新疆赛里木现代农业股份有限公司
关于参加2020年新疆辖区上市公司
投资者网上集体接待日活动的公告
证券代码：600540 证券简称：新赛股份 公告编号：2020-019
新疆赛里木现代农业股份有限公司
关于参加2020年新疆辖区上市公司
投资者网上集体接待日活动的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
为便于广大投资者更深入全面地了解公司情况、发展战略、经营状况、融资计划、股权激励、可持续发展等投资者所关心的问题，公司定于2020年6月24日下午15:00-17:30参加由新疆上市公司协会联合深圳市全景网络有限公司组织开展的2020年新疆辖区上市公司投资者网上集体接待日活动。现将有关事项公告如下：
本次集体接待日活动将在深圳市全景网络有限公司提供的网上平台，采取网络远程的方式举行，投资者可以登录“全景·路演天下”网站（http://rs.p5w.net/）或关注微信公众号：全景财经（微信号：p5w2012），参与公司本次投资者集体接待日活动，活动时间为2020年6月24日（星期三）15:00一17:30。
公司出席本次集体接待日的人员有：公司总经理刘江先生、董事会秘书陈建江先生、财务总监高维泉先生。
欢迎广大投资者积极参与。
特此公告。
新疆赛里木现代农业股份有限公司董事会
2020年6月20日
证券简称：新赛股份 股票代码：600540 公告编号：2020-020
新疆赛里木现代农业股份有限公司
关于全资子公司租赁经营的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
● ●交易内容：公司将所属全资子公司博乐纺织整体租赁经营，年租金 400 万元（含税价），租赁期限 5年；
●本次交易不构成关联交易，亦不构成重大资产重组；
●本次交易由董事会授权总经理按照有关规定的审批程序，批准和签署有关文件，并报告董事长，同时报董事会备案。
一、交易概述
新疆赛里木现代农业股份有限公司（以下简称“公司”或“新赛股份”）全资子公司博乐新赛纺织有限公司（以下简称“博乐纺织”）及控股子公司新疆新赛精纺有限公司（以下简称“新赛精纺”）与双河市道格拉斯纺织有限责任公司（以下简称“道格拉斯纺织”）分别签署了《租赁经营合同》、《委托管理员工协议》。博乐纺织将经营场所及设备整体租赁给道格拉斯纺织经营，年租金400万元（含税价），租赁期限5年。
近年来，棉纺织行业受国内外宏观经济波动的影响较为明显，面对原料价格波动、生产成本增加，公司积极调整博乐纺织生产管理模式，将博乐纺织经营场所及设备整体租赁给道格拉斯纺织经营管理，以改善博乐纺织的经营现状，降低博乐纺织的营运成本及经营风险。
公司及公司所属全资子公司博乐纺织与道格拉斯纺织无关联关系，博乐纺织对租赁资产享有所有权，道格拉斯纺织享有经营使用权，本次交易不构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组标准。根据《上海证券交易所股票上市规则》、《公司章程》的有关规定，本次交易由董事会授权总经理按照有关规定的审批程序，批准和签署有关文件，并报告董事长，同时报董事会备案。
二、交易对方基本情况
公司名称：双河市道格拉斯纺织有限责任公司
统一社会信用代码： 91659007MA78PKGE49
公司类型：有限责任公司（自然人投资或控股）
注册地址：新疆双河市89团荆楚工业园区迎宾路17号
法定代表人：张杰
注册资金：壹仟万元人民币
经营范围：纺织原料、纺纱、织物制品生产、加工、销售；棉纺织品、纺织品、服饰、家纺、羽绒制品销售；纺织科学技术研究服务；道路货物运输代理服务。
三、交易标的基本情况
公司名称：博乐新赛纺织有限公司
统一社会信用代码： 91652701MA7888YA0B。
公司类型：有限责任公司（控股股东）
注册地址：新疆博州博乐市工业区建设路 9 号
法定代表人：杜娟
注册资金：玖佰万元人民币
经营范围：籽棉收购、加工、销售，棉纱、棉线生产、销售，纺织机械配件销售， 本企业自产产品及技术的进出口业务，本企业生产所需的原辅材料、仪器仪表、 机械设备零配件及技术的进出口业务。
四、租赁经营合同的主要内容
租赁方（甲方）：博乐新赛纺织有限公司
委托管理员工方（乙方）：新疆新赛精纺有限公司
承租及受托管理员工方（丙方）：双河市道格拉斯纺织有限责任公司
第一条：租赁标的物及委托管理员工约定
1.1履约主体
甲方为本合同资产租赁的独立法人单位，乙方为本合同委托管理员工的独立法人单位，丙方为承租甲方资产、受托管理乙方员工的独立法人单位。
1.2资产租赁范围
丙方租赁经营位于新疆博乐市工业区建设路9号甲方纺纱车间、原棉场地、棉纱库房与纺纱生产有关的厂房、设备、食堂、宿舍及办公场所。
1.3委托管理员工约定
丙方根据生产经营用工需求，优先从乙方现有员工中择优以受托管理的方式录用相关人员，具体录用人数由双方协商确定，双方签定的《委托管理员工协议》作为本合同附件。
第二条：租赁经营方式
2.1丙方经营范围。以丙方营业执照规定的经营范围为准。
2.2丙方租赁甲方厂房设备及配套设施（同第一条第二款所述），丙方在保证甲方资产安全的基础上，在法律规定范围内进行合法经营。
2.3合同期内，丙方根据需要对机器、设备、设施进行增加、补充，产生的费用由丙方垫付，其所有权归甲方所有，丙方在合同期内有完全使用权。甲方承诺不因租赁期内增加、补充机器、设备、设施，要求丙方增加租赁费。丙方可将垫付的费用冲抵租赁费，双方约定，合同期内丙方垫付的增补设备费用冲抵租赁费总额在180万元以内（丙方初定新增新设备：梳棉机2台，高速双眼并条机2台，立达双眼并条机2台。新增设备由丙方以甲方名义并负责采购，在具体实施时，甲丙双方协商，可适当调整）。第一个租赁年度冲抵50%设备费用，第二个租赁年度冲抵剩余50%设备费用。
第三条：租赁经营期限
租赁经营期限为5年，起止时间:2020年5月21日至2025年6月30日，满5年后根据双方合作意愿续订或终止租赁合作，如甲方纺纱厂继续对外租赁，丙方有优先承租权。
第四条：租赁费的金额及支付方式
4.1租赁费：400万元/年（含税价），租赁费是本合同签订之前，甲丙双方对合同标的物现状进行评估、协商确定的费用，合同签订后由丙方分两期支付到甲方，第一期丙方支付年度租赁费用240万元，第二期丙方支付年度租赁费用160万元。
4.2租赁费支付
4.2.1本合同签订二个工作日内，丙方向甲方支付履约保证金50万元，甲方收到履约保证金后，本合同生效，履约保证金转为当年租赁费(2020年7月1日至2021年6月 30 日)。该年度前六个月的租赁费190万元在合同签订三个工作日内丙方支付到甲方的银行账户，剩余租赁费160万元，在该租赁年度第六个月底之前，必须全额支付。
4.2.2从第二年度起在上一个租赁年结束前30日内丙方支付下一年度的240万元租赁费，该年度剩余160万元租赁费在第六个月之前30日内全额支付。如在该期间发生了丙方增补设备事宜，则按约冲抵当期租赁费用。
4.3丙方未按期支付租赁费，超过30日，经甲方催告丙方仍不交纳，甲方有权解除合同，丙方的投资优先抵偿甲方的损失，并承担违约责任。
五、委托管理员工协议的主要内容
甲方（委托方）：新疆新赛精纺有限公司
乙方（受托方）：双河市道格拉斯纺织有限责任公司
第一条 托管员工的范围及人数
乙方根据生产经营用工需求，优先从甲方现有员工（详见人员交接清单）中择优录取相关人员，具体录用人数由双方协商，乙方确定的托管员工以书面形式报备到甲方，作为本协议附件。
第二条 双方对托管员工的管理
2.1甲方为托管员工的原用人单位，托管员工的档案、组织关系仍隶属于甲方，由甲方负责管理。
2.2乙方为托管员工的实际用人单位，托管员工的岗位安置、劳动管理、日常考核、薪酬待遇、违纪处置等属于乙方，由乙方负责管理。
2.3托管员工的薪酬待遇执行乙方同类人员的标准，乙方保证托管人员的平均薪酬待遇不低于托管前的标准，并有一定上浮。乙方制定薪酬待遇标准符合国家相关法律法规政策（含地方政策）规定。
2.4托管员工的社会保险继续由甲方缴纳办理，费用由乙方承担，单位缴纳部分按租赁合同约定执行，个人缴纳部分由托管员工承担，个人缴纳部分由乙方从托管员工工资中代扣代缴。每月月底前，乙方将托管员工上月的社会保险（个人及单位缴纳部分）支付到甲方指定账户，如迟付，造成的滞纳金、罚款由乙方承担。
第三条 托管员工的安全保障及责任划分
3.1乙方在租赁经营博乐新赛纺织有限公司纺纱厂期间，作为安全生产第一责任人，必须全面落实国家规定的安全生产、消防安全、职业病防护等各项工作要求，坚决杜绝各类安全生产事故及消防事故的发生，并承担由于管理原因造成的全部安全责任。
3.2托管员工依法享有相应的劳动保护的权利，乙方应为托管员工提供符合国家规定标准的作业场所和劳动保护，及时为托管员工进行工作岗位所必须的安全教育、安全培训，保证托管人员在托管期间的人身安全。同时乙方有权对违章操作员工进行处理。
3.3托管人员在托管期间出现工伤（工亡），乙方应积极采取措施组织救护，并在事发一小时内通知甲方（如延迟通知或未通知甲方，产生的法律后果由乙方承担），甲方应及时报告五师双河市相关部门，负责协调落实工伤（工亡）待遇，乙方做好相关资料的准备。双方应配合做好善后工作，涉及当事人赔偿或补偿费用，应由社会保险基金支付的，由甲方负责办理，社会保险基金不足以支付的，由乙方承担并负责办理。如产生劳动仲裁或诉讼的，甲方应予配合。
六、本次交易对上市公司的影响
本次由自营转变为租赁经营，有利于降低营运成本和经营风险，获得稳定租金收入；公司的主要业务不会因履行协议而对交易对方形成依赖，也不会产生同业竞争问题；符合市场原则，公平、公允，没有损害上市公司及中小投资者的利益，不影响上市公司的持续经营能力。
特此公告。
新疆赛里木现代农业股份有限公司董事会
2020年6月20日
