北京万通地产股份有限公司

一、重要提示

2.1公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

2.2公司全体董事出席董事会审议季度报告。

2.3公司负责人李虹、主管会计工作负责人石莹 及会计机构负责人（会计主管人员）曾玲玲保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。

2.4本公司第三季度报告未经审计。

二、公司主要财务数据和股东变化

2.5主要财务数据

单位：元 币种：人民币

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非经常性损益项目和金额

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

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2.6截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表

单位：股

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2.7截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东、前十名优先股无限售条件股东持股情况表

□适用 √不适用

2.8公司主要经营情况

报告期内无新增储备、开工、竣工面积。截止2018年9月30日，公司在建面积37.35万平方米。报告期内，公司累计实现销售面积2.09万平方米，同比下降76%；销售额5.97亿元，同比下降68%。公司房地产出租累计实现合同租金16856万元，同比上涨67%。

2.4.1房地产开发经营情况（2018年1月1日-9月30日）：

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2.4.2 租赁情况：

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三、重要事项

2.9公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因

√适用 □不适用

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2.10重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明

√适用 □不适用

收购星恒电源股份有限公司一事（详见公司于2018年7月30日在《中国证券报》、《上海证券报》及上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）上披露的《北京万通地产股份有限公司关于收购星恒电源股份有限公司78.284%股权的公告》，公告编号：2018-033），公司已聘请具有证券资格的会计师、评估师和律师，对标的公司开展尽职调查工作，并将根据审计、评估和法律等方面尽职调查结果，决定是否继续推进本次收购事项。本次收购事项仍存在不能继续推进的风险。

2.11报告期内超期未履行完毕的承诺事项

□适用 √不适用

2.12预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生重大变动的警示及原因说明

□适用 √不适用

公司名称：北京万通地产股份有限公司

法定代表人：李虹

日期：2018年10月30日

公司代码：600246 公司简称：万通地产

2018年第三季度报告