宁波富达股份有限公司
(上接94版)
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79、现金流量表补充资料
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“九、在其他主体中的权益”
（2）重要的非全资子公司
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（3）重要非全资子公司的主要财务信息
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“十六、其他重要事项 6、分部信息（2）报告分部的财务信息”
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“十七、母公司财务报表主要项目注释2、其他应收款 项目列示”
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母公司财务报表主要项目注释 2、其他应收款 坏账准备计提情况
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母公司财务报表主要项目注释 2、其他应收款 坏账准备的情况
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“十八、补充资料 2、净资产收益率及每股收益”
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第二部分：《2019年半年度报告摘要》的更正内容
二、2.2公司主要财务数据
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二、2.6 未到期及逾期未兑付公司债情况 反映发行人偿债能力的指标：
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三、3.1 经营情况讨论与分析 1、主要经济指标
更正前：
2019年上半年度公司共完成营业收入15.70亿元（比上年同期减少35.10%），利润总额4.67亿元（比上年同期增加14.87%），归属于上市公司股东的净利润2.86亿元（比上年同期增加29.32%）。实现每股收益0.1978元，加权平均净资产收益率11.0139%。期末股东权益合计31.26亿元，注册资本14.45亿元。
2018年公司整体打包出售房地产业务股权及债权资产包，导致2019年合并范围发生变化，剔除2018年原房产板块数据后，2019年上半年度公司共完成营业收入15.70亿元（比上年同期增加23.06%），利润总额4.67亿元（比上年同期增加50.96%），归属于上市公司股东的净利润2.86亿元（比上年同期增加51.21%）。
报告期末公司资产总额58.28亿元，其中存货1.32亿元，银行存款10.84亿元、委托理财15.00亿元；负债总额27.01亿元，银行借款13.28亿元，非公开公司债7.47亿元；归属于母公司的股东权益27.20亿元，资产负债率46.36%，分别比年初增加10.44%和下降16.61个百分点。
更正后：
2019年上半年度公司共完成营业收入15.70亿元（比上年同期减少35.10%），利润总额4.66亿元（比上年同期增加14.62%），归属于上市公司股东的净利润2.85亿元（比上年同期增加29.10%）。实现每股收益0.1975元，加权平均净资产收益率10.9941%。期末股东权益合计31.26亿元，注册资本14.45亿元。
2018年公司整体打包出售房地产业务股权及债权资产包，导致2019年合并范围发生变化，剔除2018年原房产板块数据后，2019年上半年度公司共完成营业收入15.70亿元（比上年同期增加23.06%），利润总额4.66亿元（比上年同期增加50.63%），归属于上市公司股东的净利润2.85亿元（比上年同期增加50.95%）。
报告期末公司资产总额58.28亿元，其中存货1.32亿元，银行存款10.84亿元、委托理财15.00亿元；负债总额27.01亿元，银行借款13.28亿元，非公开公司债7.47亿元；归属于母公司的股东权益27.20亿元，资产负债率46.36%，分别比年初增加10.41%和下降16.60个百分点。
三、3.1 经营情况讨论与分析 2、产业板块简介
更正前：
（1）商业地产：2019年上半年度完成营业收入4.26亿元（占公司上半年营业收入的27.16%，其中租金收入1.81亿元，商品销售收入1.98亿元，托管收入0.11亿元），实现利润总额1.65亿元（占公司利润总额的35.40%)，净利润1.25亿元（归属于上市公司净利润贡献率为43.71%），分别比上年同期减少2.29%和增加5.10%、6.84%。
（2）水泥建材：2019年上半年度累计销售各类水泥259.90万吨，完成销售10.41亿元（占公司上半年营业收入的66.33%），实现利润总额2.41亿元（占公司利润总额的51.71%)，净利润1.94亿元（归属于上市公司净利润贡献率为35.24%），分别比上年同期增长12.37%、20.21%、74.64%和76.36%。
更正后：
（1）商业地产：2019年上半年度完成营业收入4.26亿元（占公司上半年营业收入的27.16%，其中租金收入1.81亿元，商品销售收入1.98亿元，托管收入0.11亿元），实现利润总额1.65亿元（占公司利润总额的35.48%)，净利润1.25亿元（归属于上市公司净利润贡献率为43.78%），分别比上年同期减少2.20%和增加5.49%、6.68%。
（2）水泥建材：2019年上半年度累计销售各类水泥259.90万吨，完成销售10.41亿元（占公司上半年营业收入的66.33%），实现利润总额2.41亿元（占公司利润总额的51.73%)，净利润1.93亿元（归属于上市公司净利润贡献率为35.15%），分别比上年同期增长12.37%、20.21%、74.79%和75.32%。
二、会计估计变更的更正
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更正前：
如果以公司2018年度经审计的财务报表数据进行测算，对公司2018年度归属于上市公司股东的净利润影响数为减少净利润48.73万元；假设此次会计估计变更实施日在2019年6月30日，对公司2019年1-6月归属于上市公司股东的净利润影响数为增加净利润23.60万元。
更正后：
假设该会计估计在变更日前三年已适用，公司基于前三年即2016、2017、2018年末应收账款及其他应收款的余额及账龄结构进行测算，将分别影响公司2016、2017、2018年度利润-35.82万元、-69.64万元和-48.73万元。
除上述更正内容外，公司2019年半年度报告及摘要其他内容均未变化，本次更正不会对公司2019年半年度的财务状况和经营业绩造成重大影响。本次更正后的2019年半年度报告全文及摘要将于同日在上海证券交易所网站披露，敬请投资者查阅。公司今后将督促相关人员加强业务规则的学习，以提高其专业能力和业务水平，切实避免此类事情的再次发生。由此给投资者带来的不便，公司深表歉意，敬请谅解。
特此公告。
宁波富达股份有限公司董事会
2019年10月26日
证券代码：600724 证券简称：宁波富达 公告编号：临2019-047
宁波富达股份有限公司关于2019年第三季度
房地产业务主要经营数据的公告
特 别 提 示
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
公司在2018年度实施了重大资产出售方案，已将公司持有的房地产板块公司的股权和债权以公开方式出让，公司不再从事房地产开发业务，出售完成后公司从事的业务为商业地产和水泥建材。
2018年度重大资产出售出表日为2018年11月，公司2018年年度报告中包含了住宅房地产业务数据。根据上海证券交易所《关于做好上市公司2019年第三季度披露工作的通知》要求，公司现将2019年第三季度主要经营数据披露如下：
2019年1-9月，公司出租房地产楼面面积15.63万平方米（商业综合体14.82万平方米、住宅0.03万平方米、工业厂房等0.78万平方米），取得租金总收入26,899.94万元（商业综合体26,868.47万元、住宅0.99万元、工业厂房等30.48万元）。
以上数据为阶段统计数据，未经审计,可能与定期报告数据存在差异。
特此公告。
宁波富达股份有限公司董事会
2019年10月26日
证券代码：600724 证券简称：宁波富达 公告编号：临2019-048
宁波富达股份有限公司关于收到重大
资产出售第四期（最后一期）交易价款的公告
特 别 提 示
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
根据宁波市人民政府国有资产监督管理委员会出具的甬国资产[2018]32号《关于宁波富达股份有限公司重大资产出售有关事项的批复》及宁波富达股份有限公司（以下称“公司”）第九届董事会第八次会议和2018年第一次临时股东大会审议通过的《关于公司重大资产出售方案的议案》等，公司与宁波城旅投资发展有限公司（以下简称“城旅公司”）于2018年10月26日签订了《宁波富达股份有限公司重大资产出售协议》（以下简称“协议”），成交价为3,966,789,700.00元，协议生效之日起一年内按成交价的30%、20%、30%、20%分4次付清。详见公司于2018年10月27日在上海证券交易所网站公开披露的《宁波富达重大资产出售挂牌结果及签订重大资产出售协议的公告》（临2018-051号）。
根据协议的约定，城旅公司应于协议生效之日起一年内，向公司足额支付第四期转让价款，即标的资产转让价款总额的20%，人民币793,357,940.00元。根据协议第6条、第8条的规定，双方于交割完成日，就协议所述过渡期内标的债权的变化情况、交割完成日的标的债权金额及相应的协议履行事宜确认:城旅公司应向公司支付的第四期转让价款为人民币537,551,885.92元。
根据协议的约定，城旅公司在向公司支付上述转让价款的同时，应向公司支付剩余应付未付的转让价款（包含该期转让价款）自上一期转让价款支付之日（含当日）至该期转让价款支付之日（不含当日）止按照中国人民银行同期贷款基准利率计算所产生的相应利息，经核算利息金额为人民币11,859,845.22元。
截至2019年10月25日，公司已收到城旅公司支付的上述第四期转让价款及相应利息为人民币549,411,731.14元，至此公司已收到全部转让价款及相应利息。
特此公告。
宁波富达股份有限公司董事会
2019年10月26日
