江苏中南建设集团股份有限公司
关于公司控股股东持股质押的公告（9月5日）
证券代码：000961 证券简称：中南建设 公告编号：2020-179
江苏中南建设集团股份有限公司
关于公司控股股东持股质押的公告（9月5日）
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
江苏中南建设集团股份有限公司（简称“公司”）近日收到控股股东中南城市建设投资有限公司（简称“中南城投”）有关所持公司股份质押情况的通知，具体情况如下：
一、质押基本情况
1、本次质押情况
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2、累计质押情况
截至公告披露日，上述股东及其一致行动人所持质押股份情况如下：
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二、控股股东及其一致行动人质押情况
1、本次股份质押融资资金用途不涉及上市公司生产经营相关需求。
2、以2020年9月5日起算，公司控股股东及一致行动人未来半年内和一年内分别到期的质押股份情况如下表所示：
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质押还款资金来源于中南城投自有资金。中南城投资金偿付能力强，不存在流动性风险。
3、本次股份质押不存在非经营性资金占用、违规担保等侵害上市公司利益的情形。
4、本次股份质押风险可控，与公司主营业务、持续经营能力无关，不会导致公司的实际控制权发生变更，不会对公司生产经营、公司治理等方面产生不利影响，不涉及业绩补偿义务。
5、中南城投质押的所持公司股份目前无平仓风险，股份质押均设立风险预警线和平仓线。若因股价下跌，达到履约保障警戒线或最低线时，中南城投将采取追加保证金等方式，避免触及平仓线而引发平仓风险。
三、备查文件
1、证券质押登记证明；
2、中国证券登记结算有限责任公司股份冻结明细。
特此公告。
江苏中南建设集团股份有限公司
董事会
二〇二〇年九月五日
证券代码：000961 证券简称：中南建设 公告编号：2020-180
江苏中南建设集团股份有限公司
关于为威海德发等公司提供担保的进展公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别风险提示：
截至本公告日，江苏中南建设集团股份有限公司（简称“公司”）及控股子公司对外担保余额650.67亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的303.49%，请投资者关注有关风险。
一、担保情况概述
1、为威海德发房地产开发有限公司（简称“威海德发”）提供担保事宜
为了促进威海林清月项目发展，公司持股60%的威海德发向威海齐东民间资本管理有限公司（简称“齐东资本”）借款11,000万元，期限6个月。公司全资子公司烟台中南房地产开发有限公司质押其持有的威海德发60%股权，公司为有关融资提供连带责任担保，担保金额11,000万元。
2、为威海弘润置业有限公司（简称“威海弘润”）提供担保事宜
为了促进威海漫悦湾二期的发展，公司持股60%的威海锦展置业有限公司（简称“威海锦展”）向独立第三方日照盛铭企业管理服务中心（有限合伙）（简称“日照盛铭”）平价转让其持有的威海弘润70%股权。威海弘润聘请日照盛铭作为项目咨询顾问，并向其借款10,000万元，期限12个月。威海锦展质押其剩余持有的威海弘润30%股权并承诺到期平价回购出让的70%股权，公司为有关融资提供连带责任担保，担保金额10,100万元。
公司2020年第六次临时股东大会审议通过了《关于为深圳金中盛等公司提供担保的议案》，同意为上述公司提供担保。有关情况详见2020年9月3日刊登于《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》及巨潮资讯网上的相关公告。
二、担保额度使用情况
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注：资产负债率超过70%的子公司可使用担保总额。
三、被担保人基本情况
1、威海德发房地产开发有限公司
成立日期：2020年5月28日
注册地点：山东省威海临港经济技术开发区草庙子镇棋山路566-1号
法定代表人：李心原
注册资本：人民币4,000万元
主营业务：房地产开发经营；房屋租赁；建筑工程施工。
股东情况：
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关联关系：公司、持有公司5%以上股份的股东及公司董事、监事、高级管理人员与有关公司其他股东无关联关系。
信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好。
财务情况：
单位：万元
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2、威海弘润置业有限公司
成立日期：2020年7月15日
注册地点：山东省威海临港经济技术开发区草庙子镇江苏东路20号10楼1004室2席
法定代表人：施建华
注册资本：人民币2,000万元
主营业务：物业管理；土地使用权租赁；柜台、摊位出租；房地产评估；房地产经纪；房地产咨询；住房租赁；非居住房地产租赁；自有房地产经营活动；本市范围内公共租赁住房的建设、租赁经营管理许可项目：房地产开发经营。
股东情况：
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信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好。
关联关系：公司、持有公司5%以上股份的股东及公司董事、监事、高级管理人员与威海弘润其他股东无关联关系。
财务情况：新成立公司，暂无财务数据。
四、担保文件的主要内容
1、为威海德发提供担保事宜
（1）协议方：公司、齐东资本
（2）担保主要内容：公司与齐东资本签署《保证合同》，提供连带责任保证，担保金额11,000万元。
（3）保证范围：主债权本金和其他应付款项。其他应付款项包括利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼（仲裁）费、财产保全费、保全担保费、律师费、评估费、鉴定费、公证费、差旅费等）和所有其他应付合理费用。
（4）保证期限：债务人履行期限届满之日后两年。
2、为威海弘润提供担保事宜
（1）协议方：公司、日照盛铭
（2）协议主要内容：公司与日照盛铭签署《保证合同》，提供连带责任保证，担保金额10,100万元。
（3）保证范围：主债权、利息、罚息、复利、违约金、滞纳金、损害赔偿金以及实现主债权和保证债权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、公证费、送达费、公告费、拍卖费等）。
（4）保证期限：自主债务履行期限届满之日起三年。
五、董事会意见
董事会认为向上述公司提供担保，是基于有关公司发展需要，目前有关公司经营正常，偿债能力强，担保不增加公司风险。对于为非全资子公司提供的担保，公司采取要求被担保对象的其他股东按比例提供反担保等措施保障公司风险。为上述公司提供担保不损害公司及其他股东，特别是中小股东利益。
六、公司担保情况
提供有关担保后，公司及控股子公司对外担保余额为650.67亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的303.49%。其中公司及控股子公司对合并报表外主体提供的担保余额为106.04亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的49.46%；逾期担保金额为0元，涉及诉讼的担保金额为0元，因被判决败诉而应承担的担保金额为0元。
七、备查文件
1、相关协议。
特此公告。
江苏中南建设集团股份有限公司
董事会
二〇二〇年九月五日
