中交地产股份有限公司
(上接261版)
名称：中建七局地产集团有限公司
法定代表人：杨亚峰
注册资本：20000万元整
成立日期：2010年12月10日
注册地址：河南自贸试验区郑州片区（郑东）副CBD金融中心内环路6号龙湖办事处企业服务中心173室
主营业务：房地产开发经营；物业服务；房屋租赁；企业管理咨询；室内外装饰装修工程设计与施工。
主要股东：中国建筑第七工程局有限公司持有其100%股权。
实际控制人：国务院国资委。
中建七局地产集团有限公司不是失信被执行人，与我司无关联关系，在增资完成后将按持股比例以同等条件对郑州滨悦提供财务资助。
四、财务资助风险防范措施
我司在提供资助的同时，将加强对郑州滨悦的经营管理，积极跟踪郑州滨悦的日常生产经营和项目建设的进展，控制资金风险，确保公司资金安全。
五、董事会意见
我司本次对郑州滨悦提供的财务资助，有利于保障郑州滨悦房地产项目的顺利推进，符合公司正常经营需要；郑州滨悦所开发的房地产项目发展前景良好，偿债能力和信用状况良好；郑州滨悦其它股东按其持股比例提供同等条件的财务资助，本次财务资助公平对等。公司派驻管理人员及财务人员参与郑州滨悦的经营管理，财务风险可控, 不会对公司日常经营产生重大影响。
六、提供财务资助后关于募集资金使用的承诺
我司承诺在提供上述财务资助后的十二个月内，不使用闲置募集资金暂时补充流动资金、不将募集资金投向变更为永久性补充流动资金、不将超募资金永久性用于补充流动资金或者归还银行贷款。
七、独立董事意见
我司独立董事胡必亮、马江涛、刘洪跃对本次财务资助事项发表独立意见如下：我们认为本次中交地产对郑州滨悦提供的财务资助，有利于保障郑州滨悦房地产项目的顺利推进，符合公司正常经营需要；郑州滨悦所开发项目预期良好；郑州滨悦其它股东按持股比例以同等条件提供财务资助，财务资助公平、对等；本次财务资助不会对公司日常经营产生重大影响。我们同意董事会关于《关于向郑州滨悦房地产开发有限公司提供财务资助的议案》的表决结果，同意将上述议案提交股东大会审议。
八、公司累计对外提供财务资助的情况
截至2020年7月31日，我司累计对外提供财务资助余额为607,862万元，其中我司对房地产项目公司（含参股房地产项目公司、并表但持股未超过50%的房地产项目公司、与关联方共同投资的项目公司）提供股东借款余额为591,459万元;合作方从我司并表房地产项目公司调用富余资金余额为16,402万元，公司不存在逾期未收回的借款。
九、备查文件
1、公司第八届董事会第四十八次会议决议。
2、独立董事意见。
特此公告。
中交地产股份有限公司董事会
2020年8月27日
证券代码：000736 证券简称：中交地产 公告编号：2020-144
债券代码：112410 债券简称：16中房债
债券代码：114438 债券简称：19中交01
债券代码：114547 债券简称：19中交债
债券代码：149192 债券简称：20中交债
中交地产股份有限公司关于向
中交城市发展（山东）有限公司提供财务资助的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、提供财务资助情况概述
中交地产股份有限公司（以下简称“我司”）持有中交城市发展（山东）有限公司（以下简称“山东公司”）20%股权，中交房地产集团有限公司持有山东公司40%股权，济南市中控股集团有限公司持有山东公司20%股权，金广文旅产业发展（山东）有限公司持有山东公司20%股权。山东公司正在对山东济南相关地产项目进行前期拓展。
为支持山东公司项目拓展，我司曾于2019年8月召开第八届董事会第二十次会议、2019年9月召开2019年第十一次临时股东大会审议通过同意我司对山东公司提供不超过40,000万元财务资助，期限1年，山东公司其它股东方也按持股比例向山东公司提供财务资助。截至目前，我司按持股比例向山东公司提供财务资助余额为35,000万元。现上述财务资助即将到期，根据山东公司经营需要，各股东方拟对山东公司提供到期续借，其中我司拟对山东公司提供到期续借总金额不超过35,000万元，借款年利率不超过8%，期限不超过6个月。其它股东方按持股比例以同等条件对山东公司提供到期续借。
我司于2020年8月26日召开第八届董事会第四十八次会议以8票同意、0票反对、0票弃权的表决结果审议通过了《关于向中交城市发展（山东）有限公司提供财务资助的议案》，本项议案需提交我司股东大会审议。
二、接受财务资助方的基本情况
公司名称：中交城市发展（山东）有限公司
注册资本：10000万元人民币
成立时间：2019年8月23日
法定代表人：周济
注册地址：山东省济南市市中区二环南路新都会2号楼320室
经营范围：从事城市更新、旧村改造、片区开发项目的一级土地开发；房地产开发、经营与销售；建筑工程、装饰工程、环保工程；建设工程项目管理；房屋租赁以及其他按法律、法规、国务院决定等规定未禁止和不需经营许可的项目。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
主要股东：我司持股20%，中交房地产集团有限公司持股40%，济南市中控股集团有限公司持股20%，金广文旅产业发展（山东）有限公司持股20%。
实际控制人：我司与中交房地产集团有限公司为一致行动人，由我司对山东公司实施控制，并合并其财务报表。
经营情况：山东公司正在对山东济南相关地产项目进行前期拓展。山东公司经营情况正常。
2019年末财务指标如下：总资产201,917.97万元，净资产9,556.47万元，营业收入0万元，营业利润-580.15万元，净利润-443.53万元。
山东公司是我司合并报表范围内子公司，不是失信被执行人。
除本次到期续借的款项外,我司未对山东公司提供其它财务资助。
三、山东公司其他股东的基本情况
1、中交房地产集团有限公司
注册资本：500,000万元
注册地址：北京市西城区德外大街5号2号楼八-九层
成立日期：2015年3月24日
经营范围：物业管理；建设工程项目管理；销售自行开发的商品房；出租商业用房；出租办公用房；项目投资；投资管理；资产管理；投资咨询。（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）
主要股东：中国交通建设集团有限公司持有其100%股权。
实际控制人：国务院国资委
与我司关联关系：是我司控股股东。
中交房地产集团有限公司不是失信被执行人,本次按持股比例以同等条件对山东公司提供财务资助70,000万元。
2、济南市中控股集团有限公司
注册资本：102,000万元
注册地址：山东省济南市市中区英雄山路129号祥泰广场1号楼35层
成立日期：2005年9月23日
法定代表人：郭兵
经营范围：从事旧城更新、旧村改造、片区开发项目的一级土地开发及土地熟化；房地产开发经营；承担政府公益性项目的建设、经营和管理；建设项目管理咨询；建筑施工、市政工程、园林绿化、装饰装修工程、物业管理（以上工程项目凭资质证经营）；建材设备销售；房屋租赁；国内广告业务。
主要股东：中国农发重点建设基金有限公司持有其50.98%股权，济南市市中区经济开发投资中心持有其49.02%股权。
实际控制人：国务院国资委
济南市中控股集团有限公司不是失信被执行人,与我司无关联关系,本次按持股比例以同等条件对山东公司提供财务资助35,000万元。
3、金广文旅产业发展（山东）有限公司
注册资本：30,000万元
注册地址：山东省济南市历下区经十路9777号鲁商国奥城3号1908室。
成立日期：2019年1月22日
法定代表人：尉荣刚
经营范围：旅游项目开发；旅行社服务；房地产开发经营；建筑工程；建筑装修装饰工程；物业管理；房屋租赁；房地产中介服务；停车场服务；经济贸易咨询；企业营销策划；酒店管理咨询；住宿；会议及展览展示服务；清洁服务；文化艺术交流策划；演出经纪代理；体育赛事策划；新能源技术开发、技术转让、技术咨询；国内广告业务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
主要股东：自然人曹桂持有其50%股权，吴善勇持有其25%股权，葛言良持有其25%股权。
金广文旅产业发展（山东）有限公司不是失信被执行人,与我司无关联关系,本次按持股比例以同等条件对山东公司提供财务资助35,000万元。
四、财务资助风险防范措施
我司在提供资助的同时，将加强对山东公司的经营管理，积极跟踪山东公司的日常生产经营和项目拓展的进展，控制资金风险，确保公司资金安全。
五、董事会意见
我司本次对山东公司提供的财务资助，有利于保障山东公司地产拓展项目的顺利推进，符合公司正常经营需要；山东公司其它股东按其持股比例提供同等条件的财务资助，保证财务资助公平对等。我司对山东公司合并财务报表，财务风险可控, 不会对公司日常经营产生重大影响。公司经营管理层同意为山东公司提供上述财务资助。
六、提供财务资助后关于募集资金使用的承诺
我司承诺在提供上述财务资助后的十二个月内，不使用闲置募集资金暂时补充流动资金、不将募集资金投向变更为永久性补充流动资金、不将超募资金永久性用于补充流动资金或者归还银行贷款。
七、独立董事意见
我司独立董事胡必亮、马江涛、刘洪跃对本次财务资助事项发表独立意见如下：中交地产本次对山东公司提供财务资助，有利于保障山东公司所开发项目的顺利推进，符合公司整体经营需要；山东公司其它股东按持股比例同等条件提供财务资助，财务资助公平、对等；中交地产合并山东公司财务报表，财务风险可控，不会对公司日常经营产生重大影响，不存在损害中小股东利益的情形。我们同意董事会对《关于向中交城市发展（山东）有限公司提供财务资助的议案》的表决结果。
八、公司累计对外提供财务资助的情况
截至2020年7月31日，我司累计对外提供财务资助余额为607,862万元，其中我司对房地产项目公司（含参股房地产项目公司、并表但持股未超过50%的房地产项目公司、与关联方共同投资的项目公司）提供股东借款余额为591,459万元;合作方从我司并表房地产项目公司调用富余资金余额为16,402万元，公司不存在逾期未收回的借款。
九、备查文件
1、第八届董事会第四十八次会议决议。
2、独立董事意见。
特此公告。
中交地产股份有限公司董事会
2020年8月27日
证券代码：000736 证券简称：中交地产 公告编号：2020-145
债券代码：112410 债券简称：16中房债
债券代码：114438 债券简称：19中交01
债券代码：114547 债券简称：19中交债
债券代码：149192 债券简称：20中交债
中交地产股份有限公司
关于向东莞市万科中交中天创合房地产
有限公司提供财务资助的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、提供财务资助情况概述
中交地产股份有限公司（以下简称“我司”）全资子公司深圳中交房地产有限公司（以下简称“深圳中交”）持有东莞市万科中交中天创合房地产有限公司（以下简称“东莞公司”）39.6%股权，东莞市科岑实业投资有限公司持有东莞公司40%股权，东莞市中万创诚实业投资有限公司持有东莞公司20%股权，中致（深圳）咨询管理合伙企业（有限合伙）持有东莞公司0.4%股权。
为支持东莞公司项目开发建设，我司曾于2018年9月经第七届董事会第六十九次会议、2018年第六次临时股东大会审议通过同意我司对东莞公司提供不超过80,000万元财务资助，期限2年,东莞公司其他股东方也按持股比例同等条件对东莞公司提供财务资助。截至目前，我司按持股比例向东莞公司提供财务资资助余额为21,186.15万元。现上述借款即将到期,根据东莞公司经营需要，各股东方拟对东莞公司提供到期续借，其中我司全资子公司深圳中交拟对东莞公司提供到期续借总金额不超过21,186.15万元，借款年利率不超过8%，期限不超过6个月。其它股东方按持股比例以同等条件对东莞公司提供到期续借。
我司于2020年8月26日召开第八届董事会第四十八次会议以8票同意、0票反对、0票弃权的表决结果审议通过了《关于向东莞市万科中交中天创合房地产有限公司提供财务资助的议案》，本项议案需提交我司股东大会审议。
二、接受财务资助方的基本情况
公司名称：东莞市万科中交中天创合房地产有限公司
注册资本：100万元人民币
成立时间：2018年9月07日
法定代表人：李倬
注册地址：东莞市凤岗镇三联村政通路3号商会大厦东塔12楼1205室
经营范围：房地产开发经营；自有物业租赁；房地产中介服务；物业管理；实业投资。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。
主要股东：深圳中交持有39.6%股权，东莞市科岑实业投资有限公司持有40%股权，东莞市中万创诚实业投资有限公司持有20%股权，中致（深圳）咨询管理合伙企业（有限合伙）持有0.4%股权。
实际控制人：东莞公司由各股东方共同控制。
经营情况：东莞公司正在对东莞市凤岗镇天堂围村编号为2018WG013的地块进行开发，项目进展情况正常。
东莞公司2019年末财务指标如下：总资产258263万元，净资产-1263万元，营业收入0万元，营业利润-1691万元，净利润-1261万元。
东莞公司与我司无关联关系,不是失信被执行人。
除本次到期续借的款项外,我司未对东莞公司提供其它财务资助。
三、东莞公司其他股东的基本情况
1、东莞市科岑实业投资有限公司
注册资本：10万元
注册地址：广东省东莞市南城街道石竹路3号广发金融大厦2栋901室01。
成立日期：2018年07月23日
法定代表人：汪船灯
经营范围：实业投资、投资咨询。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)
主要股东：东莞市万拓置业房地产有限公司持有其99%股权。
实际控制人：深圳万科城房地产开发有限公司
东莞市科岑实业投资有限公司不是失信被执行人,本次按持股比例以同等条件对东莞公司提供财务资助21400.15万元。
2、东莞市中万创诚实业投资有限公司
注册资本：500万元
注册地址：东莞市南城街道鸿福社区莞太大道113号中威大厦16楼23号
成立日期：2018年07月18日
法定代表人：张宇凯
经营范围：实业投资；高科技项目投资；批发业、零售业；建筑安装业；建筑装饰和其他建筑业；物业租赁。
主要股东：广东中天实业投资集团有限公司持有其90%股权。
实际控制人：自然人张俊凡持有广东中天实业投资集团有限公司67%权益比例。
东莞市中万创诚实业投资有限公司不是失信被执行人,与我司无关联关系,本次按持股比例以同等条件对东莞公司提供财务资助10700.07万元。
3、中致（深圳）咨询管理合伙企业（有限合伙）
注册资本：500万元
注册地址：深圳市前海深港合作区前湾一路1号A栋201室。
成立日期：2018年7月05日
执行事务合伙人：周自力
经营范围：企业管理咨询，商务信息咨询，市场营销策划，包装服务，展览展示服务，会务服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
主要股东：自然人周自力等。
中致（深圳）咨询管理合伙企业（有限合伙）不是失信被执行人,与我司无关联关系,本次按持股比例以同等条件对东莞公司提供财务资助214万元。
四、财务资助风险防范措施
我司在提供资助的同时，将加强对东莞公司的经营管理，积极跟踪东莞公司的日常生产经营和项目建设的进展，控制资金风险，确保公司资金安全。
五、董事会意见
深圳中交本次对东莞公司提供财务资助，有利于保障东莞公司房地产项目的顺利推进，符合公司正常经营需要；东莞公司所开发的房地产项目发展前景良好，偿债能力和信用状况良好；东莞公司其它股东按其持股比例提供同等条件的财务资助，本次财务资助公平对等。公司派驻管理人员及财务人员参与东莞公司的经营管理，财务风险可控, 不会对公司日常经营产生重大影响。公司经营管理层同意为东莞公司提供上述财务资助。
六、提供财务资助后关于募集资金使用的承诺
我司承诺在提供上述财务资助后的十二个月内，不使用闲置募集资金暂时补充流动资金、不将募集资金投向变更为永久性补充流动资金、不将超募资金永久性用于补充流动资金或者归还银行贷款。
七、独立董事意见
我司独立董事胡必亮、马江涛、刘洪跃对本次财务资助事项发表独立意见如下：我们认为本次深圳中交本次对东莞公司提供财务资助，有利于保障东莞公司房地产项目的顺利推进，符合公司正常经营需要；东莞公司所开发的房地产项目发展前景良好，偿债能力和信用状况良好；东莞公司其它股东按其持股比例提供同等条件的财务资助，本次财务资助公平对等。公司派驻管理人员及财务人员参与东莞公司的经营管理，财务风险可控, 不会对公司日常经营产生重大影响。我们同意董事会对《关于向东莞市万科中交中天创合房地产有限公司提供财务资助的议案》的表决结果。
八、公司累计对外提供财务资助的情况
截至2020年7月31日，我司累计对外提供财务资助余额为607,862万元，其中我司对房地产项目公司（含参股房地产项目公司、并表但持股未超过50%的房地产项目公司、与关联方共同投资的项目公司）提供股东借款余额为591,459万元;合作方从我司并表房地产项目公司调用富余资金余额为16,402万元，公司不存在逾期未收回的借款。
九、备查文件
1、公司第八届董事会第四十八次会议决议。
2、独立董事意见。
特此公告。
中交地产股份有限公司董事会
2020年8月27日
