江苏中南建设集团股份有限公司关于为宁波锦骏等公司提供担保的进展公告
证券代码：000961 证券简称：中南建设 公告编号：2019-118
江苏中南建设集团股份有限公司关于为宁波锦骏等公司提供担保的进展公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别风险提示：
截至本公告日，江苏中南建设集团股份有限公司（以下简称 “公司”）股东大会审议批准的公司及控股子公司可使用的担保额度总金额为8,922,844万元，公司及控股子公司实际对外担保金额为6,441,765万元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的370.25%，请投资者关注有关风险。
一、担保情况的概述
1、为宁波锦骏置业有限公司（以下简称“宁波锦骏”）提供70,000万元担保事宜
为了促进公司丽水欧悦城项目的发展，光大兴陇信托有限责任公司（以下简称“光大信托”）以公允价值2,550万元受让公司持股75%的宁波锦骏持有的丽水市锦侨置业有限公司（以下简称“丽水锦侨”）51%股权，并对其投资不超过 67,450万元，宁波锦骏置承诺对光大信托投资权益进行差额补足，期限18个月。丽水锦侨抵押其持有的下水南大溪南岸地块国有土地使用权为有关投资提供担保，公司提供连带责任保证担保，担保金额70,000万元。
2、为太仓彤光房地产开发有限公司（以下简称“太仓彤光”）提供28,000万元担保事宜
为了促进公司太仓翡云雅苑项目的发展，公司持股30%的太仓彤光向中信银行股份有限公司苏州分行（以下简称“中信银行”）申请借款69,813.61万元，期限36个月。公司持股75%的江苏悦丽房地产有限公司质押其持有的太仓彤光40%股权为有关融资提供担保，公司按40%股权比例为有关融资提供连带责任保证担保，担保金额28,000万元。
公司2019年第三次临时股东大会及2019年第五次临时股东大会，分别审议了《关于为西安嘉丰等子公司融资提供担保的议案》及《关于为西安嘉丰等公司融资提供担保的议案》，通过了为上述被担保公司提供担保事项。
（详见2019年3月29日及2019年5月9日刊登于《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》及巨潮资讯网上的相关公告）。
二、担保额度使用情况
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三、被担保人基本情况
1、宁波锦骏置业有限公司
成立日期： 2018年 1月17日
注册地点：浙江省宁波市鄞州区启新路128号072幢C-2
法定代表人：陈小平
注册资本：5,000万人民币
主营业务：房地产开发；物业管理服务。
信用情况：不是失信责任主体，公司信用情况良好。
股东情况：
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关联关系：公司、持有公司 5%以上股份的股东及公司董事、监事、高级管理人员与有关公司其他股东无关联关系。
财务情况：
单位：万元
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2、太仓彤光房地产开发有限公司（非并表）
成立日期： 2018年12月14日
注册地点：太仓市城厢镇上海东路188号11幢2206室
法定代表人：张翼
注册资本： 56,000万人民币
主营业务：房地产开发经营；物业管理；建筑装饰工程。
公司信用情况：不是失信责任主体, 信用情况良好。
股东情况：
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关联关系：公司、持有公司5%以上股份的股东及公司董事、监事、高级管理人员与有关公司其他股东无关联关系。
财务情况：
单位：万元
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四、担保文件的主要内容
1、为宁波锦骏提供70,000万元担保事宜
（1）协议方：本公司、光大信托
（2）协议主要内容：公司与光大信托签署《保证合同》，提供连带责任担保，担保金额70,000万元。
（3）保证范围：有关差额补足协议项下宁波锦骏的全部债务，包括但不限于主债权本金、利息、宁波锦骏因违反有关差额补足协议而应支付的罚息、复利、违约金、损害赔偿金、光大信托为实现债权而发生的所有费用、宁波锦骏根据法律规定和主合同约定应向光大信托支付的其他款项等
（4）保证期限：自本合同生效之日至有关差额补足协议债务履行期限届满之日起三年。
2、为太仓彤光提供28,000万元担保事宜
（1）协议方：本公司、中信银行
（2）协议主要内容：公司与中信银行签署《最高额保证合同》，提供连带责任担保，担保金额28,000万元。
（3）保证范围：主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用。
（4）保证期限：有关综合授信合同项下债务履行期限届满之日起三年。
五、董事会意见
第七届董事会第三十九及四十二次会议审议了上述担保事项，董事会审议认为：为上述公司提供担保，是基于其业务需要，目前上述公司经营正常，偿债能力强，担保风险可控。为上述公司提供担保不损害公司及其他股东，特别是中小股东利益。
六、公司担保情况
提供本次担保后，公司及控股子公司对外担保总金额为6,441,765万元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东权益的370.25%。其中公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保总金额为869,181万元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东权益的49.96%；逾期担保金额为0万元，涉及诉讼的担保金额为0万元，因被判决败诉而应承担的担保金额为0万元。
七、备查文件
1、相关协议。
特此公告。
江苏中南建设集团股份有限公司
董事会
二〇一九年六月七日
