出租收入3.15万元。
3.2 重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√适用 □不适用
（1）关于“13 卧龙债”的说明：
2014年9月23日，公司发行总额为6亿元人民币的公司债券。截止2016年9月30日，公司已使用资金59,520.00万元，使用比例为100%，其中，天香南园投入19,520万元，已使用19,520.00万元，使用比例为100%；墨水湖项目投入40,000万元，已使用40,000万元，使用比例为100%。
（2）截止2016年9月30日，浙江卧龙置业投资有限公司累计质押本公司无限售流通股178,000,000股，占公司总股本的24.55%。
（3）公司于2016年7月29日召开第七届董事会第六次会议审议通过本次重大资产重组预案及配套文件，详见公司于2016年7月30日在上海证券交易所披露的相关公告。
公司于2016年9月29日召开第七届董事会第八次会议审议通过本次重大资产重组预案（修订稿）及配套文件，详见公司于2016年9月30日在上海证券交易所披露的相关公告。公司股票于2016年9月30日开市起复牌交易。
截至本报告期末，公司重大资产重组事项正在全力推进中，正在组织审计机构、评估机构、法律顾问和独立财务顾问等中介机构积极开展审计、评估、法律及财务顾问等各项工作。公司将按照证监会和上海证券交易所的有关法律法规持续推进本次重大资产重组，并做好信息披露工作。
3.3 公司及持股5%以上的股东承诺事项履行情况
√适用 □不适用
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3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生重大变动的警示及原因说明
□适用 √不适用
公司名称 卧龙地产集团股份有限公司
法定代表人 陈嫣妮
日期 2016-10-25
股票代码：600173 股票简称：卧龙地产 公告编号：临2016-057
债券代码：122327 债券简称：13卧龙债
卧龙地产集团股份有限公司
第七届董事会第九次会议决议公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
卧龙地产集团股份有限公司（以下简称“公司”）第七届董事会第九次会议（以下简称“本次会议”）通知于2016年10月15日以书面传真、电话、专人送达等方式发出，会议于2016年10月25日以通讯表决方式召开。应参加表决董事9人，实际表决董事9人。本次会议召开程序符合《公司法》和《公司章程》的规定。本次会议审议并通过了以下议案：
一、以9票同意，0票反对，0票弃权，审议通过《公司2016年第三季度报告全文及报告正文》。
《公司2016年第三季度报告全文及报告正文》详见上海证券交易所网站www.sse.com.cn。
二、以9票同意，0票反对，0票弃权，审议通过《卧龙地产集团股份有限公司信息披露暂缓与豁免业务管理制度》。
《卧龙地产集团股份有限公司信息披露暂缓与豁免业务管理制度》详见上海证券交易所网站www.sse.com.cn。
特此公告。
卧龙地产集团股份有限公司董事会
二〇一六年十月二十六日
2016年第三季度报告
