华远地产股份有限公司

公司代码：600743公司简称：华远地产

2018年半年度报告摘要

一 重要提示

1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到上海证券交易所网站等中国证监会指定媒体上仔细阅读半年度报告全文。

2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

3 公司全体董事出席董事会会议。

4 本半年度报告未经审计。

5 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

不适用

二 公司基本情况

2.1 公司简介

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2.2 公司主要财务数据

单位：万元 币种：人民币

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公司主要会计数据和财务指标的说明

√适用 □不适用

因房地产开发周期原因，公司上半年达到结利条件的项目有限，随着项目开发进展，下半年会陆续有更多项目达到竣工结转条件。

2.3 前十名股东持股情况表

单位: 股

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2.4 截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东情况表

□适用 √不适用

2.5 控股股东或实际控制人变更情况

□适用 √不适用

2.6 未到期及逾期未兑付公司债情况

√适用□不适用

单位:元币种:人民币

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反映发行人偿债能力的指标：

√适用□不适用

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关于逾期债项的说明

□适用√不适用

三 经营情况讨论与分析

3.1 经营情况的讨论与分析

1. 报告期内新增房地产储备情况

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2. 报告期内房地产开发投资及销售情况

报告期内公司房地产开发项目情况如下表，其中以公司并表项目计，报告期内公司实现开复工面积238.3万平方米，同比增长79.4%；其中新开工145.0万平方米，同比增长943.2%。完成销售签约额42.6亿元，完成销售签约面积38.1万平方米。

面积单位：平方米金额单位：万元

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3. 报告期内房地产出租情况

截至报告期末，公司用于出租经营的主要房产面积共计约 15.78万平方米，已出租经营面积约为 15.16万平方米，出租率约为 96%，报告期内完成出租经营收入10,801.54万元。详情请见下表。

单位：万元

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注：1、君悦酒店为本公司投资开发的五星级高端酒店，聘请国际知名酒店管理集团凯悦集团进行管理。君悦酒店收入包括客房收入、餐饮收入及其他收入；

2、上述项目均采用成本计量模式。

3.2 与上一会计期间相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况、原因及其影响

□适用 √不适用

3.3 报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况、更正金额、原因及其影响。

□适用 √不适用

华远地产股份有限公司

董事长：杜凤超

董事会批准报送日期：2018年8月27日