厦门建发股份有限公司
关于后埔-枋湖旧村改造项目部分土地
出让结果的公告
股票代码：600153 股票简称：建发股份 公告编号：临2018—056
债券代码：143272 债券简称：17建发01
厦门建发股份有限公司
关于后埔-枋湖旧村改造项目部分土地
出让结果的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
释义
以下简称在本公告中的含义如下：
公司或建发股份：指厦门建发股份有限公司
建发房产：指建发房地产集团有限公司，建发股份持有其54.654%股权
禾山公司：指厦门市禾山建设发展有限公司，建发房产持有其100%股权
元：指人民币元
“后埔-枋湖旧村改造项目”系建发房产全资子公司禾山公司受厦门市湖里区人民政府委托实施的土地一级开发项目。公司于2018年8月31日披露了《关于后埔-枋湖旧村改造项目部分土地拟挂牌出让的提示公告》（公告编号：临2018—053），拟出让的“2018P02”地块的总土地面积为61,841.679平方米，地上总建筑面积（计容）为154,100平方米以下，其中计价建筑面积为149,600平方米。
上述“2018P02”地块已于2018年9月20日公开出让，出让结果如下：
该地块成交总价为57亿元，容积率为2.49，土地用途包含：城镇住宅用地（普通住宅）、零售商业用地（商业、生鲜超市中心店）、其他商服用地（社区书店）和教育用地（幼儿园）。
公司提醒投资者：上述一级土地开发收入确认的前提是，所开发土地实现上市交易后，在地块交付给受让人且预计相关的经济利益很可能流入时确认营业收入。鉴于该地块的开发成本等尚在核算，故本次土地使用权出让对公司2018年度财务状况的影响须待前述成本核算完成后方可确定。公司初步预计，以建发股份2017年度经审计的归母净利润33.31亿元为基数，上述土地使用权出让事项将贡献建发股份归母净利润20%以上。
特此公告，敬请投资者注意投资风险。
厦门建发股份有限公司董事会
2018年9月22日
股票代码：600153 股票简称：建发股份 公告编号：临2018—057
债券代码：143272 债券简称：17建发01
厦门建发股份有限公司
关于控股子公司竞得厦门市地块的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
释义
以下简称在本公告中的含义如下：
公司或建发股份：指厦门建发股份有限公司
建发房产：指建发房地产集团有限公司，建发股份持有其54.654%股权
元：指人民币元
2018年9月20日，公司控股子公司建发房产通过公开竞拍方式成功竞得福建省厦门市“2018P02”地块的土地使用权，地块总价为57亿元。
该地块位于厦门市湖里区06-07枋湖片区成功大道与金山西路交叉口东北侧，总土地面积为61,841.679平方米，地上总建筑面积（计容）上限为154,100平方米，其中计价建筑面积为149,600平方米。土地用途包含：城镇住宅用地（普通住宅）、零售商业用地（商业、生鲜超市中心店）、其他商服用地（社区书店）和教育用地（幼儿园）。
该地块由建发房产竞拍获得，未来不排除就该项目引入合作者的可能。
特此公告。
厦门建发股份有限公司董事会
2018年9月22日
股票代码：600153 股票简称：建发股份 公告编号：临2018—058
债券代码：143272 债券简称：17建发01
厦门建发股份有限公司
关于控股股东非公开发行可交换公司债券
补充质押股份完成的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
厦门建发股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）于2018年9月19日披露了《厦门建发股份有限公司关于控股股东非公开发行可交换公司债券拟办理补充质押股份的公告》（公告编号：临2018—054）。
2018年9月21日，公司收到控股股东厦门建发集团有限公司（以下简称“建发集团”）通知，获悉建发集团已将其持有的本公司无限售条件流通股70,000,000股（占本公司总股本的2.47%）股份划入“厦门建发集团有限公司-厦门建发集团有限公司2017年非公开发行可交换公司债券质押专户”，用于对债券持有人交换股份和本期可交换公司债券本息偿付提供担保。
截至本公告发布日，建发集团持有的本公司股份总数为1,301,203,376股，占本公司总股本的45.89%。建发集团所持有的本公司股份累计被质押600,000,000股，占公司总股本的21.16%，占建发集团持有本公司股份总数的46.11%，未超过建发集团持有本公司股份总数的50%。
特此公告。
厦门建发股份有限公司董事会
2018年9月22日
