中房地产股份有限公司
证券代码：000736 证券简称：中房地产 公告编号：2017-047
债券代码：112263 债券简称：15中房债
债券代码：112410 债券简称：16中房债
债券代码：118542 债券简称：16中房私
债券代码：118858 债券简称：16中房02
中房地产股份有限公司
关于当年累计新增借款的公告
本公司及董事会全体成员保证本公告的内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
根据《公司债发行与交易管理办法》、《深圳证券交易所公司债券上市规则》等有关规定，中房地产股份有限公司（以下简称“我公司”）将截至2017年3月31日累计新增借款情况披露如下：
一、主要财务数据情况
中房地产股份有限公司（以下简称“我公司”）主要财务数据如下：
2015年末合并口径（以下同）净资产：29.71亿元。
2016年末借款余额：71.96亿元。
2017年3月末借款余额：104.84亿元。
累计新增借款金额：32.88亿元。
累计新增借款占2015年末净资产比例：110.67%。
二、2017年度新增借款的分类披露
银行贷款新增净额：新增0.77亿元，占2015年末净资产的2.57%。
委托贷款、融资租赁、小额贷款等新增净额：15.43亿元，占2015年末净资产的51.94%。
向关联方借款新增净额：16.69亿元，占2015年末净资产56.18%。
三、2017年度新增借款对偿债能力的影响
我公司2017年度累计新增借款符合相关法律法规的规定，属于公司正常经营活动范围，对公司生产经营情况和偿债能力无重大影响。上述财务数据除2015年末净资产外均未经审计，敬请投资者注意。
特此公告。
中房地产股份有限公司董事会
2017年4月7日
证券代码：000736 证券简称：中房地产 公告编号：2017-048
债券代码：112263 债券简称：15中房债
债券代码：112410 债券简称：16中房债
债券代码：118542 债券简称：16中房私
债券代码：118858 债券简称：16中房02
中房地产股份有限公司
关于当年累计新增担保的公告
本公司及董事会全体成员保证本公告的内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
根据《公司债发行与交易管理办法》、《深圳证券交易所公司债券上市规则》等有关规定，中房地产股份有限公司（以下简称“我公司”）将截至2017年3月31日新增担保情况披露如下：
一、主要财务数据情况
中房地产股份有限公司（以下简称“我公司”）主要财务数据如下：
2015年末合并口径（以下同）净资产：29.71亿元。
2016年末对外担保余额：15.64亿元。
2017年3月末担保余额：34.50亿元。
累计新增担保金额：18.86亿元。
累计新增担保占2015年末净资产比例：63.48%。
二、新增担保情况
2017年3月新增担保事项已于2017年3月1日在《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》和巨潮资讯网上披露，公告编号2017-029号。
三、新增担保对偿债能力的影响
2017年3月内新增的担保均是我公司为合并报表范围内控股子公司提供的担保，新增担保有利于满足子公司后续开发建设对资金的需求,促进公司主营业务发展。接受担保的子公司经营情况正常，为其提供担保风险可控。新增担保对公司偿债能力无重大影响。上述财务数据除2015年末净资产外均未经审计，敬请投资者注意。
特此公告。
中房地产股份有限公司董事会
2017年4月7日
证券代码：000736 证券简称：中房地产 公告编号：2017-049
债券代码：112263 债券简称：15中房债
债券代码：112410 债券简称：16中房债
债券代码：118542 债券简称：16中房私
债券代码：118858 债券简称：16中房02
中房地产股份有限公司关于
为下属公司提供担保额度的补充公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
中房地产股份有限公司（以下简称“我公司”）曾于2017年4月7日在《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》及巨潮资讯网披露了《中房地产股份有限公司为下属公司提供担保额度的公告》，公告编号2017-44。根据深圳证券交易所事后审核意见，原公告中被担保人的基本情况需增加与上市公司的关系相关内容，现将补充后的被担保人的基本情况说明如下：
一、重庆中房嘉汇房地产开发有限公司（简称“嘉汇公司”）
注册地：重庆市
法定代表人：曾伏凡
注册资本：83,000万元
成立日期：2013年10月
主营业务：房地产开发
与我公司关系：是我公司控股子公司，我公司持有其40%股权，中国路桥工程有限责任公司持有其30%股权，中国房地产开发集团有限公司持有其30%股权。我公司推荐的董事在嘉汇公司董事会成员中占大多数比例，保证了我公司对嘉汇公司的控制权，我公司对嘉汇公司合并报表。除此以外，嘉汇公司与我公司不存在其它关联关系及其他业务关系。
嘉汇公司最近一年及一期财务指标（单位：万元）：
■
二、重庆中房嘉润房地产开发有限公司（简称“嘉润公司”）
注册地：重庆市
法定代表人：余勇
注册资本：10,000万元
成立日期：2014年1月
主营业务：房地产开发
与我公司关系：是我公司控股子公司，我公司持有其70%股权并合并报表，中国房地产开发集团有限公司持有其30%股权。除此以外，嘉润公司与我公司不存在其它关联关系及其他业务关系。
嘉润公司最近一年及一期财务指标（单位：万元）：
■
三、重庆中交西南置业有限公司（简称“西南置业”）
注册地：重庆市
法定代表人：余勇
注册资本：20,000万元
主营业务：房地产开发
成立日期：2016年1月
与我公司关系：是我公司全资子公司，我公司持有其100%股份。除此以外，西南置业与我公司不存在其它关联关系及其他业务关系。
西南置业最近一期财务指标（单位：万元）：
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四、中房（天津）置业有限公司（简称“天津公司”）
注册地：天津市
法定代表人：谢志刚
注册资本：10,000万元
成立日期：2014年4月
主营业务：房地产开发
与我公司关系：是我公司控股子公司，我公司持有其51%股份并合并报表，中国房地产开发集团有限公司持有其49%股权。除此以外，天津公司与我公司不存在其他关联关系及其他业务关系。
天津公司最近一年及一期财务指标（单位：万元）：
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五、中交（宁波）置业有限公司（简称“宁波公司”）
注册地：宁波市
法定代表人：黄勇
注册资本：10,000万元
成立日期：2016年9月
主营业务：房地产开发
与我公司关系：是我公司控股子公司，我公司持有其70%股权并合并其报表，温州中梁顺置业有限公司持有其30%股权。除此之外，宁波公司与我公司不存在其他关联关系及其他业务关系。
宁波公司最近一期财务指标（单位：万元）：
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六、中房（苏州）地产有限公司（简称“苏州公司”）
注册地：苏州市
法定代表人：赵武
注册资本：95,000万元
成立日期：2013年5月
主营业务：房地产开发
与我公司关系：是我公司控股子公司，我公司持有其70%股权并合并其报表，中国路桥工程有限责任公司持有其30%股权。除此之外，苏州公司与我公司不存在其他关联关系及其他业务关系。
苏州公司最近一年及一期财务指标（单位：万元）：
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七、长沙中住兆嘉房地产开发有限公司（简称“兆嘉公司”）
注册地：长沙市
法定代表人：石屹松
注册资本：10,000万元
成立日期：2004年6月
主营业务：房地产开发
与我公司关系：是我公司控股子公司，我公司持有其80%股权并合并其报表，中国房地产开发集团有限公司持有其20%股权。除此之外，兆嘉公司与我公司不存在其他关联关系及其他业务关系。
兆嘉最近一年及一期财务指标（单位：万元）：
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八、深圳市中住汇智实业有限公司（简称“汇智公司”）
注册地：深圳市
法定代表人：梁继林
注册资本：5,000万元
成立日期：1993年9月
主营业务：物业租赁
与我公司关系：是我公司全股子公司，我公司持有其100%股权。除此之外，汇智公司与我公司不存在其他关联关系及其他业务关系。
汇智公司最近一年及一期财务指标（单位：万元）：
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九、中房（南京）地产有限公司（简称“南京公司”）
注册地：南京市
法定代表人：赵万军
注册资本：10000万元
成立日期：2017年1月
主营业务：房地产开发
与我公司关系：是我公司间接控股子公司，我公司持股70%的控股子公司中房（苏州）地产有限公司持有其100%股权。除此以外，南京公司与我公司不存在其它关联关系及其他业务关系。
由于南京公司成立时间尚短，暂无最近一年及一期财务指标。
特此公告。
中房地产股份有限公司董事会
2017年4月7日
