江苏凤凰置业投资股份有限公司
关于控股孙公司土地收回事项的进展公告的
补充公告
2018-04-27
来源：上海证券报
证券代码：600716 股票简称：凤凰股份编号：临2018—018
江苏凤凰置业投资股份有限公司
关于控股孙公司土地收回事项的进展公告的
补充公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
1、东铁管巷地块成本
根据立信会计师事务所（特殊普通合伙）2017年审计，该被收回土地的期末账面价值为1,182,008,210.07元。
2、可能产生的金额
经江苏凤凰置业投资股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）财务初步估算，此地块的补偿金额对公司合并报表净利润的影响额约为4.8亿元，属于非经常性损益。
3、确认收入的时间
根据《企业会计准则第14号——收入》（以下简称“收入准则”）的规定，本公司的土地被政府收回，并取得相应补偿款，适用收入准则的规定。根据上述规定，企业在相关的经济利益很可能流入企业时确认该项收入。因此公司预计在2018年9月份收到50%补偿款项时一次确认全部收入。鉴于该笔收入最终是否能够实现，仍然存在不确定性，请投资者注意投资风险。
4、对公司业绩的影响
公司在2018年第一季度业绩出现亏损，归属于上市公司股东的净利润为
-46,351,780.54元。该笔补偿款收益将对本公司今年的利润产生重大影响，具体数额以本公司定期报告和经会计师审计的审计报告为准。请投资者关注公司经营业绩情况，谨慎投资。
公司具体收到补偿款的时间存在不确定性。公司将密切关注土地收回的进展情况，将在收到政府补偿款后及时履行相关信息披露义务。
特此公告。
江苏凤凰置业投资股份有限公司董事会
2018年4月26日
