上海新梅置业股份有限公司
关于公司2017年第一季度主要
经营数据的公告

股票代码：600732 股票简称：*ST新梅 编号：临2017-026

上海新梅置业股份有限公司

关于公司2017年第一季度主要

经营数据的公告

本公司董事会及全体董事保证公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号-房地产》相关要求，现将上海新梅置业股份有限公司（以下简称“公司”）2017年第一季度主要经营数据披露如下：

1、报告期内新增房地产储备、开工面积、竣工面积、签约面积、签约金额及其同比变化情况：

2017年1月－3月，公司没有新增房地产储备，开工面积为0平方米，竣工面积为0平方米；2017年1月－3月，公司房地产项目销售累积签约面积为840平方米，同比减少71.78%；公司签约金额为630万元，同比减少68.13%。

2、报告期内房屋出租情况：

2017年1月－3月，报告期出租房地产总面积为6,908.20平方米，取得的租金总收入为145.60万元。

本公告之经营数据未经审计，敬请投资者审慎使用该等数据并注意投资风险 。

特此公告。

上海新梅置业股份有限公司

董 事 会

2017年4月29日

股票代码：600732 股票简称：*ST新梅 编号：临2017-027

上海新梅置业股份有限公司

关于2016年年报的补充说明公告

本公司董事会及全体董事保证公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

上海新梅置业股份有限公司（以下简称“公司”）于2017年2月22日在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》及上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）上披露了《公司2016年年度报告》全文。经事后核查，现对以下内容进行补充更正：

一、年度报告全文“第四节 经营情况讨论与分析/二、报告期内主要经营情况/(一)主营业务分析/1.收入和成本分析/(1).主营业务分行业、分产品、分地区情况”披露的部分予以如下补充：

本次补充前：

(1). 主营业务分行业、分产品、分地区情况

单位:元币种:人民币

■

主营业务分行业、分产品、分地区情况的说明

√适用□不适用

房产销售营业收入大幅增加主要是上海地区本期增加了存量房的销售，而存量房的购置时间比较早、购入成本比较低，因此毛利率较高；房产租赁营业成本大幅降低主要是本期租赁项目以成熟客户为主，较容易控制成本支出；江阴地区营业收入大幅增加主要是江阴房产市场回暖。

本次补充更正后：

(2). 主营业务分行业、分产品、分地区情况

单位:元币种:人民币

■

主营业务分行业、分产品、分地区情况的说明

√适用□不适用

房产销售营业收入大幅增加主要是上海地区本期增加了存量房的销售，而存量房的购置时间比较早、购入成本比较低，因此毛利率较高；房产租赁营业成本大幅降低主要是本期租赁项目以成熟客户为主，较容易控制成本支出；由于公司江阴地区住宅类房产逐步销售，公司江阴地区可供出售面积较2015年有所降低，故2016年度公司江阴地区营业收入比上年下滑。

上述补充更正内容，不影响公司2016年年报其他内容。

特此公告。

上海新梅置业股份有限公司

董事会

2017年4月29日

股票代码：600732 股票简称：*ST新梅 编号：临2017-028

上海新梅置业股份有限公司

关于股东增持股份的进展公告

本公司董事会及全体董事保证公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示:

●根据上海新梅置业股份有限公司（以下简称“上海新梅”、“公司”或“本公司”）2016年10月18日披露的《上海新达浦宏投资合伙企业（有限合伙）上海浦东科技投资有限公司及其一致行动人增持股份计划的公告》，上海新达浦宏投资合伙企业（有限合伙）（以下简称“新达浦宏”）、 上海浦东科技投资有限公司（以下简称“浦东科投”）及其一致行动人计划在自2016年10月13日起的未来12个月内继续增持公司股份，投资金额不少于 1,000 万元。本次增持未设定价格区间，新达浦宏、浦东科投及其一致行动人将根据公司股票价格波动情况及市场整体趋势实施增持计划。

●增持计划的实施情况：原定增持计划期间过半，但由于公司一直处于暂停上市状态，暂未实施增持计划。

●新达浦宏、浦东科投及其一致行动人后续的增持计划实施可能存在因所需资金未能及时到位，导致延迟实施的风险。若后期无法恢复上市，可能导致增持计划后续仍然无法实施或延迟实施的风险。

2016年10月18日，公司披露了《关于上海新达浦宏投资合伙企业（有限合伙）上海浦东科技投资有限公司及其一致行动人增持股份计划的公告》（公告编号：临2016-088）。新达浦宏、浦东科投及其一致行动人计划在自2016 年 10 月 13 日起的未来 12 个月内继续增持上海新梅股份，投资金额不少于 1,000 万元。

公司今日收到新达浦宏、浦东科投及其一致行动人的《新达浦宏、浦东科投及其一致行动人关于上海新梅置业股份有限公司股东增持股份计划进展的通报》，根据相关规定，公司将增持计划进展情况披露如下：

一、增持计划的实施进展

自2016年10月18日公告《增持计划》后，公司一直处于暂定上市状态，新达浦宏、浦东科投及其一致行动人暂未实施增持计划。

新达浦宏、浦东科投及其一致行动人将继续按照2016年10月18日公告的《增持计划》，在约定增持计划期间内根据公司股票价格波动情况及市场整体趋势实施增持计划。

二、增持计划实施的不确定性风险

1、新达浦宏、浦东科投及其一致行动人后续的增持计划实施可能存在因所需资金未能及时到位，导致延迟实施的风险。

2、公司目前处于暂停上市阶段，若后期无法恢复上市，可能导致无法或者延迟实施增持计划的风险。

三、其他事项说明

1、本次股份增持计划符合《公司法》、《证券法》、《上市公司收购管理办法》等相关法律、法规的规定。本次股份增持计划的实施不会导致公司股权分布不具备上市条件。

2、公司将根据《上海证券交易所股票上市规则》等相关规定，将持续关本次股份增持计划的进展情况，并依据相关规定及时履行信息披露义务。

特此公告。

上海新梅置业股份有限公司

董 事 会

2017年4月29日

证券代码：600732 证券简称：*ST新梅 公告编号：临2017-029

上海新梅置业股份有限公司

关于为恢复上市采取的措施及

有关工作进展情况公告

本公司董事会及全体董事保证公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示:

●暂停上市起始日：2016年4月8日

●风险提示：上海新梅置业股份有限公司（以下简称“公司”）股票可能存在终止上市风险

一、公司股票暂停上市的基本情况

股票种类：A股

股票简称：*ST新梅

证券代码：600732

暂停上市起始日期：2016年4月8日

二、股票暂停上市的主要内容

公司2013年、2014年、2015年度经审计的净利润为负值，根据《上海证券交易所股票上市规则》第14.1.1条、第14.1.3 条的规定，上海证券交易所决定自2016年4月8日起暂停公司股票上市。按照上交所的相关要求，公司将定期披露董事会为恢复股票上市所做的具体措施及有关工作的进展情况。

三、股票可能被终止上市的风险提示

根据《上海证券交易所股票上市规则》相关规定，公司恢复上市需同时满足第14.2.1条的九条规定：

（一）在法定期限内披露了最近一年年度报告；

（二）最近一个会计年度经审计的扣除非经常性损益前后的净利润均为正值；

（三）最近一个会计年度经审计的营业收入不低于1000万元；

（四）最近一个会计年度经审计的期末净资产为正值；

（五）最近一个会计年度的财务会计报告未被会计师事务所出具保留意见、无法表示意见或者否定意见的审计报告；

（六）保荐机构经核查后发表明确意见，认为公司具备持续经营能力；

（七）保荐机构经核查后发表明确意见，认为公司具备健全的公司治理结构、运作规范、无重大内控缺陷；

（八）不存在本规则规定的暂停上市或者终止上市情形；

（九）本所认为需具备的其他条件。

如果公司无法满足上述任意一款规定，公司股票将可能被终止上市交易。

上海证券交易所目前已受理公司股票恢复上市申请材料，根据《上海证券交易所股票上市规则》的有关规定，上海证券交易所后续若未核准公司股票恢复上市，公司股票将被终止上市。公司将严格按照有关法律法规的规定和要求，及时做好恢复上市的信息披露工作。

四、董事会为恢复公司股票上市采取的具体措施及进展

（一） 申请恢复上市获受理，做好恢复上市审核意见函回复工作

根据《上海证券交易所股票上市规则》第14.2.1条规定,公司于2017年2月24日向上海证券交易所提出公司股票恢复上市的申请。公司于2017年3月3日收到上海证券交易所上证函［2017］199号《关于受理上海新梅置业股份有限公司股票恢复上市申请的通知》。根据《上海证券交易所股票上市规则》第14.2.18 条的规定，上海证券交易所在受理公司恢复上市申请之日后的三十个交易日内，作出是否同意公司股票恢复上市的决定。在此期间，上海证券交易所要求公司提供补充材料的，公司提供补充材料的期间不计入上述决定的期限。公司提供补充材料的期限累计不得超过三十个交易日。

公司于2017年3月14日收到上海证券交易所编号为上证公函【2017】0266号《关于对*ST新梅恢复上市申请的审核意见函》。公司管理层高度重视，并组织有关方积极准备答复工作，并于2017年3月29日披露了《*ST新梅关于回复上海证券交易所恢复上市审核意见函》的公告。公司于2017年3月29日收到上海证券交易所编号为上证公函【2017】0346号《关于对*ST新梅恢复上市申请的二次审核意见函》。公司于2017年4月22日披露了《*ST新梅关于回复上海证券交易所〈恢复上市二次审核意见函〉的公告》。

（二） 积极推动主营业务的发展

公司目前主要从事房地产开发经营业务，销售收入主要来源于存量房产销售和自有物业出租。公司董事会和管理层将继续根据现有资产的具体情况，制定出符合公司实际情况和利益的积极有效措施，提升公司价值，促进公司股票恢复上市，维护公司和全体股东的合法权益。

（三） 积极开拓轻资产服务型业务

公司积极开拓房地产企业的发展模式。2016年，公司启动了整体租赁经营非自主开发房产业务，并积极开展相关商务谈判。2017年1月26日，公司召开第七届董事会第一次临时会议，审议通过了《关于公司拟与上海张江集成电路产业区开发有限公司签订的议案》，公司决定与上海张江集成电路产业区开发有限公司签署《房屋租赁合同》（具体详见公司临2017-004公告）。该项目于2017年1月29日落地，公司与上海张江集成电路产业区开发有限公司签署《房屋租赁合同》，整体租赁位于上海市秋月路26号的4号楼，该楼宇总面积为12,769.71平米。该项目预计为公司带来稳定的现金流，提高公司的主营业务能力。

同时，公司管理层目前正积极进行业务拓展，公司在关注房地产“土地储备”机会的基础上，会将战略重心倾斜到以“轻资产、重服务”为特征的房地产“项目储备”上来。公司从资产、人才和资金三方面进行了相应的持续经营规划和安排：资产方面公司正在积极寻找新资产以夯实公司持续经营的资产基础，人才方面公司正搭建专业的轻资产运营以保障公司持续经营的人力资源，资金方面公司正积极寻求外部融资以提供公司持续经营的资金保障。

（四） 积极清理非核心业务

公司全资子公司喀什中盛创投有限公司与辅仁药业集团有限公司、辅仁控股有限公司签订了有关河南省宋河酒业股份有限公司的《股份回购协议》，该协议已正式生效（具体详见公司2016-041公告）。截至目前，公司已如约收到全部回购款项共计1.836亿元及相应的回购金利息，合计约1.98亿元。截至本报告出具日，公司已收到河南省工商行政管理局发出的关于辅仁集团6.227%股权质押《股权出质注销登记通知书》，质押股权的解质押手续已经办理完成。目前，公司仍在同河南辅仁控股有限公司及辅仁药业集团有限公司协商办理宋河酒业5%股权的工商变更手续。公司将在前述手续变更完成后及时履行信息披露义务。

（五） 优化管理，提升内控，规范运作

2016年10月10日，上海新达浦宏投资合伙企业（有限合伙）（以下简称“新达浦宏”）与上海兴盛实业发展（集团）有限公司、上海开南投资控股集团有限公司、上海浦东科技投资有限公司（以下简称“浦东科投”）、上海浦科投资控股有限公司签署了《股份转让协议》。2016年10月27日，上述协议转让股份事项的相关过户登记手续已办理完毕。公司第一大股东及实际控制人发生变化，新达浦宏成为公司第一大股东，浦东科投成为公司实际控制人。

2016年11月15日，公司召开了职工大会；2016年11月16日，公司召开2016年第四次临时股东大会，选举并产生了公司第七届董事会和监事会。（具体详见公司临2016-098、临2016-099公告）。2016年11月17日，公司召开第七届董事会第一次会议，选举李勇军先生担任公司第七届董事会董事长，同时聘任了具有丰富房地产经验的公司新一届管理层（具体详见公司临2016-100公告）。另，公司已根据实际情况调整公司组织架构为“一室五部”。为了进一步提升和完善公司的内部控制体系，公司管理层组织对公司各项重要制度进行学习，并对现行的公司部分制度进行了修订和新增。

为进一步调整公司完善公司治理，使董事会结构适应公司发展需求，公司于2017年3月15日召开第七届董事会第二次临时会议，会议审议通过了 《关于增补公司第七届董事会董事候选人的议案》。由公司股东提名并经公司董事会提名委员会审议，董事会同意增补金鉴中、邓伟为公司第七届董事会非独立董事候选人；陆伟为公司第七届董事会独立董事候选人。前述董事候选人已经公司2016年度股东大会审议通过，进一步完善了公司第七届董事会董事构成。

五、暂停上市期间公司接受投资者咨询的主要方式

地址：上海市天目中路585号21楼公司董事会办公室

联系人：龚毅

电话：021-50381202

传真：021-51005370

电子邮箱：600732@shinmay.com.cn

邮政编码：200070

六、其他事项

公司股票在暂停上市期间，将严格按照《公司法》、《证券法》、《上海证券交易所股票上市规则》等有关规定，认真履行信息披露义务，并及时披露为恢复股票上市所采取的措施及有关工作的进展情况。公司指定的信息披露媒体为《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》及上海证券交易所网站 （http://www.sse.com.cn）。

特此公告。

上海新梅置业股份有限公司董事会

2017年4月29日