美好置业集团股份有限公司
关于提请股东大会授权董事会审批
对外担保的补充公告
股票简称：美好置业 股票代码：000667 公告编号：2017-21
美好置业集团股份有限公司
关于提请股东大会授权董事会审批
对外担保的补充公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
美好置业集团股份有限公司（以下简称“公司”）于2017年2月18日在公司指定媒体披露了《关于提请股东大会授权董事会审批对外担保的公告》（公告编号：2017-13），根据深圳证券交易所要求及《深圳证券交易所主板信息披露业务备忘录第7号——信息披露公告格式》（2017年修订）的相关规定，对上述公告内容进行补充，补充内容如下：
一、原公告披露内容：
“1、预计被担保人和担保金额情况如下：
■
注：武汉美好绿色建筑科技有限公司于2017年2月9日设立，注册资本100,000万元，首期实缴5,000万元；上海美劢实业有限公司于2017年2月4日设立，注册资本25,000万元，尚未实缴。”
补充后披露内容：
“1、预计被担保人和担保金额情况如下：
（1）被担保人基本情况
■
（2）被担保人财务状况
■
■
（3）公司控股子公司深圳美好置业有限公司于2016年6月30日设立，其产权控制关系如下：
■
（4）公司控股子公司武汉美好绿色建筑科技有限公司于2017年2月9日设立，注册资本100,000万元，首期实缴5,000万元。其产权控制关系如下：
■
（5）公司控股子公司上海美劢实业有限公司于2017年2月4日设立，注册资本25,000万元，尚未实缴。其产权控股关系如下
■
二、原公告披露内容：
“2、预计为本公司子公司融资提供担保服务的担保公司情况
预计为本公司子公司融资提供担保服务的担保公司包括：湖北省担保集团有限责任公司、武汉东创投资担保有限公司、武汉中小企业信用担保有限公司，上述担保公司与本公司及持有本公司5%以上股份的股东不存在关联关系。基本情况如下：
(1) 公司名称：湖北省担保集团有限责任公司；统一社会信用代码：91420000770765501Q；法定代表人：王含冰；注册资本：500,000万元；成立日期： 2005年2月23日；住所：武汉市武昌区洪山路64号湖光大厦7楼；经营范围：贷款担保、票据承兑担保、贸易融资担保、项目融资担保、信用证担保、其他融资性担保业务、诉讼保全担保、履约担保业务、与担保业务有关的融资咨询、财务顾问等中介服务、以自有资金进行投资；再担保、债券发行担保。
(2) 公司名称：武汉东创投资担保有限公司；统一社会信用代码： 91420100675812330C；法定代表人：周昕；注册资本：20亿人民币元；成立日期：2008年6月5日；住所：武汉市江汉区唐家墩路32号A栋；经营范围：贷款但保、票据承兑担保、贸易融资担保、项目融资担保、信用证担保、其他融资性担保业务、拆讼保全担保、履约担保业务，与担保业务有关的融资咨询、财务顾问等中介服务，以自有资金进行投资，再担保、债券发行担保。（依法须经审批的项目，经相关部门审批后方可开展经营活动）
（3）公司名称：武汉中小企业信用担保有限公司；统一社会信用代码：914201007179318817；法定代表人：张磊；注册资本：50,000万人民币元；成立日期： 1999年11月16日；住所：江汉区发展大道164号科技大厦8层1室；经营范围：贷款担保、票据承兑担保、贸易融资担保、项目融资担保、信用证担保，其他融资性担保业务，诉讼保全担保，履约担保业务，与担保业务有关的融资咨询、财务顾问等中介服务，以自有资金进行投资。（经营期限、经营范围与许可证件核定的期限、范围一致）
补充后披露内容：
“2、预计为本公司子公司融资提供担保服务的担保公司情况
预计为本公司子公司融资提供担保服务的担保公司包括：湖北省担保集团有限责任公司、武汉东创投资担保有限公司、武汉中小企业信用担保有限公司，上述担保公司与本公司及持有本公司5%以上股份的股东不存在关联关系。基本情况如下：
(1) 公司名称：湖北省担保集团有限责任公司；统一社会信用代码：91420000770765501Q；法定代表人：王含冰；注册资本：500,000万元；成立日期： 2005年2月23日；住所：武汉市武昌区洪山路64号湖光大厦7楼；经营范围：贷款担保、票据承兑担保、贸易融资担保、项目融资担保、信用证担保、其他融资性担保业务、诉讼保全担保、履约担保业务、与担保业务有关的融资咨询、财务顾问等中介服务、以自有资金进行投资；再担保、债券发行担保。该公司产权控制关系如下：
■
(2) 公司名称：武汉东创投资担保有限公司；统一社会信用代码： 91420100675812330C；法定代表人：周昕；注册资本：20亿人民币元；成立日期：2008年6月5日；住所：武汉市江汉区唐家墩路32号A栋；经营范围：贷款但保、票据承兑担保、贸易融资担保、项目融资担保、信用证担保、其他融资性担保业务、拆讼保全担保、履约担保业务，与担保业务有关的融资咨询、财务顾问等中介服务，以自有资金进行投资，再担保、债券发行担保。（依法须经审批的项目，经相关部门审批后方可开展经营活动）
该公司产权控制关系如下：
■
（3）公司名称：武汉中小企业信用担保有限公司；统一社会信用代码：914201007179318817；法定代表人：张磊；注册资本：50,000万人民币元；成立日期： 1999年11月16日；住所：江汉区发展大道164号科技大厦8层1室；经营范围：贷款担保、票据承兑担保、贸易融资担保、项目融资担保、信用证担保，其他融资性担保业务，诉讼保全担保，履约担保业务，与担保业务有关的融资咨询、财务顾问等中介服务，以自有资金进行投资。（经营期限、经营范围与许可证件核定的期限、范围一致）
该公司产权控制关系如下：
■
三、原公告披露内容：
“五、担保目的和对公司的影响
由于公司及上述子公司所处房地产行业为资金密集型行业，处于经营规模扩大时期，对项目建设资金及流动资金需求量大；为落实公司“产品工厂化”战略，2017年度成立了武汉美好绿色建筑科技有限公司，该公司将在生产装配式住宅预制件方面长足发展。从经营发展实际出发，需进一步加大融资能力，通过提供担保，解决上述子公司经营中对资金的需求问题，有利于保持项目开发必需的周转资金，提高经济效益。
公司本次对外担保对象均为公司控股子公司或对公司子公司融资提供担保的担保公司，公司在担保期内有能力对子公司的经营管理风险进行控制，财务风险处于公司可控制范围内。
补充后披露内容：
“五、担保目的和对公司的影响
由于公司及上述子公司所处房地产行业为资金密集型行业，处于经营规模扩大时期，对项目建设资金及流动资金需求量大；为落实公司“产品工厂化”战略，2017年度成立了武汉美好绿色建筑科技有限公司，该公司将在生产装配式住宅预制件方面长足发展。从经营发展实际出发，需进一步加大融资能力，通过提供担保，解决上述子公司经营中对资金的需求问题，有利于保持项目开发必需的周转资金，提高经济效益。
公司本次对外担保对象均为公司控股子公司或对公司子公司融资提供担保的担保公司，公司在担保期内有能力对子公司的经营管理风险进行控制，财务风险处于公司可控制范围内。公司持有深圳美好置业有限公司70%股权、持有武汉美好绿色建筑科技有限公司65%股权、持有上海美劢实业有限公司77%股权，上述三家公司在实际担保业务发生时，公司及上述三家公司其他股东按照各自持股比例对相应债务提供担保。若公司提供全额担保时，则上述三家公司的其他股东按其持股比例对公司提供相应反担保。”
除上述补充内容之处，公告中其他内容不变，由此给广大投资者造成的不便，公司深表歉意！
美好置业集团股份有限公司
董 事 会
2017年2月25日
股票简称：美好置业 股票代码：000667 公告编号：2017-22
美好置业集团股份有限公司
关于公司2017年度预计日常关联
交易的补充更正公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
美好置业集团股份有限公司（以下简称“公司”）于2017年2月18日在公司指定媒体披露了《关于公司2017年度预计日常关联交易的公告》（公告编号：2017-16），根据深圳证券交易所要求及《深圳证券交易所主板信息披露业务备忘录第7号——信息披露公告格式》（2017年修订）的相关规定，对上述公告内容进行补充更正，补充更正内容如下：
一、原公告披露内容：
“（一）关联交易概述
2017年度公司将与上述三家公司发生经营性日常关联交易事项。分别为：
1、根据公司2017年度项目进度安排以及美好建设的承建能力，2017年度公司与美好建设预计日常关联交易的合同金额将不超过170,000万元。此类可能发生的关联交易需履行相关评审程序后方能签订相应的施工承包合同。
2、根据公司项目的情况以及美好生活的服务能力，2017年度公司与美好生活及其控股子公司预计日常关联交易的合同签约金额预计不超过7,200万元。此类可能发生的关联交易需履行相关评审程序后方能签订相应的劳务合同。
3、根据公司2017年度项目进度安排以及奥楠园林的承建能力，2017年度公司与奥楠园林预计日常关联交易的合同金额将不超过11,000万元。此类可能发生的关联交易需履行相关评审程序后方能签订相应的施工承包合同。”
补充更正后披露内容：
“（一）关联交易概述
2017年度公司将与上述三家公司发生经营性日常关联交易事项。分别为：
1、根据公司2017年度项目进度安排以及美好建设的承建能力，2017年度公司与美好建设预计日常关联交易的合同金额将不超过170,000万元。此类可能发生的关联交易需履行相关评审程序后方能签订相应的施工承包合同。公司与美好建设2016年度同类交易实际发生总金额为18,040万元。
2、根据公司项目的情况以及美好生活的服务能力，2017年度公司与美好生活及其控股子公司预计日常关联交易的合同签约金额预计不超过7,200万元。此类可能发生的关联交易需履行相关评审程序后方能签订相应的劳务合同。美好生活于2016年12月23日之后成为公司关联方。2016年度，公司与美好生活同类交易实际发生总金额为3,808万元。
3、根据公司2017年度项目进度安排以及奥楠园林的承建能力，2017年度公司与奥楠园林预计日常关联交易的合同金额将不超过11,000万元。此类可能发生的关联交易需履行相关评审程序后方能签订相应的施工承包合同。公司与奥楠园林2016年度同类交易实际发生总金额为0万元。”
二、原公告披露内容：
（二）预计日常关联交易类别和金额
■
补充更正后披露内容：
（二）预计日常关联交易类别和金额
■
三、原公告披露内容：
“（三）上一年度日常关联交易实际发生情况
■
2016年度日常关联交易实际发生金额与预计存在差异的说明：
1、经公司2015年年度股东大会审议通过，批准公司与美好建设在2016年度日常关联交易的合同金额不超过50,000万元。在此授权范围内，2016年度公司与美好建设实际发生日常关联交易合同金额为18,040万元，实际发生额与预计金额差异为-63.92%。实际发生金额与预计存在较大差异的主要原因是：2016年度公司对项目开工进度计划进行了调整，预计与美好建设的施工合同将延迟至2017年度发生。
2、经公司第七届董事会第三十九次会议审议通过，2016年11月26日，经公司第七届董事会第三十九次会议审议通过，同意继续履行奥楠园林成为公司关联方之前与公司签署的业务合同，结算以前年度签署的业务合同金额7,219.29万元，并根据以前年度签署的资金拆借协议向其支付资金占用费522.72万元。根据公司业务发展的实际情况，2016年12月，公司总裁办会审议决定在董事会授权范围内及董事会批准额度的基础上，追加2016年度公司与奥楠园林以前年度签署的合同结算金额110.56万元及支付资金占用费21.78万元。”
补充更正后披露内容：
“（三）上一年度日常关联交易实际发生情况
■
2016年度日常关联交易实际发生金额与预计存在差异的说明：
1、经公司2015年年度股东大会审议通过，批准公司与美好建设在2016年度日常关联交易的合同金额不超过50,000万元。在此授权范围内，2016年度公司与美好建设实际发生日常关联交易合同金额为18,040万元，实际发生额与预计金额差异为-63.92%。实际发生金额与预计存在较大差异的主要原因是：2016年度公司对项目开工进度计划进行了调整，预计与美好建设的施工合同将延迟至2017年度发生。
2、2016年11月26日，经公司第七届董事会第三十九次会议审议通过，同意继续履行奥楠园林成为公司关联方之前与公司签署的业务合同，结算以前年度签署的业务合同金额7,219.29万元，并根据以前年度签署的资金拆借协议向其支付资金占用费522.72万元。根据公司业务发展的实际情况，2016年12月，公司总裁办会审议决定在董事会授权范围内及董事会批准额度的基础上，追加2016年度公司与奥楠园林以前年度签署的合同结算金额110.56万元及支付资金占用费21.78万元。”
除上述补充更正内容之处，公告中其他内容不变，由此给广大投资者造成的不便，公司深表歉意！
美好置业集团股份有限公司
董 事 会
2017年2月25日
