龙元建设集团股份有限公司关于签署
玉环市中等职业技术学校迁建工程
PPP项目合同的公告
证券代码：600491 证券简称：龙元建设 编号：临2018-007
龙元建设集团股份有限公司关于签署
玉环市中等职业技术学校迁建工程
PPP项目合同的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
公司于2017年12月6日、2017年12月14日分别披露了《龙元建设关于玉环市中等职业技术学校迁建工程PPP项目预中标公告》、《龙元建设关于玉环市中等职业技术学校迁建工程PPP项目中标公告》，公司为该项目的中标供应商。
近日，公司与玉环市中等职业技术学校签署了《浙江省玉环市中等职业技术学校迁建工程PPP项目合同》现将相关情况公告如下：
一、合同相关主体概况
1、甲方：玉环市中等职业技术学校
甲方经玉环市人民政府授权作为本项目的实施机构，负责项目建设期及运营期的履约监管。
2、乙方：龙元建设集团股份有限公司
二、合同的主要内容
（一）项目名称
项目名称：玉环市中等职业技术学校迁建工程PPP项目
（二）项目概况
1、总投资额：本项目投资总额约人民币13.23亿元（不含建设期利息）。项目总投资额在建设完成后按实结算，项目总投资以经甲方结算审计结果为准。
2、合作期限：本项目采用BOT模式实施，合作期限为15年，其中建设期3年，运营维护期12年。
3、项目范围和内容：本工程选址于玉环经济开发区漩门二期DXE032-0202地块，总用地面积253,922平方米。主要建设基础教学和生活用房、实训实习用房等，总建筑面积约24万平方米，其中地上建筑面积约22万平方米，地下建筑面积约2万平方米，同时建设400米环形跑道田径场、环形跑道运动场（二期）、篮球场、排球场等体育设施，其中一期建筑面积约13万平方米，二期建筑面积约11万平方米。建成后形成150个教学班、6000名学生的办学规模。
三、合同双方主要的义务和责任
甲方：
1、甲方为依据中华人民共和国法律成立的事业单位，其已获得玉环市人民政府就本项目的授权，依法有权签署本合同，并享受其在本合同项下的各项权利、履行其在本合同项下的各项义务；
2、甲方负责将本项目列入财政部 PPP 综合信息平台项目库；甲方负责将本项目涉及的政府付费纳入玉环市年度财政预算，并提供相关证明文件；
3、甲方通过签署本合同将本项目经营权授予乙方，经营权的具体范围包括投资、建设、运营及维护玉环市中等职业技术学校的权利；经营期终止时，乙方应根据本合同第十七条的约定将项目全部资产无偿移交给甲方或甲方指定的第三方；
4、除非依据合同的约定乙方经营权提前终止或其他法定情形发生，甲方承诺于经营期内不收回经营权、不减少经营权的内容、不再将本项目之经营权授予任何第三方。
乙方：
1、乙方为签署本合同已经依据《中华人民共和国公司法》及公司章程之规定完成所有必要的内部行动，其有权签署合同并履行合同项下的义务；
2、乙方向甲方提供的所有有关法律、财务、技术、资产等文件及其所载内容是真实、合法、有效、完整和准确的；
3、乙方负责本项目建设资金的筹集，包括本项目下所有建筑工程及其他配套工程投资建设的全部资金并负责本项目内全部建筑物、构筑物及其他配套工程的建设；
4、项目运营期内，乙方负责本合同约定范围内设施设备的运营维护、绿化维护、保洁等全部工作。 本项目经营期满后，乙方根据本合同的约定将本项目资产及全部相关资料移交至甲方或甲方指定第三方。
四、合同对上市公司的影响
本项目合同的签订和履行将为公司后续PPP项目的开拓和合作提供更多经验，对公司经营业务产生积极影响，有利于提高公司的市场竞争力。
五、风险提示
1、在本项目合作期限内，存在相关政策法规、市场、技术等方面的不确定性风险；
2、合同履行期限较长，存在受不可抗力影响的风险；
敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
龙元建设集团股份有限公司
董 事 会
2018年1月8日
证券代码：600491 证券简称：龙元建设 编号：临2018-008
龙元建设集团股份有限公司关于
信丰文教园建设PPP项目中标公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
公司于2017年12月30日披露了《龙元建设关于信丰文教园建设PPP项目预中标公告》，公司（牵头方）、宁波梅山保税港区明泰志远投资管理有限公司（公司的全资孙公司）为该项目的预中标社会资本联合体。根据中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）2018年1月8日发布的《信丰县城乡规划建设局信丰文教园建设PPP项目中标公告》，公司、宁波梅山保税港区明泰志远投资管理有限公司为该项目的中标社会资本。现将中标情况公告如下：
一、中标项目概况
1、项目名称：信丰文教园建设PPP项目
2、项目采购人：江西省赣州市信丰县城乡规划建设局
3、项目投资额：约182,000万元。项目总投资最终以信丰县财政局预算审核、审计局决算审计认定的竣工决算值为准。
4、合作期限：该项目合作期限16年，其中建设期3年，运营期13年。
5、项目内容：本项目共包括五个子项目，分别为：信丰文体广场建设项目；信丰县花园湾大桥工程项目；信丰县新建党校建设项目；信丰八中建设项目；信丰站前大道东延建设项目。
（1）信丰文体广场建设项目
本项目总占地面积191,806平方米，主要建设内容包括博物馆、图书馆、文化馆、档案馆、青少年活动中心、老年活动中心以及剧院，总建筑面积为63,600平方米。其中计容积率建筑面积50,500平方米，不计容积率总建筑面积13,100平方米。
项目绿化面积86,321.70平方米，道路和广场面积76,722.40平方米。共设停车位505辆，其中地面停车位170辆，地下停车位335辆。容积率0.33，建筑密度15%，绿地率45%。
（2）信丰县花园湾大桥工程项目
信丰县花园湾大桥建设项目主桥桥型布置为2x100米系杆拱桥，主桥全长200 米，矢跨比1/4；河中采用2米x2米独柱墩。主桥采用全钢结构，拱肋高为1.8米， 宽1.4米，边箱高1.4米，宽1.4米，横梁高1.4米。拱肋从桥头双榀渐变内收至中墩处融合成单榀，交织呈梭形支于中墩。引道（城南大道东延）起于已建成的城南大道与迎宾大道交叉口，终于信安公路，引道全长2615米。为城市主干道，计算行车速度40km/h,道路红线宽40米。
（3）信丰县新建党校建设项目。
项目总规划用地面积131亩，总建筑面积22,704平方米，建设内容包括：接待厅、700人报告厅、教学楼、食堂、宿舍楼和专家楼等建筑设施；室外道路、市政、 硬化、绿化、亮化等配套工程。
（4）信丰八中建设项目
信丰八中办学性质为三年初中部制学校， 学生来源于全县， 主要是信丰县水东片区，招生规模3,600人，其中寄宿生1,200人。本项目总用地面积为113,374平方米（约170.06亩），总建筑面积为64,946.27平方米。教学楼24,900.00平方米， 行政（图书、报告）综合楼12,081.66平方米、艺术楼为3,804.14平方米、体育馆为3,718.64平方米，食堂为3,960.00平方米，学生宿舍为9,278.73平方米，教工公寓为6,143.10平方米，操场看台为1,060.00平方米，门卫房为85平方米，道路广场面积为3,5765平方米，绿化面积为61,027.41平方米，容积率为0.55，建筑密度为14.63%，绿地率为53.83%，机动车停车位212个，非机动车停车位1,000个。
（5）信丰县站前大道建设工程
站前大道道路总长度1151.438米，建设标准为城市主干路，路面型式为沥青混凝土路面，设计车速60公里/小时，道路红线宽度42米，其中行车道宽15米，人行道、非机动车道各宽5米，侧分带宽度3.5米。工程内容主要包括道路工程、雨污水工程、交通工程、照明工程、管线工程、绿化工程。
二、项目中标对公司的影响
本项目的中标有利于公司在PPP领域进一步积累项目经验，提升PPP业务市场竞争力，有利于进一步抓住市场机遇开拓PPP项目，推动公司业务的战略升级，对公司起到积极作用。
三、风险提示
成交金额、项目履行条款等以正式合同为准。公司将根据后续签订的合同具体情况及时履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
龙元建设集团股份有限公司
董 事 会
2018年1月8日
