上海新梅置业股份有限公司
公司代码：600732 公司简称：ST新梅
2017年半年度报告摘要
一 重要提示
1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到上海证券交易所网站等中国证监会指定媒体上仔细阅读半年度报告全文。
2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
3 公司全体董事出席董事会会议。
4 本半年度报告未经审计。
5 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
公司2017年上半年不进行现金红利分配，不进行股本转增。
二 公司基本情况
2.1 公司简介
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2.2 公司主要财务数据
单位：元 币种：人民币
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2.3 前十名股东持股情况表
单位: 股
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2.4 截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东情况表
□适用 √不适用
2.5 控股股东或实际控制人变更情况
√适用 □不适用
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三 经营情况讨论与分析
3.1 经营情况的讨论与分析
公司主要从事房地产开发经营业务，主营业务收入主要来源于房产销售与物业租赁，主要的经营模式包括租售自有房产与整体租赁经营非自有房产。
报告期内，公司新梅豪布斯卡项目住宅销售面积1,873.62平方米，合同销售金额14,234,513.00元，商业部分合同销售金额893,700.00元。新梅大厦出租面积7,118.15平方米，出租率96%，租金收入335.22万元。公司秋月路项目可租面积12,769.71平方米，经过前期的大力宣传，已与多家优质客户签约及收到意向书。
新管理层到位后，对公司现有经营资产进行了优化，为公司制定了明确的经营计划。公司也从资产、人才和资金三方面进行了相应的经营规划和安排。
此外，公司积极清理了非核心业务，增加了公司收入。2017年上半年，公司完成了宋河酒业5%股份的回购事项，累计回笼资金1.98亿元；处理了与中粮置业关于新兰房产股权转让款余款纠纷，收回现金约2,782.69万元；公司还正积极寻求外部融资以提供公司持续经营的资金保障。公司已经与中国农业银行股份有限公司上海自贸试验区分行签订了《银企全面合作协议》，获得了一定的意向授信额度。前述事项的完成，进一步夯实持续经营的资金基础。截止本报告期末，公司拥有货币资金约9,100万元，无有息负债。
3.2 与上一会计期间相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况、原因及其影响
□适用 √不适用
3.3 报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况、更正金额、原因及其影响。
□适用 √不适用
公司名称 上海新梅置业股份有限公司
法定代表人 李勇军
日期 2017年8月22日
证券代码：600732 证券简称：ST新梅 公告编号：2017-040
上海新梅置业股份有限公司
关于公司2017年第二季度
主要经营数据的公告
本公司董事会及全体董事保证公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号-房地产》相关要求，现将上海新梅置业股份有限公司2017年第二季度主要经营数据披露如下：
1、报告期内新增房地产储备、开工面积、竣工面积、签约面积、签约金额及其同比变化情况：
2017年4月－6月，公司没有新增房地产储备，开工面积为0平方米，竣工面积为0平方米；2017年4月－6月，公司房地产项目销售累积签约面积为802.98平方米，同比增加 14.96%；公司签约金额为614.82万元，同比增加8.15%。
2、报告期内房屋出租情况：
2017年4月－6月，报告期出租房地产总面积为6806.64平方米，取得的租金总收入为160.86万元。
本公告之经营数据未经审计，敬请投资者审慎使用该等数据并注意投资风险。
特此公告。
上海新梅置业股份有限公司
董事会
2017年8月22日
