重庆市迪马实业股份有限公司
一、 重要提示
1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。
1.3 公司负责人向志鹏、主管会计工作负责人易琳及会计机构负责人（会计主管人员）向林保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
1.4 本公司第一季度报告未经审计。
二、 公司主要财务数据和股东变化
2.1 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
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注：经2017年公司第六届董事会第二十次会议审议并通过《关于投资性房地产会计政策变更的议案》, 同意公司根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》、《企业会计准则第28号——会计政策、会计估计变更和会计差错》及上海证券交易所的相关规定，自2017年7月1日起对投资性房地产的后续计量模式进行会计政策变更，由成本计量模式变更为公允价值计量模式，并应对财务报表进行相应的追溯调整,故公司对2017年1季度的数据做出相应调整。
非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
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2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
单位：股
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2.3 截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东、前十名优先股无限售条件股东持股情况表
□适用 √不适用
三、 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因
√适用 □不适用
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1、 预收账款变动原因说明:主要系本期公司签约收入同比增加，销售回款相应增加所致；
2、 其他应付变动原因说明:主要系公司合作项目的少数股东借款增加所致；
3、一年内到期的非流动负债说明：主要系将在一年内到期的长期借款增加所致；
4、营业税金及附加变动原因说明:主要系本期竣工交付的项目毛利率较高，结转税金相应增加所致；
5、销售费用变动原因说明:主要系本期签约收入增加，相应营销费用增加所致；
6、管理费用变动原因说明:主要系本期区域扩张及开发项目增加，管理成本增加所致；
7、财务费用变动原因说明:主要系本期利息费用化金额增加所致；
8、所得税费用变动原因说明:主要系本期交付项目利润增加，所得税费用相应增加所致；
9、归属于上市公司股东的净利润变动原因说明：主要系本期交付项目利润增加所致；
10、销售商品、提供劳务收到的现金变动原因说明：主要系本期签约收入同比增加，销售回款相应增加所致；
11、购买商品、接受劳务支付的现金变动原因说明：主要系本期土地款支付增加所致；
12、取得借款收到的现金变动原因说明：主要系本期并表项目融资上账的借款减少所致；
13、收到其他与筹资活动有关的现金变动原因说明：主要系收到的公司合作项目的少数股东借款增加所致；
14、偿还债务支付的现金变动原因说明：主要系本期公司归还到期借款的金额增加所致；
15、基本每股收益变动原因说明：主要系本期归属于上市公司股东的净利润增加所致；
16、稀释每股收益变动原因说明：主要系本期归属于上市公司股东的净利润增加所致。
3.2 重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√适用 □不适用
2018年4月3日，公司第一大股东重庆东银控股集团有限公司（以下简称：“东银控股”）与中国华融资产管理股份有限公司重庆市分公司（以下简称：“华融资产”）签订了《企业重组顾问服务协议》，华融资产作为其重组顾问，将根据东银控股资产、债务、业务等全面梳理情况，论证、起草、修订重组方案并提供相应优化建议。根据项目需要，华融资产将参与并协助东银控股就重组方案与债权人、政府相关部门及其他利害关系人进行协商、谈判，并就重组方案相关问题协助进行解释、说明及沟通；整体协调各中介机构工作安排；帮助东银控股引入战略投资者，改善其流动性等。截止目前，东银控股仍积极开展重组工作，努力推进重组进程。
3.3 报告期内超期未履行完毕的承诺事项
□适用 √不适用
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生重大变动的警示及原因说明
□适用 √不适用
公司名称 重庆市迪马实业股份有限公司
法定代表人 向志鹏
日期 2018年4月25日
证券代码：600565 证券简称：迪马股份 公告编号:2018-025号
重庆市迪马实业股份有限公司第六届董事会
第二十六次会议决议公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实、准确和完整承担个别及连带责任。
重庆市迪马实业股份有限公司董事会于2018年4月23日以电话和传真方式发出关于召开公司第六届董事会第二十六次会议的通知，并于2018年4月25日以通讯表决方式在重庆市江北区大石坝东原中心7号36楼公司会议室召开，会议应出席董事7人，实际出席董事7人，会议由董事长向志鹏先生主持，符合《公司法》和《公司章程》的规定。经各位董事审议并通过了如下议案：
一、审核并通过了《2018年第一季度报告》
本议案7票同意，0 票反对，0 票弃权。
二、审核并通过了《关于调整2018年第一季度报告比较报表数的议案》
具体内容请详见《关于调整2018年第一季度报告比较报表数的公告》（临2018-027号）
本议案7票同意，0 票反对，0 票弃权。
特此公告
重庆市迪马实业股份有限公司董事会
二○一八年四月二十五日
证券代码：600565 证券简称：迪马股份 公告编号:临2018-026号
重庆市迪马实业股份有限公司第六届监事会
第二十次会议决议公告
本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重庆市迪马实业股份有限公司监事会于2018年4月23日以电话、传真及网络通讯方式发出关于召开公司第六届监事会第二十次会议的通知，并于 2018 年 4月25日在重庆市江北区大石坝东原中心 7 号 36 楼公司会议室召开。会议应到监事 3 人，实到监事 3 人，符合《公司法》和《公司章程》的规定。会议由监事会主席崔卓敏女士主持。会议经审议并通过了如下决议：
一、审核并通过了《2018年第一季度报告》，并出具审核意见如下
1、本季度报告的编制和审议程序符合法律、法规、公司章程和公司内部管理制度的各项规定。
2、本季报的内容和格式符合中国证券监督委员会和证券交易所的各项规定，所包含的信息能从各个方面真实地反映出公司报告期内的经营管理和财务状况等事项。
3、在提出本意见前，没有发现参与季报编制和审议的人员有违反保密规定的行为。
本议案3票同意，0 票反对，0 票弃权。
二、审议并通过了《关于调整2018年第一季度报告比较报表数的议案》
具体内容请详见《关于调整2018年第一季度报告比较报表数的公告》（临2018-027号）
本议案3票同意，0 票反对，0 票弃权。
特此公告
重庆市迪马实业股份有限公司监事会
二○一八年四月二十五日
证券代码：600565 证券简称：迪马股份 公告编号：2018-027号
重庆市迪马实业股份有限公司关于调整2018年
第一季度报告比较
报表数的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实、准确和完整承担个别及连带责任。
公司第六届董事会第二十次会议审议通过《关于投资性房地产会计政策变更的议案》，为更客观地反映公司持有的投资性房地产的真实价值，增强公司财务信息的准确性，同意公司自2017年7月1日起对投资性房地产的后续计量模式进行会计政策变更，即由成本计量模式变更为公允价值计量模式。对于上述会计政策的变更，监事会、独立董事、会计师事务所均出具了专业意见。
根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》、《企业会计准则第28号——会计政策、会计估计变更和会计差错》及上海证券交易所的相关规定，经公司第六届董事会第二十六次会议审议通过，公司拟按要求对2018年第一季度报告合并利润表及利润表比较报表数进行相应的调整，具体调整财务数据情况如下：
(一)合并利润表调整
合并利润表
编制单位: 重庆市迪马实业股份有限公司单位：元币种：人民币
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(二)利润表调整
利润表
编制单位: 重庆市迪马实业股份有限公司单位：元币种：人民币
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上述财务报表数据调整符合《企业会计准则》、《企业会计准则第3号——投资性房地产》及其相关规定，调整后将更客观、公允地反映公司的财务状况和经营结果，不存在损害公司及全体股东合法权益的情形。
特此公告。
重庆市迪马实业股份有限公司董事会
二○一八年四月二十五日
公司代码：600565 公司简称：迪马股份
2018年第一季度报告
