浙江东日股份有限公司
2016年年度报告摘要
公司代码：600113 公司简称：浙江东日
一 重要提示
1 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到上海证券交易所网站等中国证监会指定媒体上仔细阅读年度报告全文。
2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
3 公司全体董事出席董事会会议。
4 天健会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
5 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
经天健会计师事务所（特殊普通合伙）审计，2016年度母公司实现净利润12,006,446.87，按公司章程规定提取10%法定盈余公积1,200,644.69加上年初未分配利润93,423,125.58元，减去2015年度利润分配3,186,000.00元，本年度实际可供股东分配的利润为101,042,927.76元。
根据中国证监会、上海证券交易所加强投资者利益保护和上市公司分红的有关规定，在符合公司《章程》、《浙江东日股东分红回报规划》（2015-2017年）等前提下，结合公司发展阶段、盈利水平及资金状况，为兼顾股东利益和公司发展需要。现拟定如下利润分配预案：
公司以2016年12月31日总股本318,600,000股为基数，每10股派发现金股利0.1元（含税），计3,186,000.00元，剩余未分配利润结转下一年度。
公司独立董事对此事项发表了独立意见。此项议案需提交公司年度股东大会审议。
二 公司基本情况
1 公司简介
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2 报告期公司主要业务简介
（一）行业政策环境及导向情况
①2016年1月27日，中共中央、国务院发布《关于落实发展新理念加快农业现代化实现全面小康目标的若干意见》。这是中央一号文件连续第13年关注“三农”，提出推进农业供给侧结构性改革，着重提到加强农产品流通设施和市场建设，明确指出要加快农产品批发市场升级改造和推动公益性农产品市场建设。
②2016年4月18日，商务部等12部门联合发布《关于加强公益性农产品市场体系建设的指导意见》，其中提出“争取到2020年，初步建立起覆盖全国农产品重要流通节点，以跨区域公益性农产品批发市场为龙头、区域公益性农产品批发市场为骨干、公益性农产品零售市场和田头市场为基础的全国公益性农产品市场体系”。
③2016年4月21日，国务院办公厅发布关于深入实施“互联网+流通”行动计划的意见，提出包括加快流通转型升级、推进流通创新发展、深入推进农村电子商务等八条意见。其中，特别提到引导电子商务企业与新型农业经营主体、农产品批发市场、连锁超市等建立多种形式的联营协作关系，拓宽农产品进城渠道，突破农产品冷链运输瓶颈，畅通农产品流通。
④2016年6月27日，国家发展改革委、农业部、商务部等6部门日前联合印发《京津冀农产品流通体系创新行动方案》，对京津冀三地农产品流通创新发展进行了部署，旨在统筹优化三地资源配置，补齐软硬件设施“短板”，积极发展流通新业态新模式，促进农产品流通业提质增效，有效保障农产品供应和质量安全，更好地满足居民多样化消费需求，促进京津冀协同发展。
⑤2016年7月20日，国务院总理李克强强调部署推进“互联网+物流”，提出包括构建物流信息互联共享体系，加快建设公共信息平台，提升仓储智能化水平，并再次强调鼓励发展冷链物流。
⑥2016年，商务部会同财政部、发展改革委等部门重点加强标准化的冷库、加工预冷集配中心等项目建设。项目建设地区果蔬冷链流通率达35%，牛羊肉冷链流通率达43%。2016年全国冷库总量预计达到4015万吨，同比增长8.2%；冷藏车保有量预计达到11.5万台，同比增长23.6%。同时，商务部会同国家标准委完成对现行农产品冷链流通标准的清理整合，修订了《畜禽肉冷链运输管理技术规范》等30项农产品冷链流通标准，为行业提供操作指南。开展农产品冷链流通标准化示范，首批选择285家企业和31个城市进行试点，推动标准应用，营造优质优价的市场环境。
（二）公司主要业务、经营模式
农产品批发交易市场的主要业务包括店面/摊位租赁、交易管理以及提供其他市场配套服务。 对于以租赁形式引入的经营户，市场对其进行严格筛选，并与其签订租赁合同，通过为承租人提供经营店面/摊位和综合性服务向其收取租金及管理费。该等经营店面/摊位只对外租赁，不对外销售。市场与承租方签订租赁合同，明确约定租赁期限、租金及经营用途等，租赁期限一般为一年。
对于开放市场中无固定店面/摊位的经营户，由于其流动性较高，市场借助电子结算系统，按 照实际成交金额的一定比例收取交易服务费。市场为确保场内交易商品的质量安全，在交易期间 对商品质量进行抽查并公示检测结果，对检测不合格的商品予以清退销毁，对相应的经营户采取 市场禁入等措施。此外，因物流配送等需要，农产品批发市场的车辆进出较为频繁，为更好地维护市场秩序，市场对入场车辆按一定标准收取车辆管理费。
专业市场经营租赁主要是由公司下属各专业市场负责经营和管理，公司目前负责经营的专业批发市场共4个，分别为温州灯具大市场、温州菜篮子农产品批发交易市场、温州市生猪肉品批发交易市场和温州市水产批发交易市场。其中温州灯具大市场的业务收入主要来源于市场商铺使用费收入。市场采取商铺出租模式，即商铺的所有权属于公司，商户只拥有合同期内的使用权。公司与商户签订合同明确约定商位的使用期限、 使用费及经营用途等， 商户不得改变约定的经营用途，未经公司同意，不得转租。 使用费的支付方式一般为：根据合同约定一次性缴纳及分期缴纳。
温州菜篮子农副产品批发交易市场、温州市生猪肉品批发交易市场和温州市水产批发交易市场主要从事农产品批发市场的运营管理，通过提供市场租赁和物业管理、交易管理以及车辆管理等服务，获取相应的营业收入。肉类运输主要提供从屠宰场至生猪肉品批发市场的整猪配送服务，菜篮子配送主要为各单位、机关食堂提供蔬菜、猪肉以及其他副食品的配送服务，相应提高了三个农产品批发交易市场的经营效率和服务质量。
（下列各专业市场相关简介）
①温州东方灯具大市场，创办于1993年，是全国创办最早的专业灯具批零市场。市场现有占地面积约38.75亩，建筑面积33150.30平方米，店铺500多家。主要经营民用、工程、庭院等各类灯具灯饰，从中低档普通灯具到高档豪华灯饰，品种系列齐备,位居国内同类市场的前茅。市场先后荣获浙江省“规范化管理达标市场”、“三星级文明市场”、“浙江省区域重点市场”、“百强市场”、 “全国文明市场”等称号。
②温州菜篮子农副产品批发交易市场，是目前温州市乃至浙江省最大的农副产品批发市场之一，也是浙南地区唯一的农副产品批发中心。市场占地面积约440亩。其中蔬菜交易区大棚总建筑面积41000平方米，划分为基地蔬菜、外埠蔬菜以及冻品、副食品等交易区域，日均交易量约3000吨。水果交易区建筑面积28480㎡，拥有店面、摊位373个，商铺内配备小冷库102个，常驻商户333家，上市的品种达70多个，日均交易量约1000吨。其中进口水果交易中心占地6800平方米,配套冷库800平方米,库房600平方米，可供交易车位56个。先后获得“国家农业部定点市场”、“中国百强商品市场”、“浙江省三星级文明规范市场”、“浙江市场消费者最满意品牌单位”等荣誉称号。
③温州市生猪肉品批发交易市场，占地面积15亩，设有肉品交易大厅、分割肉交易厅、结算中心、冷库等配套设施，是温州市实行“三区合一”定点屠宰生猪肉品上市批发交易的中心市场，市场集交易、信息、金融、服务于一体，实行批零兼营、按质论价、自由选货、公平交易、平等竞争、依法纳税的经营方式，服务周到、管理规范、硬件设施齐全，并拥有一套完善的肉品进、出场质量检控系统，切实维护消费者肉食安全。
④温州市水产批发交易市场，占地面积约7000平方米，经营户约70多户，主要从事活、鲜、冷冻水产品批发交易业务。市场通过交易服务平台的运营发挥着温州地区水产品批发价形成和满足水产品消费需求的民生主渠道作用，确保消费市场常年货源充足、价格稳定。市场交易商品主要来自东海、黄海、南海等海域，集散辐射涵盖浙、闽、粤等省份。市场曾被评为市农业重点龙头企业，省农业“百龙工程”企业之一，国家农业部定点市场。
3 公司主要会计数据和财务指标
3.1 近3年的主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
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3.2 报告期分季度的主要会计数据
单位：元 币种：人民币
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□适用 √不适用
4 股本及股东情况
4.1 普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前10 名股东持股情况表
单位: 股
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4.2 公司与控股股东之间的产权及控制关系的方框图
√适用 □不适用
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4.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
√适用 □不适用
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5 公司债券情况
三 经营情况讨论与分析
1 报告期内主要经营情况
（一）经济指标快速增长 公司市值再创新高
2016年，公司按照董事会“超常规、跨越式”发展的要求，实现了公司总资产、归属于上市公司股东的净利润等各项经济指标同比快速增长。公司市值也有较大幅度的上升，同比增长了 47%。
（二）农批业务稳中有升 市场形象大幅改善
2016年，公司农批业务主要围绕“食品安全”、“市场管理提升年”、“网格管理”、“生产安全”等几大中心主题进行开展，全年1-12月份，蔬菜市场通过加强司秤员管理、水果市场全力拓展车板交易、肉品市场通过改革交易费收费模式和本地猪轮流上市的办法、水产市场加强逃费管理，农批市场实现全年经营较大幅度增长。
（三）灯具、气体、运输经营稳定，房开项目有序推进
在温州房地产行业与家装行业持续低迷的大环境下，灯具市场通过加强招商力度，扩招新业态，在引入木门和地板等家装业态之后，再次引入墙纸和软装的经销商，进一步丰富了市场的业态，提升市场多元化经营的空间。
气体公司根据政府部门的要求，停止了乙炔的生产，虽然对于公司全年营收带来了一定的负面影响，但通过加强内部管理，对各种气体原材料耗用实行当日盘存，减少不必要的原材料消耗，全年总利润同比增长了6.16%。
房开公司继续围绕洪殿单元C-14地块项目的前期手续开展工作，3月份取得规划设计要点，5月开始设计招标工作，7月确定了项目的设计单位。11月将三个设计方案报市规划局进行比选，经专家评审会评选，确定了方案并提出初步修改意见。12月市国土资源局对开发地块上的拆迁房发布征收补偿决定书，启动了征收的司法程序，各项前期工作稳步推进。
（四） ERP 建设初见成效，配送业务快速成长
在公司领导的关心指导下，在信息技术部和监察室的全力支持下，在全体干部员工的共同努力下，顺利地完成了ERP的总体上线工作，“运营、考核、营销、定价、采购”五大体系大部完成了上线。2017年将继续完成外部客户使用的APP软件与内部ERP的连接工作，从而方便客户的使用、评价和监督，进一步提升菜品质量和服务水平。
（五）启动再融资工程，拓展域外农批业务
公司于2016年4月1日进入重大资产重组程序后，各项工作积极有序推进。6月30日，公司披露了《浙江东日股份有限公司发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易报告书（草案）》等相关文件；8月29日本次交易方案获省国资委原则同意；9月13日中国证监会受理本次交易申请文件；其后，公司根据证监会反馈意见，及时进行回复与披露。
2016年12月13日，鉴于公司第二次反馈意见的答复中所涉及的部分问题尚待政策进一步明确，经公司董事会审慎研究，决定向中国证监会提出对本次行政许可项目中止审核的申请，待相关事宜落实后，将及时申请恢复本次行政许可项目的审核。
（六）加强企业内控建设，提高风险防范能力
2016年初，在完成重组资产交接后，除了迅速调整部分与上市公司内控制度有直接抵触的流程外，在不违反重大原则的情况下，公司尽量保持各单位原有的工作和经营习惯，在不影响生产经营的前提下逐步调整内控制度。公司监察室在人力资源部、财务管理部、信息技术部配合下，根据上市公司内控制度的要求，每季对各经营实体进行检查，并将查出的问题进梳理，反馈给各单位。各单位落实整改后，再接受下一轮检查，从而不断提升企业的内控管理水平。
2 导致暂停上市的原因
□适用 √不适用
3 面临终止上市的情况和原因
□适用 √不适用
4 公司对会计政策、会计估计变更原因及影响的分析说明
□适用 √不适用
5 公司对重大会计差错更正原因及影响的分析说明
□适用 √不适用
6 与上年度财务报告相比，对财务报表合并范围发生变化的，公司应当作出具体说明。
√适用 □不适用
本公司将温州东日气体有限公司（以下简称东日气体公司）、温州东日房地产开发有限公司（以下简称温州房开公司）、温州市益优农产品市场管理有限公司（以下简称温州益优公司）、温州菜篮子经营配送有限公司（以下简称经营配送公司）、温州菜篮子肉类运输有限公司（以下简称肉类运输公司）及温州菜篮子农副产品配送有限公司（以下简称农副产品配送公司）6家子公司纳入本期合并财务报表范围。情况详见本财务报表附注合并范围的变更和在其他主体中的权益之说明。
