光明房地产集团股份有限公司
公司代码：600708 公司简称：光明地产
一、重要提示
1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。
1.3 公司负责人沈宏泽、主管会计工作负责人沈宏泽及会计机构负责人（会计主管人员）盛雪群保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
1.4 本公司第三季度报告未经审计。
二、公司主要财务数据和股东变化
2.1主要财务数据
单位：元 币种：人民币
■
非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
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2.2截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
单位：股
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2.3截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东、前十名优先股无限售条件股东持股情况表
□适用 √不适用
三、重要事项
3.1公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因
√适用 □不适用
■
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3.2重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√适用 □不适用
报告期内其他房地产业务主要经营数据
1、新增房地产土地储备面积。2018年1-9月，公司新增房地产储备面积为80.33万平方米，上年同期为29.90万平方米，同比增长168.66%。2018年7-9月，公司新增房地产储备面积为4.24万平方米。
2、新开工面积。2018年1-9月，公司新开工面积为260.54万平方米，上年同期为118.04万平方米，同比增长120.72%。2018年7-9月，公司新开工面积为61.84万平方米，上年同期为52.73万平方米，同比增长17.28%。
3、竣工面积。2018年1-9月，公司竣工面积为41.02万平方米。2018年7-9月，公司竣工面积为24.88万平方米。
4、签约面积。2018年1-9月，公司签约面积为137.42万平方米。2018年7-9月，公司签约面积为30.41万平方米。
5、签约金额。2018年1-9月，公司签约金额为173.64亿元，上年同期为155.22亿元，同比增长11.87%。
2018年7-9月，公司签约金额为37.69亿元。
6、出租房地产总面积及租金总收入。截至2018年9月30日，公司出租房地产总面积28.31万平方米。2018年1-9月，公司租金总收入为0.85亿元；2018年7-9月，公司租金总收入为0.27亿元。
上述房地产业务主要经营数据尚未经审计，存在不确定性，因此上述经营数据仅供投资者阶段性参考。
3.3报告期内超期未履行完毕的承诺事项
□适用 √不适用
3.4预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生重大变动的警示及原因说明
□适用 √不适用
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证券代码：600708 证券简称：光明地产 公告编号:临2018-121
光明房地产集团股份有限公司
第八届董事会第一百四十六次会议决议公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、董事会会议召开情况
光明房地产集团股份有限公司（下称“公司”、“本公司”、“光明地产”）第八届董事会第一百四十六次会议通知于2018年10月22日以电子邮件、电话通知的方式发出，会议于2018年10月29日下午15:30以通讯表决方式召开，应参加表决董事7人，实际参加表决董事7人，会议由公司董事长沈宏泽主持。本次会议的召集召开及程序符合《公司法》、《证券法》及《公司章程》的相关规定，会议合法有效。
二、董事会会议审议情况
经会议审议讨论，以记名投票方式审议一致通过了以下决议：
（一）审议通过《2018年第三季度报告》
具体内容详见2018年10月30日《上海证券报》、《证券时报》及上海证券交易所网站www.sse.com.cn。
表决结果：同意7票，反对0票，弃权0票。
（二）审议通过《关于将持有控股子公司常州亿泰房地产开发有限公司47.5%股权质押给中建投信托股份有限公司的议案》
鉴于本公司2018年度生产经营及未来发展需要，根据《上海证券交易所股票上市规则》及《公司章程》等有关规定，围绕本公司2018年度融资计划，现为控股子公司常州亿泰房地产有限公司融资增信，拟将公司持有常州亿泰房地产开发有限公司47.5%的股权质押给中建投信托股份有限公司，对应的债权本金为8.40亿元。
表决结果：同意 7 票，反对 0 票，弃权 0 票。
三、董事会召开情况说明
（一）董事会下属专门委员会履行审议程序
1、议案一，在董事会审议之前，已经董事会审计委员会审阅，同意提交本次董事会审议；
2、议案二，在董事会审议之前，已经公司董事会战略委员会审阅，同意提交本次董事会审议。
（二）本次会议形成决议生效尚须履行的申请程序
本次会上审议所有议案，无须提交公司股东大会审议。
特此公告。
光明房地产集团股份有限公司董事会
二○一八年十月三十日
证券代码：600708 证券简称：光明地产 公告编号:临2018-122
光明房地产集团股份有限公司
第八届监事会第三十次会议决议公告
本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、监事会会议召开情况
光明房地产集团股份有限公司（下称“公司”、“本公司”）第八届监事会第三十次会议通知于2018年10月22日以电子邮件、电话通知的方式发出，会议于2018年10月29日下午15:45以通讯表决方式召开，应参加表决监事3人，实际参加表决监事3人，会议由公司监事会主席韩新胜主持。本次会议的召集召开及程序符合《公司法》、《证券法》及《公司章程》的相关规定，会议合法有效。
二、监事会会议审议情况
经本次会议审议讨论，以记名投票方式审议一致通过了以下决议：
审议通过《2018年第三季度报告》
具体内容详见2018年10月30日《上海证券报》、《证券时报》及上海证券交易所网站www.sse.com.cn。
监事会关于2018年第三季度报告的审核意见为：
1、公司2018年第三季度报告的编制和审议程序符合法律、法规、《公司章程》和公司内部管理制度的各项规定；
2、公司2018年第三季度报告的内容和格式符合中国证监会和上海证券交易所的相关规定，所包含的信息从各方面真实反映出公司2018年第三季度的经营管理和财务状况等事项；
3、公司监事会提出本意见前，未发现参与2018年第三季度报告编制和审议的人员有违反保密规定的行为；
4、我们保证公司2018年第三季度报告所披露的信息真实、准确、完整，承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
表决结果：同意3票，反对0票，弃权0票。
特此公告。
光明房地产集团股份有限公司监事会
二○一八年十月三十日
证券代码：600708 证券简称：光明地产 公告编号：临2018-123
光明房地产集团股份有限公司
2018年第三季度房地产业务主要经营数据公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号一房地产（2015年修订）》要求，现将光明房地产集团股份有限公司（下称“公司”）2018年第三季度房地产业务主要经营数据公告如下：
一、新增房地产储备面积
2018年1-9月，公司新增房地产储备面积为80.33万平方米，上年同期为29.90万平方米，同比增长168.66%。
2018年7-9月，公司新增房地产储备面积为4.24万平方米，上年同期为23.99万平方米，同比下降82.34%。
二、新开工面积
2018年1-9月，公司新开工面积为260.54万平方米，上年同期为118.04万平方米，同比增长120.72%。
2018年7-9月，公司新开工面积为61.84万平方米，上年同期为52.73万平方米，同比增长17.28%。
三、竣工面积
2018年1-9月，公司竣工面积为41.02万平方米，上年同期为125.60万平方米，同比下降67.34%。
2018年7-9月，公司竣工面积为24.88万平方米，上年同期为80.40万平方米，同比下降69.06%。
四、签约面积
2018年1-9月，公司签约面积为137.42万平方米，上年同期为153.41万平方米，同比下降10.42%。
2018年7-9月，公司签约面积为30.41万平方米，上年同期为44.31万平方米，同比下降31.38%。
五、签约金额
2018年1-9月，公司签约金额为173.64亿元，上年同期为155.22亿元，同比增长11.87%。
2018年7-9月，公司签约金额为37.69亿元，上年同期为49.47亿元，同比下降23.81%。
六、出租房地产总面积及租金总收入
截至2018年9月30日，公司出租房地产总面积28.31万平方米。
2018年1-9月，公司租金总收入为0.85亿元；2018年7-9月，公司租金总收入为0.27亿元。
上述经营数据尚未经审计，存在不确定性，因此上述经营数据仅供投资者阶段性参考。
特此公告。
光明房地产集团股份有限公司董事会
二○一八年十月三十日
2018年第三季度报告
