深圳市天健（集团）股份有限公司
关于公司控股子公司为子公司借款提供担保、抵押事项的公告

证券代码：000090 证券简称：天健集团 公告编号：2018-20

深圳市天健（集团）股份有限公司

关于公司控股子公司为子公司借款提供担保、抵押事项的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、担保情况概述

深圳市天健（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）控股子公司长沙市天健房地产开发有限公司（以下简称“天健地产（长沙）公司”）向中国银行股份有限公司湖南大学支行申请长沙天健城项目贷款8亿元，由控股子公司深圳市天健房地产开发实业有限公司（以下简称“天健地产（深圳）公司”）提供连带责任保证担保，并以项目用地使用权作为抵押。

天健地产（深圳）公司董事会以5票同意、0票反对、0票弃权的表决结果审议通过了《关于公司控股子公司为子公司借款提供担保、抵押事项的议案》。鉴于天健地产（长沙）公司资产负债率超过70%，上述事项已经天健地产（深圳）公司出资股东审议通过（根据《天健地产（深圳）公司章程》，天健地产（深圳）公司不设股东会，出资股东是公司的最高权利人）。

二、被担保人基本情况

天健地产（深圳）公司为天健地产（长沙）公司申请的授信额度提供担保，预计担保额度不超过8亿元，以实际出账额度为准。

（一）被担保人名称：长沙市天健房地产开发有限公司

成立日期：2001年11月1日

注册地址：长沙市开福区芙蓉中路一段88号天健芙蓉盛世花园二期C、D、H栋2607

法定代表人：揭选松

注册资本：15,000万元

公司类型：其他有限责任公司

主营业务：房地产开发

经营范围：房地产开发、经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

（二）股东情况：天健地产（深圳）公司持有其90%股权，公司持有其10%股权。

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（三）主要财务指标

截止2017年12月31日，被担保人总资产166,264.31万元，负债135,937.25万元（其中：流动负债总额135,937.25 万元），净资产30,327.06万元，资产负债率81.76%。2017年营业收入32,342.55万元，利润总额15,287.96万元，净利润12,024.30万元。

三、担保协议的主要内容

（一）担保事项发生时间：担保合同的签署日期

（二）担保方：深圳市天健房地产开发实业有限公司

（三）被担保方：长沙市天健房地产开发有限公司

（四）银企合作进程：上述担保协议已经签署，担保协议由天健地产（长沙）公司与银行共同协商确定。

四、资产抵押事项

（一）资产抵押事项

天健地产（长沙）公司以项目用地（土地证号：长国用（2016）第029448号）使用权作为抵押，向银行申请不超过8亿元的项目贷款额度。

（二）具体安排

1、抵押事项发生时间：抵押协议签署并办理完抵押手续。

2、银企合作进程：上述抵押协议由天健地产（长沙）公司与银行共同协商确定。

五、天健地产（深圳）公司董事会意见

（一）提供担保原因

被担保人为天健地产（深圳）公司的控股子公司，因其业务发展，需要向银行申请贷款额度以保证周转资金需求。

（二）被担保人的资信、经营状况、偿债能力分析

天健地产（深圳）公司因融资涉及上述各类担保事项属于日常生产经营行为，担保对象为天健地产（深圳）公司的控股子公司，公司已制定了严格的管理制度，能有效防范担保风险。

天健地产（长沙）公司资产质量良好，信用状况较好，生产经营稳定，偿债能力较强，担保风险可控。上述担保有利于促进公司主业的持续稳定发展，提高其经营效率和盈利能力。本次担保事项履行了必要的审批程序，符合相关法律法规要求。

（三）资产抵押情况

天健地产（长沙）公司为天健地产（深圳）公司纳入合并报表范围的控股子公司，以项目用地使用权作为抵押。

六、累计对外担保数量及逾期担保的数量

截止2017年12月31日，公司及控股子公司的担保余额合计为99.06亿元，占公司最近一期经审计净资产的比例为151.45％。

公司及控股子公司无逾期对外担保、无涉及诉讼的担保、无因担保被判决败诉而应承担损失的情况，亦无为股东、实际控制人及其关联方提供担保的情况。

特此公告。

深圳市天健（集团）股份有限公司

董 事 会

2018年4月9日