新疆雪峰科技（集团）股份有限公司
处置非经营性资产的公告

证券代码：603227 证券简称：雪峰科技 公告编号：2017—042

新疆雪峰科技（集团）股份有限公司

处置非经营性资产的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示：

●交易简要内容：新疆雪峰科技（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）

公开挂牌出售雪峰小区住宅区综合楼，挂牌底价不低于评估价值15,103,064.00元

●本次交易尚无确定交易对象，暂不构成关联交易

●本次交易未构成重大资产重组

●交易实施不存在重大法律障碍

●交易实施尚需履行的审批及其他相关程序：本次交易已经公司第二届董

事会第二十二次会议审议批准，无需提交股东大会审议；尚需履行新疆产权交易中心公开挂牌程序；

●其它需要提醒投资者重点关注的风险事项：本次交易存在不确定性，成

交价格以最后摘牌价格为准，本次交易对公司财务状况及经营成果等影响仅为公司初步测算预计结果，最终以交易完成后计算为准。

一、交易概述

（一）本次交易基本情况

公司拟通过新疆产权交易中心公开挂牌出售雪峰小区住宅区综合楼，挂牌底价不低于评估价值15,103,064.00元。

（二）董事会审议情况

2017年7月18日，公司第二届董事会第二十二次会议在公司以通讯与现场表决相结合的方式召开，会议以11票同意、0票反对、0票弃权，审议通过了关于《新疆雪峰科技（集团）股份有限公司处置非经营性资产》的议案。

会议同意，由公司按照相关法规政策规定在新疆产权交易中心公开挂牌转让雪峰小区住宅区综合楼，挂牌底价不低于评估价值；同时，会议授权公司经营层具体办理上述资产转让事宜，包括但不限于确定挂牌价格、签署相关协议、办理产权过户手续等。

（三）交易生效尚需履行的审批及其他程序：本次交易无需提交公司股东大会审议，尚需履行新疆产权交易中心公开挂牌程序。

二、交易各方当事人

本次交易为挂牌转让资产，尚无确定的受让方；转让方为本公司。

三、交易标的基本情况

（一）交易标的

1．交易标的的名称和类别

本次公开挂牌出售标的雪峰小区住宅区综合楼，坐落于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区翠泉路563号，建设性质为综合楼壹幢（地上肆层建筑），合计房屋及土地实测面积为3,051.45㎡。

2．权属状况说明

本次公开挂牌出售标的不存在任何限制转让的情况，不存在涉及重大争议、诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他情况。

3．相关资产运营情况的说明

本次公开挂牌出售标的于2011年5月6日获得乌鲁木齐市建设委员会批准的建筑工程施工许可证，2016年1月转入固定资产，原值14,858,591.86元，截止到2017年5月31日，累计折旧960,934.88元，净值为13,897,656.98元，该资产价值未经审计机构审计。因该项资产属于公司的非经营性资产，主要作为住宅区退休人员活动室使用。

（二）交易标的评估情况

经有证券、期货业务资格的上海申威资产评估有限公司评估，以2017年5月20日为评估基准日，对房屋建筑物采用成本法评估，对其土地使用权采用基准地价法及市场法评估，出具《新疆雪峰科技（集团）股份有限公司拟转让部分资产评估报告》（沪申威评报字[2017]第XJ1004号）评估报告显示：本次挂牌出售的资产（社区用房）及其对应的无形资产-土地使用权（土地性质为出让，用途为住宅用地，土地面积为1,695.25平方米，土地开发程度为六通一平）于无任何权力负担下的评估值为15,103,064.00元。

四、交易合同或协议的主要内容及履约安排

本次公开挂牌出售雪峰小区住宅区综合楼，交易对象和交易价格尚未最终确认。公司将在挂牌交易程序结束后，根据挂牌成交结果另行公告本次转让具体情况。

五、出售资产的目的和对公司的影响

本次资产挂牌出售可充分盘活公司非经营性资产，增加公司收益的同时补充流动资金，支持公司现有业务的经营发展。

本次挂牌出售的房屋是公司住宅小区的社区用房，非公司办公用房，因此该房产的处置将不会影响公司的正常生产经营活动。

特此公告。

新疆雪峰科技（集团）股份有限公司董事会

2017年7月28日