招商局蛇口工业区控股股份有限公司
关于控股子公司发布2019年年度盈利预告的公告

证券代码：001979 证券简称：招商蛇口 公告编号：【CMSK】2020-003

招商局蛇口工业区控股股份有限公司

关于控股子公司发布2019年年度盈利预告的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

2020年1月6日，本公司控股子公司招商局置地有限公司（本公司间接持有其74.35%的股权，以下简称“招商局置地”，股票代码：978.HK）发布了2019年年度盈利预增公告。招商局置地预计2019年度收益、溢利及公司拥有人应占溢利均显著上升，其中，公司拥有人应占溢利同比增幅预计不低于35%。

投资者可于香港交易所网站http://www.hkex.com.hk查阅盈利预增公告详情，敬请广大投资者关注。

特此公告。

招商局蛇口工业区控股股份有限公司

董 事 会

二〇二〇年一月七日

证券代码：001979 证券简称：招商蛇口 公告编号：【CMSK】2020-004

招商局蛇口工业区控股股份有限公司

关于子公司为招商安业提供担保的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、担保情况概述

招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“本公司”）全资子公司深圳招商房地产有限公司（以下简称“深圳地产”）之控股子公司深圳招商安业投资发展有限公司（以下简称“招商安业”，深圳地产持有其51%股权）因项目开发需要向平安银行股份有限公司深圳分行（以下简称“平安银行深圳分行”）申请授信额度人民币10亿元，授信期限为1年。深圳地产按照其持股比例为该授信项下的债务提供连带责任保证，担保本金金额不超过人民币5.1亿元，保证期间为自担保合同生效日起至授信项下每笔债务期限届满之日后三年。

上述担保事项已经深圳地产董事会、股东会审议通过。

二、被担保人基本情况

招商安业成立于2007年6月1日，注册地址：深圳市南山区蛇口太子路1号新时代广场28楼；法定代表人：吴良华；注册资本94,750万元人民币，深圳地产股权占比51%，上海爱建信托有限责任公司股权占比48%，深圳市金马控股集团有限公司股权占比1%；经营范围：投资兴办实业（具体项目另行申报）；国内商业（不含专营、专控、专卖商品）。

招商安业主要财务指标：截至2018年12月31日，资产总额44,717.03万元，负债总额23,697.57万元，净资产21,019.46万元；2018年，营业收入0万元，净利润-140.28万元。截至2019年12月31日，资产总额132,601.18万元，负债总额49,239.98万元，净资产83,361.20万元；2019年，营业收入0万元，净利润-158.25万元。

招商安业不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执行人。

三、担保协议的主要内容

深圳地产按持股比例为招商安业向平安银行深圳分行申请的授信项下的债务提供连带责任保证，担保本金金额不超过人民币5.1亿元，保证期间为自担保合同生效日起至授信项下每笔债务期限届满之日后三年。

四、深圳地产董事会意见

招商安业因项目开发需要，通过银行贷款补充资金，有利于促进其经营发展。

五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

截至公告日，本公司及控股子公司的对外担保总额（不包括子公司为客户提供的销售按揭担保）为284.74亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的37.51%，无逾期担保金额、涉及诉讼的担保金额及因担保被判决败诉而应承担的损失金额。

特此公告。

招商局蛇口工业区控股股份有限公司

董 事 会

二〇二〇年一月七日