广汇物流股份有限公司
公司代码：600603 公司简称：广汇物流
2017年半年度报告摘要
一 重要提示
1、本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到上海证券交易所网站等中国证监会指定媒体上仔细阅读半年度报告全文。
2、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
3、公司全体董事出席董事会会议。
4、大信会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
5、经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
经大信会计师事务所（特殊普通合伙）审计，公司报告期内实现实现营业收入300,507,357.17 元，实现归属上市公司股东的净利润111,892,831.21元。母公司2017年半年度可供股东分配的利润为-800,665,452.61元。公司第九届董事会2017年第六次会议审议并通过《关于公司2017年半年度利润分配及资本公积金转增股本的议案》，由于母公司报表累计未分配利润为负数，截至2017年6月30日，母公司资本公积金余额为5,670,430,096.47元，拟定公司2017年半年度不进行利润分配，以2017年6月30日的总股本为基数，以资本公积金转增股本的方式向全体股东每10股转增股本4股。
二 公司基本情况
2.1 公司简介
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2.2 公司主要财务数据
单位：元 币种：人民币
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2.3 前十名股东持股情况表
单位: 股
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2.4 截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东情况表
□适用 √不适用
2.5 控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
2.6 未到期及逾期未兑付公司债情况
□适用 √不适用
三 经营情况讨论与分析
3.1 经营情况的讨论与分析
报告期内，公司完成营业收入30,050.74万元，同比增长26.90%；实现营业利润14,068.51万元，同比增长20.98%，其中，归属于上市公司股东的净利润11,189.28万元，同比增长15.80%。
1、美居物流园
（1）经营管理模式升级转型初见成效
报告期内，美居以“服务效益提升”为核心，对外扩展客户资源，提升服务品质，对内推动经营管理模式升级和业务结构调整，持续推进美居物流园由“摊位制收租”经营管理模式向“市场化经营、商场化管理、商场化服务”经营管理模式的升级转型，进行开模区、工艺品街区和家装平台探索，园区商铺出租率持续增长。
（2）信息化建设效果初现
报告期内，美居完成园区停车数据系统功能升级建设，对园区车流量和人流量进行了信息化手段分析，效果初现。公司将进一步推动美居物流园现有业务与管理信息系统平台对接，最终形成车流、人流、物流和资金流一体化的运营管理体系。
（3）KL项目招商工作有序开展
报告期内，KL项目招商工作稳步推进，截至上半年已完成90%正式合同签订，为项目开业奠定了基础。KL项目投入运营后，公司未来可能会根据经营情况适度降低园区内传统家居建材类经营业态比例，逐步加大体验式消费业态比重，力求将美居物流园整体打造成多业态并存的大型商业综合体。
（4）安保、消防工作受到政府表彰
报告期内，美居持续完善园区内配套软、硬件服务设施，不断加强园区安保、消防措施，进一步升级了园区内外购物环境，全面提升了园区综合配套服务能力和服务品质，因安保、消防工作表现突出，美居物流园先后受到乌鲁木齐市社会治安综合治理委员会和新市区消防大队的通报表彰。
2、募集资金投资项目
报告期内，公司募集资金投资项目建设均在有序开展，其中冷链物流项目建设期为两年，智慧社区项目建设期为三年。
报告期内，冷链物流项目完成了项目的技术方案、规划总平面图、工程设计、地勘设计及图纸的深化设计工作，办理了相关的建设审批手续，截至日前，项目实施地点资产交割工作和地上构筑物清场工作已实施完毕，土方开挖、树木移植、主体施工和监理单位的招标工作已经完成。
报告期内，智慧社区项目已开展试点小区的硬件安装调试和微信推广运营工作，微信粉丝数达20,000余人。
3、汇盈信保理公司
（1）业务发展稳定
报告期内，保理公司分别实现营业收入和净利润1,935.74万元和1,272.70万元，业务发展态势良好。
（2）持续完善风险管控体系
报告期内，保理公司成功开通平安银行“保理云”管理系统，为后续保理业务规范化操作、信息化管理奠定了基础。保理公司进一步完善风险预警防控体系，制定《客户信用评级管理办法》，为后续保理融资项目的评定提供有效参考，为建立全面风险管理体系提供有力支撑。
（3）创新融资方式成功获取银行贷款
报告期内，保理公司向乌鲁木齐市商业银行成功申请2,000万元流动资金贷款，实现了新疆本土商业保理公司获取银行贷款零的突破。
（4）注册成立深圳汇盈信商业保理有限公司
报告期内，公司在深圳市前海深港合作区注册成立深圳汇盈信商业保理有限公司。根据亚中物流与汇盈信保理、深圳汇盈信签订的股权划转协议，亚中物流将其持有的汇盈信保理全部股权划转给深圳汇盈信，并于2017年7月11日办理完毕股权变更手续。深圳汇盈信的成立符合公司业务发展方向，对公司发展供应链金融并实现战略转型具有重要意义。
4、收购优质地产项目
报告期内，公司完成以自有资金18,000万元增资控股一龙歌林。报告期末至本报告披露日，公司完成以自有资金65,607.67万元收购蜀信公司100%股权事项。截至本报告披露日，蜀信公司和一龙歌林均已完成相关登记手续，并领取了新的营业执照。
蜀信公司拥有位于成都市天府新区的城镇住宅兼商业用地、商业服务业设施用地以及文体娱乐用地共计273,987.01平方米（约410.98亩）。目前正在建设成都广汇御园及待开发的CBD项目。天府新区将建设成为西部门户城市开发开放引领区、内陆开放战略支撑带先导区、国际开放通道枢纽区、内陆开放型经济新高地、内陆与沿海沿边沿江协同开放示范区。广汇御园项目将作为天府新区高端居住范本，升级品质生活的体验。报告期内，该项目各项建筑施工均按计划有序进行。
一龙歌林正在建设的颐景庭院项目，规划建筑总面积为286,005.86平方米（约429亩）。该项目携国内外一线规划设计品牌舰队，致力呈现精工品质，打造同步国内外一线城市居住标准的颐乐生活模式。颐景庭院将智慧概念引入住宅，更便利、及时，更人性化，同时将社区基础设施和智能化设备全面升级，超越普通社区的安全等级，成为未来多元化居住形式领创者。该项目按计划工期年内可以达到交付建设标准。
3.2 与上一会计期间相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况、原因及其影响
√适用 □不适用
2017年5月10日，财政部颁布了《关于印发修订〈企业会计准则第16号——政府补助〉的通知》（财会[2017]15号），并要求自2017年6月12日起在所有执行企业会计准则的企业范围内施行。
根据上述规定，公司于以上文件规定的起始日开始执行上述修订后的《企业会计准则第16号——政府补助》。2017年8月14日，公司召开了第九届董事会2017年第六次会议和第八届监事会2017年第五次会议，审议并通过了《关于公司会计政策变更的议案》（详见公司于2017年8月15日发布的公告：2017-081）。
3.3 报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况、更正金额、原因及其影响。
□适用 √不适用
董事长：蒙科良
董事会批准报送日期：2017年8月14日
