雅戈尔集团股份有限公司
一、重要提示
1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。
1.3 公司负责人李如成、主管会计工作负责人吴幼光及会计机构负责人（会计主管人员）梁玲保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
1.4 本公司第三季度报告未经审计。
二、公司主要财务数据和股东变化
2.1主要财务数据
单位：元 币种：人民币
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报告期内营业收入较上年同期下降35.91%的主要原因：本期地产板块由于项目交付周期的影响，实现营业收入96,403.95万元，较上年同期下降76.52%。
非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
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2.2截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
单位：股
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2.3截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东、前十名优先股无限售条件股东持股情况表
□适用 √不适用
三、重要事项
3.1公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因
√适用 □不适用
报告期内，雅戈尔完成营业收入473,187.61万元，实现归属于上市公司股东的净利润234,110.28万元，分别较上年同期降低35.91%、12.58%，其中：
纺织服装板块完成营业收入376,761.49万元，较上年同期增长14.96%；实现归属于上市公司股东的净利润60,611.55万元，较上年同期增长33.54%；
地产板块完成营业收入96,403.95万元，实现归属于上市公司股东的净利润32,271.47万元，由于项目交付周期的影响，分别较上年同期降低76.52%、58.93%；
投资业务实现归属于上市公司股东的净利润141,227.26万元，较上年同期降低1.80%。
（一）纺织服装
报告期内，雅戈尔品牌服装深挖产业链优势，以“生态科技”巩固提升品牌附加值，以“标准化、自动化、信息化、智能化”推进智能工厂建设，围绕“强有力的品牌、有竞争力的成本、快速反应的体系、舒适的体验平台、黑科技的应用以及虚实有机结合”实践智能营销，各大类产品、品牌、渠道继续保持良性发展。
单位：万元
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注：GY品牌本年度因品牌重塑培育，出现较大调整。
截至报告期末，雅戈尔营销网点合计2,216个，较年初减少140个（若以细分到品牌的口径，各类网点合计3,087个，较年初增加62个），营业面积39.24万平方米。
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截至2018年9月30日，雅戈尔全品牌会员增加至494.84万人，较年初增加123.19万人；会员消费金额240,403.27万元，较上年同期增长14.79%。
（二）地产业务
报告期内，雅戈尔置业新开工项目1个（宁波江上花园一期），新开工面积28.07万平方米；竣工项目2个(宁波明洲二期E2地块、都市阳光)，竣工面积12.22万平方米；期末在建项目9个，在建面积107.30万平方米（合作项目按权益比例折算，以下同）。
报告期内，雅戈尔新推、加推宁波新长岛花园、雅戈尔壹号、海宴府、温州翡翠天地项目，新增可售面积25.91万平方米，累计完成预售面积29.46万平方米（订单口径），较上年同期降低18.78%，实现预售金额859,342.94万元，较上年同期增长11.54%。截至报告期末，尚余可售面积21.17万平方米，预计第四季度新增可售面积9.6万平方米。
报告期内，雅戈尔新增土地1宗，土地面积3.43万平方米；截至报告期末，雅戈尔土地储备共4个，土地面积20.37万平方米，拟开发计容建筑面积33.49万平方米。
（三）投资业务
报告期内，雅戈尔投资业务实现投资收益251,785.10万元，较上年同期增加2,094.33万元；其中：
(1)以权益法核算宁波银行、浙商财险等长期股权投资资产，产生投资收益119,796.64万元，较上年同期增加41,979.48万元；
(2)持有金融资产获得分红及购买理财产品等获得收益90,005.68万元，较上年同期增加7,568.92万元；
(3)处置浦发银行、宁波银行可转债、中信股份等金融资产，产生投资收益41,982.78万元，较上年同期减少47,454.06万元。
报告期内，雅戈尔投入179,866.62万元增持宁波银行10,761.35万股，投入145,701.25万元参与中诚信征信有限公司、北京智象信息管理咨询有限公司、宁波瑞鄞投资管理合伙企业、Shopal Inc.等13个新项目；截至报告期末，公司投资项目成本合计3,107,840.30万元，期末账面价值3,225,956.59万元，市值3,541,811.49万元。
（四）主要会计报表项目变动分析
（1）、资产负债情况变动分析
单位：万元
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1、报告期末货币资金较年初增长35.58%的主要原因为：报告期内理财产品到期赎回，期末货币资金增加。
2、报告期末其他应收款较年初增长34.08%的主要原因为：公司本期支付给中信信托有限责任公司专项投资于美的置业（3990.HK）股权的信托资金106, 540.56万元形成其他应收款，公司已于2018年10月4日出资102,595.34万港元，通过中信信托QDII认购美的置业6,035.02万股。
3、报告期末存货较年初增长31.64%的主要原因为：公司期末地产板块存货1,242,576.12万元，较年初增加304,204.38万元，增长32.42%。
4、报告期末其他流动资产较年初下降41.10%的主要原因为：公司期末银行理财产品332,000.00万元，较年初减少366,960.00万元，下降52.50%。
5、报告期末长期股权投资较年初增长34.29%的主要原因为：期末权益法核算宁波银行账面价值为1,061,110.76万元，较年初增加301,939.09万元，增长39.77%（包括报告期内公司通过二级市场买入宁波银行10,761.35万股，增加投资179,866.62万元。）
6、报告期末预收款项较年初增长81.22%的主要原因为：期末房产板块预收房款1,199,226.28万元，较年初增加651,109.50万元，增长84.18%。
7、报告期末一年内到期的非流动负债、长期借款较年初分别下降80.00%、增长1118.32%的主要原因为：期初一年内到期的抵押借款1,187,780.71万元展期两年，转入长期借款。
8、报告期末其他综合收益较年初增长95.86%的主要原因为：期末可供出售金融资产公允价值变动增加其他综合收益23,457.21万元；权益法核算增加其他综合收益20,812.49万元，主要系宁波银行权益法核算增加期末其他综合收益21,122.05万元。
（2）、经营成果分析
单位：万元
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1、报告期内营业收入、营业成本、税金及附加分别较上年同期下降35.91%、47.98%、68.42%的主要原因为：本期地产板块由于项目交付周期的影响，实现营业收入96,403.95万元，较上年同期下降76.52%，相应的营业成本、税金及附加减少。
2、报告期内财务费用较上年同期下降36.78%的主要原因为：本期公司三年期融资保证金到期，确认利息收入37,304.63万元。
3、报告期内资产减值损失较上年同期增加27,510.77万元的主要原因为：本期公司计提中信股份资产减值损失29,759.38万元。
4、报告期内资产处置收益较上年同期增加2,156.03万元的主要原因为：本期公司店铺调整出售一处自有物业产生资产处置收益2,148.36万元。
5、报告期内营业外支出较上年同期增加4,000.00万元的主要原因为：公司本期公益性捐赠3,000万元。
6、报告期内其他综合收益较上年同期增加85,545.49万元的主要原因为：本期可供出售金融资产公允价值变动增加本期其他综合收益23,457.21万元；权益法核算增加本期其他综合收益20,812.49万元，主要系宁波银行权益法核算增加其他综合收益21,122.05万元。
（3）、现金流量分析
单位：万元
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报告期内投资活动产生的现金流量净额较上年同期增加555,978.74万元的主要原因为：公司本期理财产品到期赎回现金流入增加783,200万元。
3.2重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□适用 √不适用
3.3报告期内超期未履行完毕的承诺事项
□适用 √不适用
3.4预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生重大变动的警示及原因说明
√适用 □不适用
公司2017年度计提中信股份资产减值损失330,836.93万元，2018年1-9月计提中信股份减值损失29,759.38万元，预计2018年度中信股份资产减值损失大幅减少，因此预测年初至下一报告期末的公司归属于上市公司股东净利润与上年同期相比增长10倍以上。
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2018年第三季度报告
公司代码：600177 公司简称：雅戈尔
