万科企业股份有限公司关于万科置业香港
为发亮公司贷款提供担保的公告
证券代码：000002、299903证券简称：万科A、万科H代 公告编号：〈万〉2016-152
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万科企业股份有限公司关于万科置业香港
为发亮公司贷款提供担保的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、 担保情况概述
为满足公司香港湾仔联发街12-24号项目发展的需要，公司之全资子公司发亮有限公司（“发亮公司”）申请银行贷款港币8.5亿元。公司之全资子公司万科置业（香港）有限公司（“万科置业香港”）为有关贷款提供连带责任担保，担保金额为港币8.5亿元。
万科置业香港董事会以3票赞成，0票反对，0票弃权审议通过了有关担保事项。由于发亮公司资产负债率超过70%，有关担保事项还经过万科置业香港股东会审议通过。
二、 被担保人基本情况
公司名称：发亮有限公司
成立日期：2012年5月2日
注册地：香港
注册资本：港币壹元
公司的全资子公司Honour Vantage Limited持有发亮公司100%的股权。
截至2016年11月30日，发亮公司资产总额为港币510,223,775元，负债总额为港币510,260,054元，净资产为港币-36,279元，无营业收入。除与本贷款有关的抵押外，该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项。
三、 担保协议的主要内容
发亮公司申请银行贷款港币8.5亿元。万科置业香港为有关贷款提供全额不可撤销的连带责任担保。除提早终止借款的情况外，借款期限自借款首次提款之日起24个月。担保期限与借款期限相同。
四、 董事会意见
万科置业香港为发亮公司有关贷款提供担保，有助于加快香港湾仔联发街12-24号项目的开发。有关担保符合《公司法》、《公司章程》及《关于规范上市公司对外担保行为的通知》（证监发[2005]120 号）等相关规定。
五、 累计对外担保数量及逾期担保的数量
截止2016年11月30日，公司担保余额人民币416.08亿元，占公司2015年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为41.53%。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额人民币406.28亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额人民币9.80亿元。公司及公司控股子公司不存在对外担保。公司亦无逾期担保和涉及诉讼的担保。
特此公告。
万科企业股份有限公司董事会
二〇一六年十二月二十二日
证券代码：000002、299903 证券简称：万科A、万科H代 公告编号：〈万〉2016-153
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万科企业股份有限公司
关于深圳万科为佳贯公司贷款提供担保的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、 担保情况概述
为支持公司的境外投资与发展需要，公司之全资子公司佳贯有限公司（简称“佳贯公司”）拟申请总额为英镑1.01亿元的银行贷款。公司之全资子公司深圳市万科房地产有限公司（简称“深圳万科”）将以其在存款账户中的资金人民币9.3亿元为有关贷款提供保证金质押担保。
深圳万科董事会以3票赞成，0票反对，0票弃权审议通过了有关担保事项。由于佳贯公司资产负债率超过70%，深圳万科股东会也审议通过了有关担保事项。
二、 被担保人基本情况
公司名称：佳贯有限公司
成立日期：2016年3月24日
注册地：香港
注册资本：港币壹元
公司的全资子公司科修斯科投资有限公司持有佳贯公司100%的股权。
截至 2016年11月30日，佳贯公司资产总额为港币981,946,104.74元，负债总额为港币981,926,503.82元，净资产总额为港币19,600.92元，营业收入为港币0元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项。
三、 担保协议的主要内容
佳贯公司申请总额为英镑1.01亿元（其中一笔为英镑6500万元，一笔为英镑3600万元）的境外银行贷款，深圳万科以其在存款账户中的资金人民币9.3亿元为有关贷款提供保证金质押担保。除提早终止借款的情况外，其中金额为英镑6500万元的借款期限自借款首次提款之日起3个月止，金额为英镑3600万元的借款期限自借款首次提款之日起6个月止。担保期限与借款期限相同。
四、 董事会意见
深圳万科为佳贯公司有关贷款提供担保，有助于增强佳贯公司的借款能力。有关担保符合《公司法》、《公司章程》及《关于规范上市公司对外担保行为的通知》（证监发[2005]120 号）等相关规定。
五、 累计对外担保数量及逾期担保的数量
截止2016年11月30日，公司担保余额人民币416.08亿元，占公司2015年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为41.53%。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额人民币406.28亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额人民币9.80亿元。公司及公司控股子公司不存在对外担保。公司亦无逾期担保和涉及诉讼的担保。
特此公告。
万科企业股份有限公司
董事会
二〇一六年十二月二十二日
