新城控股集团股份有限公司2018年12月份及第四季度经营简报

证券代码：601155证券简称：新城控股编号：2019-003

新城控股集团股份有限公司2018年12月份及第四季度经营简报

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

本公司董事会提醒，披露信息所有经营数据未经审计，月度及季度经营数据与定期报告数据可能存在差异，仅供投资者了解公司现时经营状况作参考。

一、公司2018年12月份经营情况

12月份公司实现合同销售金额约225.33亿元，销售面积约220.81万平方米。

1-12月累计合同销售金额约2,210.98亿元，比上年同期增长74.82%，累计销售面积约1,812.06万平方米，比上年同期增长95.21%。

二、公司2018年第四季度主要项目销售结算情况

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三、公司2018年1-12月房地产出租情况

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注：1、青浦吾悦广场、诸暨吾悦广场、青岛吾悦广场、成都武侯吾悦广场及渭南吾悦广场为公司商业轻资产项目，租金收入为345,796,523元；

2、管理费收入包含停车场、多种经营及其他零星管理费收入。

四、公司近期新增土地情况

1、公司通过挂牌方式取得浙江省嘉兴市海盐县编号为18-147号地块。该地块位于海盐县武原街道东至中兴路、南至枣园路、西至楞港路、北至海丰路，出让面积为114,546.00平方米，规划用途为商服兼容居住用地，容积率为≥1.3且≤2.62。公司目前拥有上述项目100%权益，需支付土地价款65,167.00万元。

2、公司通过挂牌方式取得贵州省遵义市编号为2018-储备-07号地块。该地块位于遵义市共青大道与景山路交叉口东侧，出让面积为183,802.00平方米，规划用途为二类居住兼商业用地，容积率为≤2.5。公司目前拥有上述项目100%权益，需支付土地价款79,679.00万元。

3、公司通过挂牌方式取得浙江省温州市开发区西单元C街坊核心地块。该地块位于温州市龙湾区蒲州街道江前、上江村，出让面积为123,197.52平方米，规划用途为城镇住宅用地、商务金融、零售商业、批发市场、餐饮、娱乐用地、城镇村道路用地、公园与绿化、教育用地，容积率≥1.5且≤3.0。公司目前拥有该项目100%权益，需支付土地价款326,500.00万元。

4、公司通过挂牌方式取得辽宁省沈阳市编号为沈北2018-045号、沈北2018-046号及沈北2018-047号地块。该项目位于沈阳市沈北新区，其中：沈北2018-045号地块位于盛京医院北侧，出让面积为150,381.00平方米，规划用途为居住用地，容积率为〉1.0且≤2.8；沈北2018-046号地块位于时代金科北侧，出让面积为56,664.00平方米，规划用途为居住用地，容积率为〉1.0且≤2.5；沈北2018-047号地块位于亚泰四期北侧，出让面积为50,058.00平方米，规划用途为商业用地，容积率为≤2.8。公司目前拥有该项目100%权益，共需支付土地价款115,324.60万元。

5、公司通过挂牌方式取得北京市编号为京土整储挂（顺）[2018]043号地块。该地块位于北京市顺义区顺义新城第13街区，出让面积为69,856.02平方米，规划用途为二类居住、机构养老设施及基础教育用地，容积率为1.49。公司目前拥有该项目100%权益，需支付土地价款233,000.00万元。

6、公司通过挂牌方式取得江苏省南京市编号为NO.2018G56号地块。该地块位于南京市浦口区江浦街道新浦路北侧、康华路西侧，出让面积为51,749.50平方米，规划用途为住宅、基层社区中心及幼托用地，容积率为2.14。公司目前拥有该项目100%权益，需支付土地价款175,000.00万元。

7、公司通过挂牌方式取得山东省济南市编号为2018TDGP12R0080号和2018TDGP12C0081号地块。该项目位于济南市历城区围子山路以西、横四路以北，其中：2018TDGP12R0080号地块出让面积为42,977.00平方米，规划用途为居住用地，容积率〉1.0且≤2.2；2018TDGP12C0081号地块出让面积为10,762.00平方米，规划用途为商业商务用地，容积率≥0.9且≤1.5。公司目前拥有该项目100%权益，需支付土地价款72,251.00万元。

8、公司通过挂牌方式取得安徽省合肥市编号为BH2018-08号地块。该地块位于合肥市滨湖区嘉陵江路以南、大理路以东，出让面积为95.01亩，规划用途为居住用地，容积率≤2.0。公司目前拥有该项目100%权益，需支付土地价款110,211.60万元。

9、公司通过挂牌方式取得广东省东莞市编号为2018WG035号地块。该地块位于东莞市樟木头镇圩镇社区，出让面积为38,842.25平方米，规划用途为城镇住宅、商服用地，容积率〉1.0且≤2.0。公司目前拥有该项目100%权益，需支付土地价款90,741.00万元。

10、公司通过挂牌方式取得贵州省贵阳市编号为G（18）064号地块。该地块位于贵阳市云岩区三马片区，出让面积为64,870.00平方米，规划用途为住宅、商业用地，容积率〉1.0且≤2.5。公司目前拥有该项目75.52%权益，需支付土地价款73,484.74万元。

11、公司通过挂牌方式取得江苏省扬州市编号为GZ092号地块。该地块位于扬州市，东至吴东路、南至北城路、西至邗沟中学、北至秋实路，出让面积为83,239.00平方米，规划用途为其他普通商品住房用地，容积率〉1.0且≤1.43。公司目前拥有该项目100%权益，需支付土地价款63,095.16万元。

12、公司通过挂牌方式取得江苏省常州市编号为JWJ20181605号地块。该地块位于常州市武进区西太湖锦华路北侧、丰泽路西侧，出让面积为38,108.00平方米，规划用途为商住用地，容积率〉1.0且≤2.2。公司目前拥有该项目100%权益，需支付土地价款20,300.00万元。

13、公司通过挂牌方式取得陕西省西安市编号为QJ15-4-3号地块。该地块位于西安市骊山大道以南、芷阳五路以东，出让面积为64,033.33平方米，规划用途为住宅用地，容积率≥1.0且≤1.3。公司目前拥有该项目100%权益，需支付土地价款39,000.00万元。

14、公司通过合作方式取得陕西省西安市编号为QJ15-4-4号地块。该地块位于西安市骊山大道以南、芷阳五路以东，出让面积为78,881.70平方米，规划用途为住宅用地，容积率≥1.0且≤1.3。公司目前拥有该项目70%权益，需支付土地价款33,950.00万元。

由于项目开发过程中存在各种不确定性，目前披露的权益比例，仅供投资者阶段性参考。

特此公告。

新城控股集团股份有限公司

董事会

二Ｏ一九年一月十日