中房置业股份有限公司
2017年第四季度经营情况简报

证券代码：600890    股票简称：中房股份    编号：临2018-002

中房置业股份有限公司

2017年第四季度经营情况简报

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号——房地产》，《关于做好上市公司2017 年年度报告披露工作的通知》等要求，现将公司2017年第四季度主要经营情况披露如下：

一、 房地产项目情况

2017年第四季度以及2017年度，公司无新增房地产储备，无新开工以及竣工项目。2017年第四季度公司全资子公司新疆中房置业有限公司销售新疆兵团大厦部分二层投资性房地产2,898.26平方米，实现营业收入7,452.67万元。

二、 物业出租情况

截至2017年末，公司可出租物业总面积10,872.31平方米，实际出租面积1,087.05平方米。2017年实现出租收入193.14万元，其中2017年第四季度实现出租收入51.5万元。

特此公告。

中房置业股份有限公司董事会

2018年1月22日

证券代码：600890    股票简称：中房股份    编号：临2018－003

中房置业股份有限公司

2017年年度业绩预盈公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示：

1、公司业绩预计盈利800万左右。

2、公司本次业绩预盈主要是由于非经常性损益事项所致，预计影响金额为910万左右。

3、扣除上述非经常性损益事项后，公司业绩预计亏损110万元左右。

一、本期业绩预告情况

（一）业绩预告期间

2017年1月1日至2017年12月31日。

（二）业绩预告情况

1、经财务部门初步测算，预计2017年年度实现归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比，将实现扭亏为盈，实现归属于上市公司股东的净利润800万左右。

2、归属于上市公司股东扣除非经常性损益后的净利润-110万元左右。

二、上年同期业绩情况

（一）归属于上市公司股东的净利润：-4,201.88万元。

归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润：-5,099.20万元

（二）每股收益：-0.0725元。

三、本期业绩预盈的主要原因

（一）非经营性损益的影响。预计影响金额为910万元左右，其中：银行保本理财收益329万元，武汉证券有限责任公司破产债权收回75万元，广瀚电子科技（苏州）有限公司应付款项核销537万元。

（二）其他业务影响。2017年度，公司全资子公司新疆中房置业有限公司出售了新疆兵团大厦部分投资性房地产。预计实现利润总额3,900万元左右。

四、风险提示

公司不存在影响本次业绩预告内容准确性的重大不确定因素。

五、其他说明事项

以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的经审计后的2017年年报为准，敬请广大投资者注意投资风险。

特此公告。

中房置业股份有限公司董事会

2018年1月22日