金科地产集团股份有限公司
证券代码：000656 证券简称：金科股份 公告编号：2018-059号
债券代码：112272 债券简称：15金科01
债券代码：112650 债券简称：18金科01
债券代码：112651 债券简称：18金科02
2018年第一季度报告
2018年04月
第一节 重要提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次季报的董事会会议
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公司负责人蒋思海先生、主管会计工作负责人李华先生及会计机构负责人(会计主管人员)刘绍军先生声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
第二节 公司基本情况
一、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
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注：本报告期末公司无固定期限委托贷款余额 17 亿元，上表中归属于上市公司股东的净利润、归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润、归属于上市公司股东的净资产、基本每股收益、稀释每股收益、加权平均净资产收益率指标均考虑了无固定期限委托贷款的影响。
非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
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对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
1、普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前10名股东持股情况表
单位：股
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注：上述黄红云先生通过“银河汇通29号定向资产管理计划”持有公司的12,500,000股，未包含在上述所持股份中。
公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
□ 是 √ 否
公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。
2、公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
第三节 重要事项
一、报告期主要财务数据、财务指标发生变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
单位：元
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二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√ 适用 □ 不适用
1、本报告期内，公司实现销售金额约241亿元,同比增长约142%，其中地产板块实现签约销售金额约236亿元，同比增长约148%，签约销售面积约304万平方米，同比增长约100%。
2、报告期内公司新增土地储备情况
截止本报告期内，公司新增土地项目10个，新增计容建筑面积约141万平方米，具体情况见下表：
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备注：上述项目，公司根据经营需要可能引入合资合作单位共同开发及员工按规定参与跟投，相应权益比例可能会发生变化。
3、转让全资子公司事宜
经公司2018年1月9日第十届董事会第十二次会议审议通过，公司以16,590.14万元的对价将全资持有的重庆天豪门窗有限公司100%的股权转让给公司关联人陶虹遐女士控制的重庆新宜汇实业有限公司。截至本报告期末，公司已收到全部股权转让价款并办理完成工商变更登记手续。
（具体内容详见公司于2018年1月26日、2月1日在巨潮资讯网及《中国证券报》等公司指定信息披露媒体发布的相关公告。）
4、控股股东向公司借款事宜
为了支持公司发展，结合当前资金市场以及土地市场的情况，储备更充足流动资金，更好的在当前及今后一定时期获取优质房地产开发项目，提高公司市场竞争力，公司控股股东金科控股与公司控股子公司重庆金科签订《信用借款合同》，由金科控股向重庆金科提供总额不超过人民币8亿元的信用借款，借款期限不超过1年，借款年利率为8.6%。截至本报告期末，金科控股已向重庆金科提供借款4亿元。
（具体内容详见公司于2018年3月29日在巨潮资讯网及《中国证券报》等公司指定信息披露媒体发布的相关公告。）
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三、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内超期未履行完毕的承诺事项
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内超期未履行完毕的承诺事项。
四、对2018年1-6月经营业绩的预计
预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□ 适用 √ 不适用
五、证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在证券投资。
六、衍生品投资情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
七、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
√ 适用 □ 不适用
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八、违规对外担保情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无违规对外担保情况。
九、控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金。
