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2019年

6月28日

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杭州滨江房产集团股份有限公司关于签订
《温州市滨江商务区洪殿片区D-06地块合作开发框架协议》的公告

2019-06-28 来源:上海证券报

证券代码:002244 证券简称:滨江集团 公告编号:2019-070

杭州滨江房产集团股份有限公司关于签订

《温州市滨江商务区洪殿片区D-06地块合作开发框架协议》的公告

本公司及其董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确和完整,并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。

一、合作事项概述

2019年6月26日,为发挥各自优势,杭州滨江房产集团股份有限公司(以下简称“公司”或 “乙方”)与温州申耕置业有限公司(以下简称“申耕置业”或“甲方”)签订《温州市滨江商务区洪殿片区D-06地块合作开发框架协议》(以下简称“合作协议”)。

甲方全资子公司温州慕跃投资管理有限公司(以下简称“目标公司”)已于2019年6月5日竞得温州市滨江商务区洪殿片区D-06地块(以下简称“目标地块”)之国有建设用地使用权,并设立一家全资子公司(以下简称“项目公司”)作为目标地块唯一开发主体。

根据合作协议约定,乙方将通过股权受让方式取得甲方所持目标公司50%的股权,股权转让完成后甲乙双方将分别直接持有目标公司50%、50%的股权,并通过目标公司间接共同持有项目公司的股权,甲乙双方按50%、50%的股权比例共同开发目标地块,对目标地块对等投入、共享利益、共担风险。

本合作协议的签署不构成关联交易,不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

根据《公司章程》,本次交易在总经理审批权限内,已获总经理审批同意,无需提交董事会审议。

二、交易标的基本情况

1、公司名称:温州慕跃投资管理有限公司

2、住所:浙江省温州市鹿城区瓯江路鹿港大厦1幢1201室-3

3、成立日期:2018年8月1日

4、法定代表人:申鑫

5、注册资本:1000万元

6、经营范围:投资管理。

7、股东情况:本次股权转让前,申耕置业持有其100%股权,本次股权转让完成后,公司和申耕置业各持有其50%的股权。

双方将通过项目公司开展合作,项目公司名称为温州璞悦房地产开发有限公司,作为目标地块唯一开发主体。该地块项目位于温州市鹿城区滨江街道黎一村。土地面积为26063.53㎡,计容规划建筑面积为93828.71㎡,规划用途为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地。

三、合作方基本情况

1、公司名称:温州申耕置业有限公司

2、住所:浙江省温州市鹿城区瓯江路鹿港大厦1幢1201室-4

3、成立日期:2017年11月3日

4、法定代表人:申鑫

5、注册资本:1000万元

6、经营范围:房地产开发经营;建筑装饰装修工程设计与施工;建筑工程项目管理服务,企业管理咨询、商务信息咨询。

7、股东情况:碧桂园地产集团有限公司持有其100%股权。

公司与申耕置业不存在关联关系。

四、合作协议主要内容概述

双方将根据同股同投、共同投资、共担风险、共享收益的原则开展项目合作;对于项目所需土地出让金及相关税费、项目前期启动资金等,由甲乙双方按股权比例向目标公司或项目公司对等投入;项目公司由公司合并财务报表,甲方应予以配合;目标项目由甲乙双方联合操盘。

五、对公司的影响

本次交易完成后,公司将增加土地储备计容建筑面积93828.71平方米,通过并购方式获取项目,进一步增加土地储备,有利于增强公司的可持续发展能力。公司与合作方将本着同股同投、共同投资、共担风险、共享收益的原则,合作开发温州市滨江商务区洪殿片区D-06地块项目,力争实现项目利益最大化。

六、备查文件

1、温州市滨江商务区洪殿片区D-06地块合作开发框架协议

特此公告。

杭州滨江房产集团股份有限公司

董事会

二○一九年六月二十八日