江苏凤凰置业投资股份有限公司
2018年第二季度房地产项目
经营情况简报
证券代码：600716 股票简称：凤凰股份 编号：临2018—024
江苏凤凰置业投资股份有限公司
2018年第二季度房地产项目
经营情况简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号——房地产》等要求，现将江苏凤凰置业投资股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）2018年第二季度房地产业务主要经营数据公告如下。
一、房地产项目储备情况
2018年4-6月，公司新增土地储备8.88万平方米，位于镇江市京口区。上年同期无新增房地产储备。
二、房地产项目开、竣工情况
2018年4-6月：公司无新开工面积，上年同期公司亦无新开工面积。
2018年4-6月：公司盐城项目竣工，竣工面积8.40万平方米，含一栋商业用房和一栋办公楼。上年同期公司泰兴项目部分竣工。
三、房地产项目销售情况
2018年4-6月：公司商品房合同销售面积3.78万平方米，较上年同期减少
26.60%；商品房合同销售金额37,650.64万元，较上年同期减少16.34%。
四、出租物业情况
2018年4-6月，公司的租赁收入为864.25万元。
五、公司收入情况
2018年4-6月：公司营业收入为40,292.17 万元，比去年同期增加56.67%，其中，住宅、公寓、办公销售收入为39,091.92万元，车位收入为336.00万元，租赁收入为864.25万元。
公司第二季度的营业收入出现同比大幅度增加的主要原因是：1.本期泰兴项目住宅交付量较去年同期大幅增长；2.本期镇江项目住宅交付量较大，去年同期住宅未交付。
注：由于销售处于动态状况，上述经营指标和数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关数据为阶段性数据，仅供参考。
特此公告。
江苏凤凰置业投资股份有限公司董事会
2018年7月26日
证券代码：600716 股票简称：凤凰股份 编号：临2018—025
江苏凤凰置业投资股份有限公司
关于使用部分闲置募集资金
购买理财产品的进展公告
本公司及董事会全体成员保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别与连带责任。
江苏凤凰置业投资股份有限公司（以下简称 “公司”）已于2016年6月6日召开了第六届董事会第二十六次会议，审议通过了《关于使用部分闲置募集资金进行现金管理的议案》。董事会同意公司使用额度不超过8亿元的闲置募集资金适时投资安全性高、流动性好、低风险的期限为一年以内的保本型银行理财产品，该额度可循环使用。董事会授权公司总经理在额度范围内具体负责办理实施。详细内容见公司于2016年6月8日在上海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn/）披露的《凤凰股份第六届董事会第二十六次会议决议公告》（公告编号：临2016-030）。
公司于2018年7月24日与北京银行股份有限公司南京分行签署了《北京银行对公客户结构性存款协议》，购买人民币30,000万元保本浮动收益型理财产品。
一、 理财产品的基本情况
1、北京银行机构理财产品
（1）产品名称：结构性存款产品
（2）产品代码：GJJ1807156
（3）产品类型：保本浮动收益型
（4）产品风险级别：稳健型
（5）产品预期年化收益率：4.0%
（6）产品投资起息日：2018年7月24日
（7）产品投资到期日：2018年10月24日
（8）公司购买产品金额为：人民币30,000万元整
（9）资金来源：合肥凤凰文化广场项目暂时闲置募集资金
公司与上述理财产品的发行主体不存在关联关系，公司使用闲置募集资金进行现金管理不涉及关联交易。
二、风险控制措施
为控制风险，理财产品的发行主体为能够提供保本承诺的银行等金融机构，投资的品种为安全性高、流动性好、低风险、期限为一年以内的保本型银行理财产品。上述产品的预期投资收益率高于同等期限的银行存款利率。董事会授权公司总经理在额度范围内负责办理相关事宜，具体由公司财务部负责组织实施。公司财务部根据募集资金投资项目进展情况，针对理财产品的安全性、期限和收益情况选择合适的理财产品，在理财产品期间，公司财务部将与银行保持密切联系，及时分析和跟踪理财产品的进展情况，加强风险控制和监督，保障资金安全。公司独立董事、监事会将持续监督公司募集资金的使用情况和归还情况。
三、对公司的影响
在符合国家法律法规，确保不影响募集资金投资计划正常进行及保障公司正常经营运作和资金需求的前提下，公司使用部分闲置募集资金进行现金管理，不会影响公司募集资金投资项目的正常开展。通过适度理财，可以提高募集资金使用效率，获得一定的投资收益，为公司股东谋取更多的投资回报。
四、本公告日前十二个月使用闲置募集资金购买理财产品情况
截至本次理财产品购买日之前，公司使用暂时闲置募集资金购买理财产品的余额为零。本公告日前十二个月公司使用闲置募集资金购买理财产品情况（含本次交易）如下表所示：
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五、备查文件目录
1、北京银行对公客户结构性存款协议
2、凤凰股份第六届董事会第二十六次会议决议
特此公告。
江苏凤凰置业投资股份有限公司
2018年7月26日
