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2018年

5月12日

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四川蓝光发展股份有限公司

2018-05-12 来源:上海证券报

(上接122版)

最近三年及一期,公司经营活动产生的现金流净额分别为143,044.14万元、-268,811.69万元、755,389.23万元和-248,501.49万元。2016年度,公司经营活动产生的现金流量净额为-268,811.69万元,2016年公司经营活动产生的现金流量净流出较大,主要是公司房地产开发项目规模增加导致支付的土地款、工程款较上期增加所致。2017年公司经营活动产生的现金流净额较大,主要是因为本期销售规模扩大;新增土地主要通过股权收并购方式获取。

最近三年及一期,公司投资活动产生的现金流净额分别为-25,460.59万元、-212,430.58万元、-952,577.38万元和-346,846.69万元,体现为现金的净流出。公司2017年投资活动产生的现金流量净额减少,主要原因是本期股权收并购拿地增加。

最近三年及一期,公司筹资活动产生的现金流净额分别为-68,183.68万元、825,656.32万元、438,473.40万元和623,847.32万元。公司的筹资活动现金流基本呈净流入趋势,主要由于近年来公司加大了相关土地储备及项目建设,所需资金较多。2016年度,公司筹资活动产生的现金流量净额为825,656.32万元,主要系报告期公司继续加大重点一、二线城市的投资力度,公司债、中期票据等融资增加所致。

4、偿债能力分析

公司最近三年及一期主要偿债能力指标见下表:

(1)短期偿债能力分析

最近三年及一期末,公司流动比率分别为1.44、1.63、1.64和1.66,基本保持稳定;速动比率分别为0.30、0.35、0.43和0.40,由于公司所处房地产行业的特性,存货在资产中占比较大,因此公司扣除存货后的速动比率较低。

(2)长期偿债能力分析

最近三年及一期末,公司的资产负债率分别为79.82%、80.90%、80.00%和79.99%,略高于行业平均水平。主要由于随着开发规模的快速扩张,公司通过银行借款、信托等多种融资方式增加了债务融资金额,同时规模的扩张导致商品房预收账款增加。公司的负债总额中商品房预收款项占了较大比例,最近三年及一期末,预收款项占负债比重分别为35.11%、35.93%、41.23%和44.83%。当开发项目验收交付后,预收房款将确认为销售收入而成为公司自有资金。最近三年及一期末,扣除预收账款后的公司资产负债率分别为51.14%、53.40%、47.02%和44.13%,总体呈下降趋势。

5、盈利能力分析

单位:万元

最近三年及一期,公司营业收入分别为1,759,836.12万元、2,132,881.24万元、2,455,303.46万元和332,591.15万元。公司利润总额分别为150,056.33万元、146,782.36万元、177,366.81万元和37,926.08万元,实现净利润分别为95,424.20万元、88,988.08万元、125,070.75万元和29,170.74万元。2016年公司净利润较2015年出现下滑,主要原因是2016年交房的项目中利润水平不高的刚需产品占比较2015年有所增加,且存在个别项目亏损的情况所致。

6、业务发展战略

公司秉承“人居蓝光+生命蓝光”双擎驱动的顶层战略架构,丰富人居蓝光及生命蓝光品牌内涵。

(1)人居蓝光:以“地产+金融+互联网”为发展方向,激活房地产开发核心主业,实现创新发展。

1)地产金融:与国家城市群建设规划高度契合,坚持实施“聚焦高价值区域投资、聚焦改善型住宅产品”的发展战略,积极探索互联网科技,在市场筛选、营销构建方面的科学运用,形成以“蓝裔科技”为业务模型的新生态。目前,公司已在全国布局近30个城市,开发超过100个项目。

2)文化旅游:专注于文化旅游投资及运营的专业服务平台,以成为“城市精品主题乐园领跑者”为目标,秉承寓教于乐为主旨、遵循“促进少儿成长,增进家庭和谐”的规划理念,致力于为国内新一线城市、二三线城市的城市价值提升、文化配套升级提供支撑。

3)现代服务业:嘉宝股份(证券代码:834962)专注于为住宅、商业、写字楼、工业园等业态社区和项目提供专业、便捷、高效的物业服务与物业增值服务。坚定推行“现代服务业+互联网+资本市场”的战略发展方向,以社区服务、社区养老、社区电商、社区金融为主要业务模式,管理项目超过300个,管理面积超5000万平米。

(2)生命蓝光:以“3D生物打印+生物医药”作为战略分支,谋求公司创新发展、多元并进。

1)3D生物打印:3D生物打印为“生命蓝光”的核心优势前沿产业之一,由蓝光英诺主导实施。以提升人类的生命质量为使命,建立了包括医疗影像云平台、生物墨汁、3D生物打印机和打印后处理系统四大核心技术体系,立志成为3D生物打印的拓荒者,通过输出技术、输出标准、输出管理、输出模式,推动大健康产业的规模化发展。

2)医药业务:成都迪康药业是以制药为主,药品及医疗器械研发、药品营销等纵向一体化发展的企业,生产各类剂型药品共23个专利363个品种。国家863项目“可吸收骨折内固定螺钉”、“可吸收膜”属国内首创,达国际先进水平。

四、本次债券发行的募集资金用途

本次公司债券发行规模不超过人民币25亿元(含25亿元),募集资金扣除发行费用后拟用于偿还公司债务、补充流动资金或项目建设等符合国家法律法规及政策要求的企业经营活动。具体用途提请股东大会授权董事会及董事会授权人士根据公司财务状况与资金需求情况,在上述范围内确定。

本次发行公司债券募集资金的运用将有利于优化公司债务结构,拓宽公司融资渠道,降低公司融资成本,促进公司稳步健康发展。

五、其他重要事项

(一)担保情况

截至2018年3月31日,公司及控股子公司对外担保余额为2,396,415万元,占公司2017年末经审计归属于上市公司股东净资产的164.76%。公司无逾期担保。

(二)重大未决诉讼及仲裁情况

截至2018年3月末,公司控股子公司重庆蓝光房地产开发有限公司被重庆薪环企业港投资有限公司以合作框架协议纠纷为由,起诉至四川省高级人民法院,请求判令重庆蓝光房地产开发有限公司赔偿其违约金及损失共计3亿元。

2018年4月11日,公司收到四川省高级人民法院(2017)川民初74号《民事判决书》,判决如下:

驳回重庆薪环企业港投资有限公司的诉讼请求。

案件受理费1,541,800元,保全费5,000元,共计1,546,800元,由重庆薪环企业港投资有限公司负担。

重庆薪环企业港投资有限公司如不服本判决,可以在判决书送达之日起十五日内,向四川省高级人民法院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于中华人民共和国最高人民法院。

特此公告。

四川蓝光发展股份有限公司

董 事 会

2018年5月12日

证券代码:600466 证券简称:蓝光发展 公告编号:临2018-067号

债券代码:136700(16蓝光01) 债券代码:136764(16蓝光02)

债券代码:150215(18蓝光02) 债券代码:150216(18蓝光03)

债券代码:150312(18蓝光06)

四川蓝光发展股份有限公司

关于召开2018年第三次临时股东

大会的通知

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示:

●股东大会召开日期:2018年5月28日

●本次股东大会采用的网络投票系统:上海证券交易所股东大会网络投票系统

一、 召开会议的基本情况

(一) 股东大会类型和届次

2018年第三次临时股东大会

(二) 股东大会召集人:董事会

(三) 投票方式:本次股东大会所采用的表决方式是现场投票和网络投票相结合的方式

(四) 现场会议召开的日期、时间和地点

召开的日期时间:2018年5月28日 14点00 分

召开地点:成都高新区(西区)西芯大道9号公司三楼会议室

(五) 网络投票的系统、起止日期和投票时间。

网络投票系统:上海证券交易所股东大会网络投票系统

网络投票起止时间:自2018年5月28日

至2018年5月28日

采用上海证券交易所网络投票系统,通过交易系统投票平台的投票时间为股东大会召开当日的交易时间段,即9:15-9:25,9:30-11:30,13:00-15:00;通过互联网投票平台的投票时间为股东大会召开当日的9:15-15:00。

(六) 融资融券、转融通、约定购回业务账户和沪股通投资者的投票程序

涉及融资融券、转融通业务、约定购回业务相关账户以及沪股通投资者的投票,应按照《上海证券交易所上市公司股东大会网络投票实施细则》等有关规定执行。

(七) 涉及公开征集股东投票权

不适用

二、 会议审议事项

本次股东大会审议议案及投票股东类型

1、 各议案已披露的时间和披露媒体

披露时间:2018年5月12日

披露媒体:《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》及上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)

2、 特别决议议案:无

3、 对中小投资者单独计票的议案:无

4、 涉及关联股东回避表决的议案:无

应回避表决的关联股东名称:无

5、 涉及优先股股东参与表决的议案:无

三、 股东大会投票注意事项

(一)本公司股东通过上海证券交易所股东大会网络投票系统行使表决权的,既可以登陆交易系统投票平台(通过指定交易的证券公司交易终端)进行投票,也可以登陆互联网投票平台(网址:vote.sseinfo.com)进行投票。首次登陆互联网投票平台进行投票的,投资者需要完成股东身份认证。具体操作请见互联网投票平台网站说明。

(二)股东通过上海证券交易所股东大会网络投票系统行使表决权,如果其拥有多个股东账户,可以使用持有公司股票的任一股东账户参加网络投票。投票后,视为其全部股东账户下的相同类别普通股或相同品种优先股均已分别投出同一意见的表决票。

(三)同一表决权通过现场、本所网络投票平台或其他方式重复进行表决的,以第一次投票结果为准。

(四)股东对所有议案均表决完毕才能提交。

四、 会议出席对象

(一) 股权登记日收市后在中国登记结算有限责任公司上海分公司登记在册的公司股东有权出席股东大会(具体情况详见下表),并可以以书面形式委托代理人出席会议和参加表决。该代理人不必是公司股东。

(二) 公司董事、监事和高级管理人员。

(三) 公司聘请的律师。

(四) 其他人员

五、 会议登记方法

(一)拟出席现场会议的自然人股东需持本人身份证、股东账户卡、持股证明进行登记;法人股东需持营业执照复印件、授权委托书、股东账户卡和出席人身份证进行登记;委托代理人需持本人身份证、授权委托书和委托人身份证、股东账户卡进行登记;

(二)登记地点:成都市高新区(西区)西芯大道9号公司四楼董事会办公室;

(三)登记时间:2018年5月24日上午9:00—12:00,下午13:00—17:00;

(四)登记方式:公司股东可以到本公司登记地点进行登记,也可以通过电话、信函、传真方式报送,但出席会议时需提供有效手续原件。

六、 其他事项

出席会议的股东或代理人食宿及交通费自理。

特此公告。

四川蓝光发展股份有限公司董事会

2018年5月12日

附件1:授权委托书

● 报备文件

蓝光发展第七届董事会第三次会议决议

附件1:授权委托书

授权委托书

四川蓝光发展股份有限公司:

兹委托 先生(女士)代表本单位(或本人)出席2018年5月28日召开的贵公司2018年第三次临时股东大会,并代为行使表决权。

委托人持普通股数:        

委托人持优先股数:        

委托人股东帐户号:

委托人签名(盖章):         受托人签名:

委托人身份证号:           受托人身份证号:

委托日期:  年 月 日

备注:

委托人应在委托书中“同意”、“反对”或“弃权”意向中选择一个并打“√”,对于委托人在本授权委托书中未作具体指示的,受托人有权按自己的意愿进行表决。