华远地产股份有限公司
一、 重要提示
1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。
1.3 公司负责人孙秋艳、主管会计工作负责人焦瑞云及会计机构负责人（会计主管人员）李延凌保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
1.4 本公司第一季度报告未经审计。
二、 公司主要财务数据和股东变化
2.1 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
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非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
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2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
单位：股
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1.5 截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东、前十名优先股无限售条件股东持股情况表
□适用 √不适用
三、 重要事项
1.6 公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因
√适用 □不适用
■
1.7 重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□适用 √不适用
1.8 报告期内超期未履行完毕的承诺事项
□适用 √不适用
1.9 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生重大变动的警示及原因说明
□适用 √不适用
公司名称 华远地产股份有限公司
法定代表人 孙秋艳
日期 2017年4月27日
证券代码：600743 证券简称：华远地产 编号：临2017-022
华远地产股份有限公司
2017年第一季度经营情况简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大
遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
2017年第一季度，公司实现营业收入3.49亿元，同比减少44.19%，实现净利润0.81亿元，同比增加113.10%。公司实现开复工面积132.8万平方米，同比减少19%，新开工13.9万平方米，竣工18万平方米。完成销售签约额19.2亿元，同比增加174%；销售签约面积15.25万平方米，同比增加159%。
公司于2016年12月22日披露《第六届董事会第三十五次会议决议公告》、《第六届监事会第十五次会议决议公告》和《收购资产公告》，公司全资子公司北京市华远置业有限公司通过受让广东中力集团有限公司所持有的广州高雅房地产开发有限公司（以下简称“广州高雅”）100%股权及债权的方式，收购广州高雅所持有的广州大一山庄项目。股权收购计划分两次完成，首期收购广州高雅49%股权，第二期收购剩余51%股权，报告期内公司已于2017年2月完成上述49%股权收购事项。大一山庄项目位于广州市白云区，是以别墅、叠墅为主的高端住宅项目，总占地面积约15.15万平方米，地块内现存已基本建设完成的23栋房屋，其中约1.83万平方米已经完成竣工备案，2.25万平方米为在建工程。本项目未开工部分计划于2017年开工，且开盘销售。一季度末项目处于修详规公示、审批阶段，并同步启动设计工作。截止本公告披露时，已取得详规批复，总建筑面积约22.54万平方米。
至一季度末，公司按业态分类的销售情况明细如下表，2017年一季度完成销售签约面积15.25万平方米，销售均价约12,617元/平方米：
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注：2017年1-3月保障房销售面积及签约额为负值系因个别购房客户未能按约支付房款而作退房处理产生。退回房屋已安排再次销售。
报告期内各项目开发情况如下表：
单位：万平方米
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截至报告期末，公司用于出租的主要房产面积共计约6.88万平方米，已出租面积约为4.46万平方米，出租率约为64.77%，一季度完成租金收入962.49万元。其中，5年以上长期租约收入351.12万元，占总租金收入的36.48%。
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注：1、长期租约和中期租约均为商业和写字楼，短期租约为商业和少量住宅散房。
2、公司出租物业主要位于北京和长沙，西安有部分商业。
3、不含公司代理出租物业的租赁面积及收入。
特此公告。
华远地产股份有限公司
董 事 会
2017年4月29日
公司代码：600743 公司简称：华远地产
2017年第一季度报告
