成都前锋电子股份有限公司
2016年年度报告摘要
公司代码：600733 公司简称：S前锋
一 重要提示
1 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到上海证券交易所网站等中国证监会指定媒体上仔细阅读年度报告全文。
2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
3 公司全体董事出席董事会会议。
4 四川华信（集团）会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
5 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
经四川华信（集团）会计师事务所（特殊普通合伙）审计，公司2016年度实现归属母公司所有者的净利润-33,402,099.37 元，加年初未分配利润-56,045,857.67元，2016年年末可供分配的利润-89,447,957.04元。
经四川华信（集团）会计师事务所（特殊普通合伙）审计，2016年度公司母公司实现净利润-2,373,093.57元，加年初未分配利润-221,189,132.95元，2016年年末可供分配的利润-223,562,226.52元。
鉴于公司2016年末母公司未分配利润为负，按照《公司章程》的规定和公司实际情况，公司董事会拟定2016年度利润分配预案：不进行利润分配，也不进行资本公积金转增股本。
本预案尚需提交公司 2016年年度股东大会进行审议。
6 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
是
报告期内，公司没有新增违反规定决策程序对外提供担保的情况。
公司控股子公司下属北京标准前锋商贸有限公司成都分公司未按规定履行相关决策程序，于2015年6月将在中国银行股份有限公司成都沙湾支行2200万元定期存单（6个月）为成都傲骨数码科技有限公司借款2000万元进行了质押担保；于2015年5月将在南充市商业银行股份有限公司成都双流支行2400万元定期存单为成都德威视讯科技有限公司借款金额为2300万元提供了质押担保。两笔存单于2015年8月被北京市海淀区检察院冻结。
南充市商业银行股份有限公司成都双流支行以金融借款合同纠纷为由将北京标准前锋商贸有限公司成都分公司起诉，并将北京标准前锋商贸有限公司追加为被告参加诉讼，2016年7月13日已经开庭审理，现未收到判决书。中国银行股份有限公司成都金牛支行以借款合同纠纷起诉北京标准前锋商贸有限公司成都分公司，2016年4月20日已经开庭审理，现未收到判决书。
7 重大风险提示
√适用 □不适用
公司2015年、2016年连续两年归属上市公司股东的净利润发生亏损，且2016年度营业收入低于1000万元。公司若2017年经审计后的归属上市公司净利润为负或者营业收入低于1000万元，公司股票将可能在2018年度被暂停上市。
二 公司基本情况
1 公司简介
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2 报告期公司主要业务简介
公司主营为房地产开发与销售。公司房地产主要在成都和重庆两地，已开发项目有“首汇观筑”、“首创十方界”两个项目，均为商品住宅。2016年公司仍以销售存量房产为主，没有新建项目。公司控股子公司——重庆昊华公司的“西彭地块”的开发建设于2015年暂停工，原计划在2016年度恢复开发并销售，但因市场等原因在本年度未进行开发。
报告期内，国内商品房销售面积、金额双创历史新高，待售面积持续下滑；但是房地产开发投资增速、新开工面积增速持续低位，结构调整缓慢、商办库存风险有增无减。这在一线城市和热点二线城市表现明显。随着房地产调控政策不断收紧，房地产企业面临的压力日益增大。
3 公司主要会计数据和财务指标
3.1 近3年的主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
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3.2 报告期分季度的主要会计数据
单位：元 币种：人民币
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说明：本报告期，公司根据案件诉讼情况对子公司下属分公司违规存单质押担保补充计提损失2150万元，导致公司第四季度归属上市公司股东的净利润较前三季度大幅减少。
季度数据与已披露定期报告数据差异说明
□适用 √不适用
4 股本及股东情况
4.1 普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前10 名股东持股情况表
单位: 股
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4.2 公司与控股股东之间的产权及控制关系的方框图
√适用 □不适用
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4.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
√适用 □不适用
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5 公司债券情况
无。
6、资产重组情况
1、资产置换
本公司于2007年1月23日召开五届十三次董事会，审议通过了公司资产重组与股权分置改革方案：本公司股权分置改革将与公司资产置换、新增股份吸收合并首创证券、非流通股缩股、资本公积金转增股本同时进行。通过注入优质资产，以提高公司盈利能力和非流通股缩股作为对价安排。北京首都创业集团有限公司以拥有的首创证券11.6337%的股权及现金6117.79万元置换公司全部资产及负债，同时首创集团以所得的本公司全部置出资产和负债为对价收购四川新泰克所持有的本公司的8,127万股股份，本公司置出的全部资产、负债、业务、人员由四川新泰克承接。在资产置换后，本公司以新增股份的方式向首创证券股东置换取得剩余88.3663%的首创证券股权，吸收合并首创证券。公司非流通股东按1:0.6比例缩股,公司以公积金向吸收合并及缩股后全体股东10转增6.8股。
公司于2007年1月25日在《上海证券报》、《中国证券报》及上海证券交易所网站进行了披露。
公司二00七年度第二次临时股东大会以特别决议的形式批准了公司与北京首都创业集团有限公司进行资产置换、以新增股份吸收合并首创证券有限责任公司的重组方案。该方案已上报，目前仍在履行审批过程中。
2、企业合并情况
经公司2007年1月23日召开的五届十三次董事会审议通过, 公司与首创证券签署了《吸收合并协议书》（具体内容详见上1、资产置换情况），公司将新增股份吸收合并首创证券。本次吸收合并首创证券将与公司资产重组与股权分置改革同时进行。该方案已上报，目前仍在履行审批过程中。
公司于2007年1月25日在《上海证券报》、《中国证券报》及上海证券交易所网站进行了披露。
3、与股权分置改革有关的重大事项
2016年9月12日，公司因接到控股股东四川新泰克数字设备有限责任公司和北京首都创业集团有限公司通知：“北京首都创业集团有限公司拟筹划与公司股权分置改革有关重大事件”，经公司申请，公司股票自2016年9月13日起停牌。目前该重大事项正在进行中。
三 经营情况讨论与分析
1 报告期内主要经营情况
经营情况讨论与分析
2016年全国商品房成交量价均创新高，国家统计局日前发布的2016年全国房地产开发投资和销售情况数据显示，2016年全国商品房销售面积15.73亿平方米，较上年增长22.5%。商品房销售额达11.76万亿元，较上年增加34.8%，双双刷新历史纪录。
2016年，成都市房地产市场较好，商品住宅成交面积2639万㎡，成交量上涨33.01%，成交均价8269元/㎡，其中城中价最高，达到了16772元/㎡。成交总金额首次迈过2000亿门槛（数据来自克而瑞成都机构《2016年成都房地产市场年度总结报告》）。
根据中国指数研究院提供的数据显示：重庆市在2016年全市商品住宅销售价格为7266元/平米，同比上涨9.21%，销售面积2122.90万平方米，同比增长29.55%。
报告期内公司在成都的销售仅有少量车位、在重庆仅有少量存量房产，重庆西彭地块因市场原因未在2016年恢复开工，因此受到房地产市场波动的影响较小。
报告期内主要经营情况
过去的一年，公司砥砺前行。在公司董事会的领导下，公司扎实开展各项工作，严格公司管理，控制各项费用支出，积极解决各项历史遗留问题，努力寻求项目合作。但是由于公司在报告期仅以存量房产销售为主，加上西彭项目尚未形成销售、公司因违规担保质押计提了预计负债等原因，导致公司2016年亏损。
2016年，公司实现营业收入5,367,611.26元，同比下降49.60%；实现利润总额-30,803,651.47元，同比增长6.75%；实现归属于上市公司股东的净利润-33,402,099.37元，同比下降10.27%；每股收益-0.169元。
(一) 主营业务分析
利润表及现金流量表相关科目变动分析表
单位:元 币种:人民币
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1. 收入和成本分析
□适用 √不适用
(1). 主营业务分行业、分产品、分地区情况
单位:元 币种:人民币
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主营业务分行业、分产品、分地区情况的说明
□适用 √不适用
(2). 产销量情况分析表
□适用 √不适用
(3). 成本分析表
单位：元
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成本分析其他情况说明
□适用 √不适用
(4). 主要销售客户及主要供应商情况
√适用 □不适用
前五名客户销售额487.16万元，占年度销售总额90.76%；其中前五名客户销售额中关联方销售额0万元，占年度销售总额0 %。
■
前五名供应商采购额630.38万元，占年度采购总额96.96%；其中前五名供应商采购额中关联方采购额0万元，占年度采购总额0%。
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2. 费用
√适用 □不适用
单位：元
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3. 研发投入
研发投入情况表
□适用 √不适用
情况说明
□适用 √不适用
4. 现金流
√适用 □不适用
单位：元
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(二) 非主营业务导致利润重大变化的说明
√适用 □不适用
报告期内公司预计了控股子公司下属北京标准前锋商贸有限公司成都分公司定期存单违规质押的损失2150万元，导致公司利润发生重大变化。
(三) 资产、负债情况分析
√适用 □不适用
1. 资产及负债状况
单位：元
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2. 截至报告期末主要资产受限情况
√适用 □不适用
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3. 其他说明
□适用 √不适用
(四) 行业经营性信息分析
√适用 □不适用
1、 报告期内房地产开发投资情况
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2、 报告期内房地产销售情况
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3、 报告期内房地产出租情况
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4、公司现有土地储备面积 67855 平方米，是控股子公司重庆昊华置业有限公司于 2011年11月通过招拍挂取得了重庆九龙坡区西彭工业园区 A 区 36-1/02、A37-1/02、A40-4/02 地块，规划 用途为二类居住用地，容积率 1.74。重庆昊华西彭项目一期项目已于2014年12月取得建设工程施工许可证。
5、公司项目资金主要来源于自有资金，本报告期没有财务融资情况发生。
(五) 投资状况分析
1、 对外股权投资总体分析
√适用 □不适用
根据公司第七届董事会第十六次会议审议通过的《关于在成都购买办公用房产的议案》，公司使用自有资金购买了成都蜀都银泰置业有限责任公司开发的蜀都中心（二期）1号楼3单元16层的1601、1602、1603、1604、1605、1606六套房产，2014年6月底公司已按期收房。目前，房屋产权手续正在办理之中。
(1) 重大的股权投资
□适用 √不适用
(2) 重大的非股权投资
√适用 □不适用
内容详见本节“十五重大合同及其履行情况（三）委托他人进行现金资产管理的情况1、委托理财情况”。
(3) 以公允价值计量的金融资产
□适用 √不适用
(六) 重大资产和股权出售
√适用 □不适用
报告期内，本公司于2016年11月18日与自然人贾一多签订了《北京市存量房屋买卖合同》，公司将位于北京亮马桥路46号7层712号房转让给自然人贾一多，出让价格为玖佰捌拾伍万元（内容详见公司于2016年11月22日在《中国证券报》、《上海证券报》刊登的《公司董事会关于出售公司位于北京的一套房产的公告》）。
截止本报告披露日，公司已收到全部售房款，并完成了过户手续。
(七) 主要控股参股公司分析
√适用 □不适用
单位：元 币种 ：人民币
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注：北京标准前锋商贸公司、北京先达咨询公司已停业多年；四川省首创交通公司自设立开始一直未开展经营活动。经公司于2016年8月29日召开的八届董事会审议批准，公司注销前锋（香港）商贸有限公司，截止目前相关手续正在办理中。
(八) 公司控制的结构化主体情况
□适用 √不适用
公司关于公司未来发展的讨论与分析
(一) 行业格局和趋势
√适用 □不适用
2016年由于去库存要求，房地产政策宽松，房地产出现回暖，出现了量价齐增。一二线城市上涨较快，去库存明显。三四线城市去库存压力仍然较大。2017年，政府推行“稳健中性”的货币政策，强调房屋回归居住属性和加快建立完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。因城施策在控风险与去库存基调下不断深化。预计2017年房地产市场总体将会出现销售量价回调，一线城市和部分二线城市由于房价在 2016 年出现了同比较大幅度上涨面临放缓的压力，而三四线城市仍会在宽松的政策中延续平稳走势。
2016年房地产行业格局也在发生深刻变化，央企、国企加快整合重组，房地产企业正向着规模化发展，行业竞争日益加剧。
(二) 公司发展战略
√适用 □不适用
2017年公司将以“发展主营、扭亏为盈、寻求转型”为战略目标。首先公司将继续发展房地产主业，通过对重庆昊华公司的“西彭地块”的开发夯实主营；同时积极调整公司资产结构，控制各项成本支出、增强自身造血功能；多方寻求新项目，以期实现公司的业务转型。
(三) 经营计划
√适用 □不适用
2017年公司形势严峻，公司将紧密围绕公司的战略目标，创新开拓进取，增收节支，抓落实、切实有效地降低各项成本费用，增强公司创收能力，努力扭转公司亏损态势。公司计划在2017新开工商品面积3800平方米，实现商品预售收入5000万元，营业成本约1800万元，费用支出约1600万元。为此，公司将做好以下工作：
1、落实公司重庆昊华西彭项目恢复开工，搞好一期建设和销售工作。
2、积极拓展新业务、新项目，提升公司整体盈利能力，实现业务转型。
3、 妥善处理子公司下属分公司存单违规质押担保事件及股民索赔案件，力争减少公司损失；
4、继续推动资产重组和股权分置改革工作。
5、继续完善公司内控制度建设，提升公司治理水平。
6、扎实开展公司各项基础工作，加强风险意识。
预计2017年资金需求 1.7亿元左右，公司将通过自有资金、银行融资等方式满足资金需求。
(四) 可能面对的风险
√适用 □不适用
1、宏观政策对房地产的影响巨大。政府对房地产投资过程中的土地供给政策、地价政策、税费政策、住房政策、价格政策、金融政策等，均对房地产投资者收益目标的实现产生巨大的影响，从而给投资者带来风险。如果公司不能适应宏观调控政策的变化，则有可能对公司的经营管理、未来发展造成不利的影响。公司将认真研究分析行业形势、国家政策，细分市场，找出适合公司发展的思路，降低公司风险。
2、国家推行“稳健中性”的货币政策，这导致市场的融资渠道将有所收紧。公司资金主要依靠自有资金及银行借款，一旦公司启动房地产项目或投资新项目，可能导致公司资金短缺的风险。公司将努力拓宽融资渠道，合理使用财务杠杆，为业务发展提供资金支持。
2 导致暂停上市的原因
√适用 □不适用
公司2015年、2016年连续两年归属上市公司股东的净利润发生亏损，且2016年度营业收入低于1000万元。公司若2017年经审计后的归属上市公司净利润为负或者营业收入低于1000万元，公司股票将在2018年度可能会被暂停上市。
3 面临终止上市的情况和原因
□适用 √不适用
4 公司对会计政策、会计估计变更原因及影响的分析说明
√适用 □不适用
2017年3月18日，公司八届十一次董事会全票审议通过了《关于会计政策变更的议案》。具体情况如下：
一、本次会计政策变更概述
根据财政部《关于印发〈增值税会计处理规定〉的通知》（财会（2016）22号）的规定，“全面试行营业税改征增值税后，‘营业税金及附加’科目名称调整为‘税金及附加’科目，该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费”。针对该项会计政策变更，本公司采用未来适用法，即从2016年5月1日起原管理费用中列报的房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等税费，在税金及附加科目列报，对于2016年5月1日之前原列报科目不进行追溯调整，相应的原“营业税金及附加”科目名称调整为“税金及附加”。
二、本次会计政策变更对公司的影响
上述会计政策变更对本公司的影响为：本年度税金及附加增加469,429.68元，管理费用减少469,429.68元。
除此之外，本公司无需披露的会计政策变更事宜。
三、独立董事意见
公司独立董事张小灵、李小军发表了同意的独立意见。认为本次会计政策变更是根据财政部的相关规定进行的合理变更和调整，能够公允的反映公司的财务状况和经营成果，没有损害公司和全体股东的利益。
四、监事会意见
2017年3月18日，公司八届十次监事会全票审议通过了《关于会计政策变更的议案》。会议认为，本次会计政策变更符合财政部的相关要求，能够公允地反映公司的财务状况和经营成果；该事项的决策程序符合有关法律法规的规定，不会损害公司和全体股东的利益。
五、会计师事务所意见
审计机构四川华信（集团）会计师事务所（特殊普通合伙）为公司出具了《关于成都前锋电子股份有限公司会计政策变更事项之专项说明》，认为公司对2016年度会计政策变更的会计处理原则及方法符合《企业会计准则第28号—会计政策、会计估计变更和差错更正》的规定。
5 公司对重大会计差错更正原因及影响的分析说明
□适用 √不适用
6 与上年度财务报告相比，对财务报表合并范围发生变化的，公司应当作出具体说明。
√适用 □不适用
（1）本期纳入合并财务报表的主体
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（2）本期与上期相比较纳入合并的主体相同，合并范围无发生变动。
