美好置业集团股份有限公司
关于收到新滩美好未来新城
PPP项目（一期）中标通知书的公告
股票简称：美好置业 股票代码：000667 公告编号：2018-46
美好置业集团股份有限公司
关于收到新滩美好未来新城
PPP项目（一期）中标通知书的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
美好置业集团股份有限公司（以下简称“公司”或“美好置业”）于2018年6月30日收到武汉经济技术开发区洪湖新滩经济合作区管理委员会（以下简称 “采购人”）以及中德华建（北京）国际工程技术有限公司（招标代理机构）联合发来的《中标通知书》，确认公司为新滩美好未来新城PPP项目（一期）的中标单位。具体情况公告如下：
一、中标项目主要内容
1、项目名称：新滩美好未来新城PPP项目（一期）社会投资人采购项目
2、项目授权主体及实施机构：洪湖市人民政府授权武汉经济技术开发区洪湖新滩经济合作区管理委员会为新滩美好未来新城 PPP 项目（一期）的实施机构。
3、项目建设地点：武汉经济技术开发区洪湖新滩经济合作区三闸口片区。
4、采购预算：项目区域开发总投资为38.33亿元。
5、建设规模及内容：
（1）完成本项目9.33km2范围内的核心配套区的策划方案和概念规划方案、控规等规划方案的编制（最终由政府审定批准）。
（2） 完成土地整理投资服务，包括征地、拆迁补偿等投资。
（3） 按照政府要求，进行基础设施和公共服务设施的建设与运营维护，拟建设市政道路99.87万㎡，主干道路宽度40m，建设给排水、供配电、天然气、通信网络等设施；建设水体公园216.17万㎡；长江科技馆、旅客集散中心等1.65万㎡；社区公共服务等城市配套相关服务设施6.8万㎡；建设安置房建筑面积10.24万㎡。
（4）其他政府要求的建设和服务内容。
（5）引进优质的学校、旅游等公共资源。
6、运作方式：（BOT）“建设-运营维护-移交”（BOT），合作期满，项目公司将项目设施的使用权及经营权无偿移交洪湖市政府指定机构。
7、合作期限：合作期20年，其中建设期5年，运维期15年。
8、回报机制：非经营性项目为政府付费，准经营性项目为缺口补助，一事一议处理；项目公司收益全部来源于合作期内开发区域产生的收入。
二、项目采购人情况
采购人是洪湖市人民政府派出的行政管理机关，由武汉经济技术开发区托管，具备良好的信用和支付能力。
武汉经济技术开发区洪湖新滩经济合作区（以下简称“新滩经合区”）位于湖北省洪湖市东北部的新滩镇。新滩镇是湖北省唯一进入“两圈一区一带”（武汉城市圈，鄂西生态文化旅游圈、新农村建设试验收区、长江经济开放开发带）的节点镇。新滩经合区与武汉市经济技术开发区（汉南区）接壤，距武汉市中心约57公里，距洪湖市城区约67公里，距仙桃市约47公里，水陆交通便利，区位优势明显，极为适合承接武汉经济技术开发区产业外溢和人口外溢。
公司与采购人不存在任何关联关系，最近一个会计年度公司与采购人未发生类似业务。
三、项目中标对公司业绩的影响
本次项目中标，系公司积极响应《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》的号召，围绕公司“城乡建设服务者，装配建筑智造者，三农发展推动者，现代农业实践者”的战略定位，在产业新镇领域取得的拓展成果。
项目预估总投资38.33亿元。公司将根据招标文件规定，按照土地利用总体规划、城市总体规划和控制性详细规划的要求，充分发挥公司专业优势，整合各方资源，促进一二三产业融合发展，高起点、高标准、高效率地推进项目合作区域的投资建设，打造宜居宜业的生态新城，构建体系完善的公共服务网络，建立承载力高的基础设施系统，保持优质的水乡特色生态环境，将城乡建设成“长者的天堂，儿童的乐园，奋斗者的港湾”。
本次项目中标有利于公司在乡村振兴及产业新镇建设领域内积累更多经验，有效发挥各大业务板块协同作用，为公司持续发展提供业务支持，将对未来业绩产生长期积极的影响。但由于项目实施需要一定周期，该项目预计不会对本公司2018年度的经营业绩产生重大影响。
四、风险提示
根据《中标通知书》要求，公司应于收到《中标通知书》后与采购人签订合同，并按招标文件要求和投标文件的承诺履行合同。每个环节的工作推进受多方因素影响，时间上存在一定的不确定性。该项目总投资、项目履行条款等均以正式合同为准，公司将根据该项目进展情况按规定及时履行信息披露义务，敬请广大投资者谨慎决策，注意防范投资风险。
五、备查文件
1、《中标通知书》
2、湖北政府采购网（http://www.ccgp-hubei.gov.cn）《新滩美好未来新城PPP项目（一期）社会投资人采购项目公开招标成交结果公告》
特此公告。
美好置业集团股份有限公司
董 事 会
2018年7月3日
股票简称：美好置业 股票代码：000667 公告编号：2018-47
美好置业集团股份有限公司
关于公司控股股东部分股权补充质押的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
美好置业集团股份有限公司（以下简称“公司”）于近日接到控股股东美好未来企业管理集团有限公司（以下简称“美好集团”）通知，美好集团近期对于所持有的公司部分股份进行了补充质押。具体情况如下：
一、 美好集团所持公司股份补充质押的基本情况
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说明：美好集团于2018年6月29日将上述合计1,400万股公司股份（占公司总股份比例为0.55%）用于前期办理的股票质押式回购业务的补充质押，不涉及新增融资安排。
二、美好集团所持公司股份累计被质押的情况
截至公告披露日，公司控股股东美好集团持有公司股份398,828,402股，占公司股份总数的15.58%。本次补充质押后，其所持公司股份中处于质押状态的股份数量为200,609,402股，占公司股份总数的7.84%，占其所持公司股份数的50.30%。
三、其他相关说明
为补充流动资金，控股股东美好集团将所持有的部分公司股票进行了质押融资。美好集团资信状况良好，具备良好的资金偿还能力，质押风险可控，不存在实质性资金偿还风险，不会导致公司实际控制权发生变化，对本公司的经营管理不会造成影响。如出现平仓风险，美好集团将采取包括补充质押、提前还款等措施应对风险。
公司指定的信息披露媒体为《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》及巨潮资讯网，公司将密切关注上述事项的进展并及时履行信息披露的义务。
四、备查文件
1、中国证券登记结算有限责任公司证券质押及司法冻结明细表
特此公告。
美好置业集团股份有限公司
董 事 会
2018年7月3日
